충청남도 아산시

탕정면

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
탕정면 동네별 라벨 2024년 06월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
탕정면 리 (6개) 2024년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
매곡리 5억 8,967만 ↑+6.7% 65% 135만원 0일
매매
중간가 5억 8,967만
거래량 21건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 3억 8,667만
거래량 30건
월세
평균 월세 135만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.66㎍
평균 기온 23.15℃
한파 0일
명암리 4억 8,267만 ↑+1.1% 71% 127만원 0일
매매
중간가 4억 8,267만
거래량 23건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 3억 3,498만
거래량 23건
월세
평균 월세 127만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.66㎍
평균 기온 23.15℃
한파 0일
갈산리 4억 6,500만 ↓-7.9% 74% 119만원 0일
매매
중간가 4억 6,500만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 3억 2,500만
거래량 6건
월세
평균 월세 119만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.16㎍
평균 기온 23.00℃
한파 0일
호산리 5,575만 ↑+7.2% 83% 35만원 0일
매매
중간가 5,575만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 4,600만
거래량 5건
월세
평균 월세 35만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.66㎍
평균 기온 23.15℃
한파 0일
용두리 - - 65만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 2,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 65만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.17㎍
평균 기온 23.00℃
한파 0일
동산리 - - 50만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 9,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.66㎍
평균 기온 23.15℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
탕정면 현재 4억 9,765만 (1위) 69.3% 50건
모종동 2억 5,617만 (2위) 83.6% 37건
배방읍 2억 4,306만 (3위) 81.6% 142건
용화동 2억 1,950만 (4위) 74.1% 26건
권곡동 2억 263만 (5위) 73.4% 10건
둔포면 2억 192만 (6위) 81.8% 44건
풍기동 1억 8,843만 (7위) 81.9% 24건
음봉면 1억 7,464만 (8위) 75.9% 31건
법곡동 1억 5,550만 (9위) 73.9% 4건
방축동 1억 4,440만 (10위) 77.3% 6건
실옥동 1억 3,083만 (11위) 97.9% 7건
온천동 1억 2,570만 (12위) 81.9% 8건
신창면 1억 422만 (13위) 55.6% 33건
인주면 9,625만 (14위) - 3건
염치읍 8,563만 (15위) 80.9% 4건
장존동 6,800만 (16위) - 13건
득산동 6,600만 (17위) 98.5% 5건
배미동 6,288만 (18위) 86.2% 13건
좌부동 6,100만 (19위) 82.7% 4건
도고면 - (20위) - -
선장면 - (21위) - -
남동 - (22위) - -
송악면 - (23위) - -
영인면 - (24위) - -
기산동 - (25위) - -
초사동 - (26위) - -
신인동 - (27위) - -
읍내동 - (28위) - -
점양동 - (29위) - -
신동 - (30위) - -

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 50건
전월 대비 +14%
상승 비율 57%
상승 거래 비율 상승 12건 / 하락 9건
매매 중간가 4억 9,765만
최저 5,300만 최고 10억
전세가율 69.3%
매매 50건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

57% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 50건
상승 12건 · 하락 9건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +14%
소형 / 중형 / 대형 6 / 31 / 13건

매매 가격

4억 9,765만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,300만 10억
4억 9,765만
매매가 밴드 5,300만 ~ 10억
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

69.3%
69.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 506만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
한들물빛도시예미지 84.6132㎡
거래취소
6억 2,000만
14층 · 2022년 준공
직전 5억 9,500만 (2024.04)
06.30
한들물빛도시예미지 84.6132㎡
신고가
6억 2,000만 ▲ +2,500만
14층 · 2022년 준공
직전 5억 9,500만 (2024.04)
직전최고 6억 1,000만 (2024.02)
06.29
탕정삼성트라팰리스(1단지~3단지) 109.73㎡
5억 6,500만 ▲ +3,500만
12층 · 2009년 준공
직전 5억 3,000만 (2024.04)
06.29
신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지 84.716㎡
신고가
7억 4,000만 ▲ +5,000만
26층 · 2022년 준공
직전 6억 9,000만 (2024.06)
직전최고 7억 3,000만 (2023.10)
06.29
탕정삼성트라팰리스(5단지) 125.25㎡
7억 3,500만 ▲ +500만
34층 · 2014년 준공
직전 7억 3,000만 (2024.05)

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

탕정면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 69.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 50건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 12 / 하락 9
    거래 50건 중 직전 거래와 비교 가능 21건
  • 갱신 증액률 +5.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 15건 기반
  • 갱신요구권 사용률 80%
    갱신 15건 중 12건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 98건
신규 계약 73건74%
갱신 계약 15건15%
전세 · 월세 시장 구조
전세 68건 (69%) 월세 30건 (31%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
22건
중형 ~85㎡
59건
대형 85㎡↑
17건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
120만원
보증금 3,000만
갱신
108만원
보증금 2,500만

갱신요구권 사용률

80.0%
갱신 15건 중 12건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

30건
전체의 31%
평균 월세105만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지 101.9208㎡
신규
전세 5억 5,000만
35층 · 2022년 준공
06.29
탕정삼성트라팰리스(1단지~3단지) 144.43㎡
신규
전세 4억 8,000만
23층 · 2009년 준공
06.29
홍익 33.15㎡
신규
전세 5,000만
3층 · 1999년 준공
06.29
한라아파트 49.97㎡
갱신 상한초과인상
전세 9,000만
4층 · 1997년 준공
종전 8,000만 → ▲ +1,000만
06.28
탕정삼성트라팰리스(4단지) 73.9348㎡
신규
전세 3억
25층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.29
한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지 68.7765㎡
신규
보증 3,000만 / 월 130만
16층 · 2022년 준공
06.29
한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지 68.7765㎡
보증 3,000만 / 월 130만
16층 · 2022년 준공
06.28
호반써밋그랜드마크Ⅰ(1차) 84.6249㎡
신규
보증 3,000만 / 월 130만
27층 · 2023년 준공
06.28
탕정삼성트라팰리스(5단지) 84.68㎡
갱신·청구권
보증 3,000만 / 월 115만
10층 · 2014년 준공
06.28
탕정삼성트라팰리스(1단지~3단지) 125.25㎡
신규
보증 2,000만 / 월 130만
34층 · 2009년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.08℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.99 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 23일
폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.71 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 49.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
23.08℃
평균 최고기온
29.61℃
평균 최저기온
17.00℃
극최고기온
35.90℃
극최저기온
12.00℃
일교차 12.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
4일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.71 m/s
최대 일강수량 49.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 55.69 15.41 0.0589 0.0079
06.25 18.18 7.22 0.0555 0.0087
06.26 24.29 11.60 0.0561 0.0117
06.27 27.23 14.73 0.0480 0.0163
06.28 30.72 17.57 0.0617 0.0155
06.29 25.46 16.26 0.0471 0.0105
06.30 15.68 9.00 0.0484 0.0053
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.99 / 26.22 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0552 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0118 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0036 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

탕정면 · 2024-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 16.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 4일

임차 관점

  • 전세가율 69.3% · 갱신 증액률 +5.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 57% · 전세가율 69.3%

다른 데이터 탐색

탕정면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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탕정면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 69.3%
  • 매매 중간가 4억 9,765만 · 전세 중간가 3억 506만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.99 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0552 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0118 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0036 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.2% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 15건 중 12건(80.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 50건 — 전월 대비 +14%
  • 상승 비율 57% (상승 12건 / 하락 9건)
  • 매매 중간가 4억 9,765만
  • 한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 49.00mm