충청남도 아산시

탕정면

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
탕정면 동네별 라벨 2024년 05월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
탕정면 리 (6개) 2024년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
매곡리 5억 5,288만 ↓-8.2% 61% 95만원 1일
매매
중간가 5억 5,288만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 61%
중간 보증금 3억 5,481만
거래량 35건
월세
평균 월세 95만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.75㎍
평균 기온 17.57℃
한파 0일
갈산리 5억 500만 68% 107만원 1일
매매
중간가 5억 500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 3억 750만
거래량 5건
월세
평균 월세 107만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.05㎍
평균 기온 17.48℃
한파 0일
명암리 4억 7,750만 ↑+23.5% 72% 129만원 1일
매매
중간가 4억 7,750만
거래량 23건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 3억 4,115만
거래량 35건
월세
평균 월세 129만원
거래량 17건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.75㎍
평균 기온 17.57℃
한파 0일
동산리 1억 800만 ↓-10.0% 83% 50만원 1일
매매
중간가 1억 800만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 9,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.75㎍
평균 기온 17.57℃
한파 0일
호산리 5,200만 ↓-6.7% 77% 35만원 1일
매매
중간가 5,200만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 4,000만
거래량 4건
월세
평균 월세 35만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.75㎍
평균 기온 17.57℃
한파 0일
용두리 - - 53만원 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 53만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.45㎍
평균 기온 17.48℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
탕정면 현재 4억 3,090만 (1위) 68.8% 44건
모종동 2억 5,311만 (2위) 73.9% 32건
권곡동 2억 3,933만 (3위) 80.1% 9건
배방읍 2억 3,585만 (4위) 80.4% 144건
둔포면 2억 1,770만 (5위) 81.3% 45건
음봉면 2억 979만 (6위) 72.5% 54건
온천동 2억 200만 (7위) 77.9% 11건
풍기동 1억 9,257만 (8위) 82.4% 30건
용화동 1억 7,188만 (9위) 77.6% 18건
법곡동 1억 5,667만 (10위) 72.3% 5건
신인동 1억 5,000만 (11위) - 3건
실옥동 1억 2,725만 (12위) - 3건
방축동 1억 2,640만 (13위) - 8건
신창면 1억 380만 (14위) 50.2% 34건
인주면 9,500만 (15위) 73.7% 4건
득산동 6,900만 (16위) - 9건
염치읍 6,860만 (17위) 82.8% 6건
배미동 6,125만 (18위) - 9건
좌부동 6,100만 (19위) 75.0% 6건
장존동 5,400만 (20위) - 14건
도고면 - (21위) - -
선장면 - (22위) - -
남동 - (23위) - -
송악면 - (24위) - -
영인면 - (25위) - -
기산동 - (26위) - -
초사동 - (27위) - -
읍내동 - (28위) - -
점양동 - (29위) - -
신동 - (30위) - -

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 44건
전월 대비 -19%
상승 비율 63%
상승 거래 비율 상승 12건 / 하락 7건
매매 중간가 4억 3,090만
최저 4,750만 최고 8억 2,000만
전세가율 68.8%
매매 44건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

63% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 44건
상승 12건 · 하락 7건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -19%
소형 / 중형 / 대형 12 / 20 / 12건

매매 가격

4억 3,090만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,750만 8억 2,000만
4억 3,090만
매매가 밴드 4,750만 ~ 8억 2,000만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

68.8%
68.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 9,696만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
탕정삼성트라팰리스(5단지) 125.25㎡
7억 3,000만 ▲ +1,000만
17층 · 2014년 준공
직전 7억 2,000만 (2024.05)
05.30
홍익 33.15㎡
5,050만 ▲ +300만
9층 · 1999년 준공
직전 4,750만 (2024.05)
05.28
탕정삼성트라팰리스(4단지) 73.9348㎡
3억 4,700만 ▲ +1,200만
17층 · 2013년 준공
직전 3억 3,500만 (2024.04)
05.27
한라아파트 49.97㎡
9,800만 ▼ -700만
15층 · 1997년 준공
직전 1억 500만 (2024.04)
05.27
한라아파트 49.97㎡
1억 1,800만 ▲ +1,300만
8층 · 1997년 준공
직전 1억 500만 (2024.04)

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

탕정면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 68.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 44건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 12 / 하락 7
    거래 44건 중 직전 거래와 비교 가능 19건
  • 갱신 증액률 +4.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 38건 기반
  • 갱신요구권 사용률 39%
    갱신 38건 중 15건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 123건
신규 계약 82건67%
갱신 계약 38건31%
전세 · 월세 시장 구조
전세 82건 (67%) 월세 41건 (33%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
27건
중형 ~85㎡
54건
대형 85㎡↑
42건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
100만원
보증금 3,000만
갱신
143만원
보증금 0만

갱신요구권 사용률

39.5%
갱신 38건 중 15건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

41건
전체의 33%
평균 월세98만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.31
호반써밋그랜드마크Ⅰ(1차) 84.6249㎡
신규
전세 3억 4,000만
14층 · 2023년 준공
05.31
탕정삼성트라팰리스(1단지~3단지) 125.25㎡
신규
전세 4억 5,000만
31층 · 2009년 준공
05.27
한들물빛도시시티프라디움 84.9883㎡
신규
전세 3억 7,000만
3층 · 2021년 준공
05.27
홍익 39.15㎡
신규
전세 5,500만
10층 · 1999년 준공
05.27
한들물빛도시시티프라디움 84.9774㎡
신규
전세 3억 7,000만
1층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.31
아산탕정엘에이치5단지 36.52㎡
갱신 상한초과인상
보증 5,054만 / 월 7만
3층 · 2020년 준공
보증금 ▲ +1,800만 / 월세 ▼ -11만
05.31
홍익 39.15㎡
신규
보증 100만 / 월 35만
8층 · 1999년 준공
05.25
호반써밋그랜드마크Ⅰ(1차) 84.6249㎡
신규
보증 1억 / 월 70만
26층 · 2023년 준공
05.25
탕정삼성트라팰리스(5단지) 73.9348㎡
신규
보증 2,000만 / 월 140만
13층 · 2014년 준공
05.25
월드메르디앙웰리지(A동) 22.8247㎡
신규
보증 500만 / 월 65만
6층 · 2023년 준공

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.53℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.75 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 23일
폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.95 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 40.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
17.53℃
평균 최고기온
23.99℃
평균 최저기온
11.49℃
극최고기온
28.50℃
극최저기온
6.00℃
일교차 12.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.95 m/s
최대 일강수량 40.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.65
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 33.96 17.15 0.0430 0.0105
05.26 20.89 12.58 0.0466 0.0078
05.27 23.88 8.55 0.0523 0.0095
05.28 21.74 10.39 0.0380 0.0133
05.29 22.12 9.79 0.0413 0.0141
05.30 29.37 13.95 0.0427 0.0188
05.31 23.65 13.65 0.0555 0.0118
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.75 / 60.19 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0459 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0124 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0034 ppm
일산화탄소 (CO)
0.37 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 05월

탕정면 · 2024-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 16.8㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 68.8% · 갱신 증액률 +4.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 63% · 전세가율 68.8%

다른 데이터 탐색

탕정면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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탕정면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 68.8%
  • 매매 중간가 4억 3,090만 · 전세 중간가 2억 9,696만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.75 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0459 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0124 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0034 ppm · CO 0.37 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.6%
  • 갱신 38건 중 15건(39.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 44건 — 전월 대비 -19%
  • 상승 비율 63% (상승 12건 / 하락 7건)
  • 매매 중간가 4억 3,090만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 40.50mm