충청남도 아산시

음봉면

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
음봉면 동네별 라벨 2024년 05월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
음봉면 리 (16개) 2024년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
산동리 2억 4,950만 ↑+17.5% 66% 64만원 1일
매매
중간가 2억 4,950만
거래량 24건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 1억 7,911만
거래량 30건
월세
평균 월세 64만원
거래량 24건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.75㎍
평균 기온 17.57℃
한파 0일
월랑리 2억 3,750만 ↑+0.4% 74% 82만원 1일
매매
중간가 2억 3,750만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 1억 7,500만
거래량 4건
월세
평균 월세 82만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.75㎍
평균 기온 17.57℃
한파 0일
동암리 2억 3,500만 ↑+0.9% 74% 98만원 1일
매매
중간가 2억 3,500만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 1억 9,429만
거래량 7건
월세
평균 월세 98만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.75㎍
평균 기온 17.57℃
한파 0일
덕지리 1억 2,375만 ↓-10.7% 78% 60만원 1일
매매
중간가 1억 2,375만
거래량 23건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 9,467만
거래량 7건
월세
평균 월세 60만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.75㎍
평균 기온 17.57℃
한파 0일
의식리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 27.98㎍
평균 기온 17.57℃
한파 0일
쌍암리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 27.98㎍
평균 기온 17.57℃
한파 0일
쌍룡리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.75㎍
평균 기온 17.57℃
한파 0일
송촌리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.75㎍
평균 기온 17.57℃
한파 0일
삼거리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.75㎍
평균 기온 17.57℃
한파 0일
동천리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.45㎍
평균 기온 17.48℃
한파 0일
신수리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.45㎍
평균 기온 17.48℃
한파 0일
원남리 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.75㎍
평균 기온 17.57℃
한파 0일
신정리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 27.98㎍
평균 기온 17.57℃
한파 0일
산정리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 27.98㎍
평균 기온 17.57℃
한파 0일
소동리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 27.98㎍
평균 기온 17.57℃
한파 0일
신휴리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 27.98㎍
평균 기온 17.57℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
탕정면 4억 3,090만 (1위) 68.8% 44건
모종동 2억 5,311만 (2위) 73.9% 32건
권곡동 2억 3,933만 (3위) 80.1% 9건
배방읍 2억 3,585만 (4위) 80.4% 144건
둔포면 2억 1,770만 (5위) 81.3% 45건
음봉면 현재 2억 979만 (6위) 72.5% 54건
온천동 2억 200만 (7위) 77.9% 11건
풍기동 1억 9,257만 (8위) 82.4% 30건
용화동 1억 7,188만 (9위) 77.6% 18건
법곡동 1억 5,667만 (10위) 72.3% 5건
신인동 1억 5,000만 (11위) - 3건
실옥동 1억 2,725만 (12위) - 3건
방축동 1억 2,640만 (13위) - 8건
신창면 1억 380만 (14위) 50.2% 34건
인주면 9,500만 (15위) 73.7% 4건
득산동 6,900만 (16위) - 9건
염치읍 6,860만 (17위) 82.8% 6건
배미동 6,125만 (18위) - 9건
좌부동 6,100만 (19위) 75.0% 6건
장존동 5,400만 (20위) - 14건
도고면 - (21위) - -
선장면 - (22위) - -
남동 - (23위) - -
송악면 - (24위) - -
영인면 - (25위) - -
기산동 - (26위) - -
초사동 - (27위) - -
읍내동 - (28위) - -
점양동 - (29위) - -
신동 - (30위) - -

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 54건
전월 대비 +0%
상승 비율 53%
상승 거래 비율 상승 18건 / 하락 16건
매매 중간가 2억 979만
최저 4,800만 최고 3억 8,000만
전세가율 72.5%
매매 54건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

53% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 54건
상승 18건 · 하락 16건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 36 / 16 / 2건

매매 가격

2억 979만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,800만 3억 8,000만
2억 979만
매매가 밴드 4,800만 ~ 3억 8,000만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

72.5%
72.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 5,656만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
아산한라비발디스마트밸리 84.7415㎡
신고가
3억 7,000만 ▲ +600만
9층 · 2023년 준공
직전최고 3억 6,400만 (2024.05)
05.30
초원그린타운 39.27㎡
5,800만 ▲ +800만
9층 · 1997년 준공
직전 5,000만 (2024.05)
