충청남도 아산시 배방읍 전세가율은?

2024년 05월 기준 전세가율은 약 80.4%입니다. 매매 중간가 2억 3,585만 기준입니다.

충청남도 아산시 배방읍 초미세먼지 수준은?

2024년 05월 기준 PM2.5 월평균 17.5㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

충청남도 아산시 배방읍 갱신 전세 증액은?

2024년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 -7.9%이며, 갱신 58건 중 11건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 배방읍 부동산 시장 방향은?

2024년 05월 기준 매매 거래량은 144건이며 상승 비율은 49%입니다. 매매 중간가는 2억 3,585만입니다.

충청남도 아산시 배방읍 기상 환경은?

2024년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.6℃입니다.

충청남도 아산시

배방읍

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 05월 기준

배방읍 동네별 라벨 2024년 05월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

배방읍 리 (12개) 2024년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장재리	3억 5,350만 ↓-4.3%	77%	59만원	1일
매매 중간가 3억 5,350만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 8,083만 거래량 17건 월세 평균 월세 59만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.05㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	북수리	2억 3,960만 ↑+15.7%	78%	54만원	1일
매매 중간가 2억 3,960만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 7,278만 거래량 6건 월세 평균 월세 54만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.05㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	공수리	2억 2,634만 ↓-5.6%	84%	72만원	3일
매매 중간가 2억 2,634만 거래량 92건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 8,789만 거래량 46건 월세 평균 월세 72만원 거래량 46건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	갈매리	2억 1,000만 ↓-3.7%	68%	90만원	1일
매매 중간가 2억 1,000만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 6,900만 거래량 2건 월세 평균 월세 90만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.05㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	세교리	1억 5,050만 ↑+11.2%	86%	29만원	3일
매매 중간가 1억 5,050만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 8,500만 거래량 5건 월세 평균 월세 29만원 거래량 59건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.70㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	휴대리	4,400만 ↓-4.4%	-	25만원	3일
매매 중간가 4,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.70㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	구령리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	세출리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	중리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	수철리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.09㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	신흥리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	회룡리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
탕정면	4억 3,090만 (1위)	68.8%	44건
모종동	2억 5,311만 (2위)	73.9%	32건
권곡동	2억 3,933만 (3위)	80.1%	9건
배방읍 현재	2억 3,585만 (4위)	80.4%	144건
둔포면	2억 1,770만 (5위)	81.3%	45건
음봉면	2억 979만 (6위)	72.5%	54건
온천동	2억 200만 (7위)	77.9%	11건
풍기동	1억 9,257만 (8위)	82.4%	30건
용화동	1억 7,188만 (9위)	77.6%	18건
법곡동	1억 5,667만 (10위)	72.3%	5건
신인동	1억 5,000만 (11위)	-	3건
실옥동	1억 2,725만 (12위)	-	3건
방축동	1억 2,640만 (13위)	-	8건
신창면	1억 380만 (14위)	50.2%	34건
인주면	9,500만 (15위)	73.7%	4건
득산동	6,900만 (16위)	-	9건
염치읍	6,860만 (17위)	82.8%	6건
배미동	6,125만 (18위)	-	9건
좌부동	6,100만 (19위)	75.0%	6건
장존동	5,400만 (20위)	-	14건
도고면	- (21위)	-	-
선장면	- (22위)	-	-
남동	- (23위)	-	-
송악면	- (24위)	-	-
영인면	- (25위)	-	-
기산동	- (26위)	-	-
초사동	- (27위)	-	-
읍내동	- (28위)	-	-
점양동	- (29위)	-	-
신동	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 144건

전월 대비 +58%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 32건 / 하락 33건

매매 중간가 2억 3,585만

최저 4,400만 최고 5억 8,000만

전세가율 80.4%

매매 144건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 144건

상승 32건 · 하락 33건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +58%

소형 / 중형 / 대형 38 / 95 / 11건

매매 가격

2억 3,585만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,400만 5억 8,000만

2억 3,585만

매매가 밴드 4,400만 ~ 5억 8,000만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

80.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 9,779만

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

배방읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 80.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 144건 기반
최근 거래 방향 상승 32 / 하락 33

거래 144건 중 직전 거래와 비교 가능 86건
갱신 증액률 -7.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 58건 기반
갱신요구권 사용률 19%

갱신 58건 중 11건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 220건

신규 계약 154건70%

갱신 계약 58건26%

전세 · 월세 시장 구조

전세 77건 (35%) 월세 143건 (65%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

162건

중형 ~85㎡

46건

대형 85㎡↑

12건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배

신규

40만원

보증금 2,000만

갱신

8만원

보증금 3,996만

갱신요구권 사용률

19.0%

갱신 58건 중 11건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-7.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

143건

전체의 65%

평균 월세37만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

천안아산역 리슈빌 84.11㎡

전세 2억 3,000만

7층 · 2010년 준공

05.30

아산한도 59.4㎡

신규

전세 1억

7층 · 1997년 준공

05.30

배방3차한성필하우스 79.7146㎡

갱신

전세 2억 8,000만

16층 · 2017년 준공

종전 3억 1,000만 → ▼ -3,000만

05.30

아산한도 39.9㎡

신규

전세 6,000만

18층 · 1997년 준공

05.29

배방3차한성필하우스 59.9751㎡

갱신·청구권

전세 1억 9,000만

13층 · 2017년 준공

종전 1억 8,900만 → ▲ +100만

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

아산배방행복주택 26.41㎡

갱신 상한초과인상

보증 3,996만 / 월 6만

10층 · 2018년 준공

보증금 ▲ +1,400만 / 월세 ▼ -8만

05.31

배방3차한성필하우스 59.9859㎡

신규

보증 2,000만 / 월 85만

19층 · 2017년 준공

05.31

아산배방행복주택 16.67㎡

보증 1,609만 / 월 9만

4층 · 2018년 준공

05.31

배방메이루즈아파트 59.8009㎡

갱신

보증 740만 / 월 32만

10층 · 2017년 준공

보증금 ▲ +33만

05.30

새솔마을중앙하이츠3차 84.9966㎡

신규

보증 5,000만 / 월 80만

14층 · 2008년 준공

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.48℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.52 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 5일

한파 일수 · 겨울 평균 3.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 19일

폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.30 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 40.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

17.48℃

평균 최고기온

24.09℃

평균 최저기온

11.50℃

극최고기온

28.50℃

극최저기온

7.00℃

일교차 12.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.30 m/s

최대 일강수량 40.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.04

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	35.51	18.66	0.0422	0.0088
05.26	22.15	12.82	0.0452	0.0072
05.27	25.70	9.66	0.0513	0.0082
05.28	23.33	11.15	0.0373	0.0125
05.29	24.59	10.95	0.0407	0.0131
05.30	28.95	14.41	0.0433	0.0162
05.31	25.76	14.04	0.0542	0.0109

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.52 / 58.54 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0463 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0109 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 아산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	장존동	5,400만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	배미동	6,125만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	득산동	6,900만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	방축동	1억 2,640만	2일	환경 양호
5위	실옥동	1억 2,725만	2일	환경 양호

종합 진단 2024년 05월

배방읍 · 2024-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 17.5㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 80.4% · 갱신 증액률 -7.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 80.4%

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배방읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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배방읍 주거 환경 자주 묻는 질문

배방읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.4%
매매 중간가 2억 3,585만 · 전세 중간가 1억 9,779만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

배방읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.52 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0463 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0109 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.36 ppm

배방읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -7.9%
갱신 58건 중 11건(19.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

배방읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 144건 — 전월 대비 +58%
상승 비율 49% (상승 32건 / 하락 33건)
매매 중간가 2억 3,585만

배방읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 40.50mm

배방읍

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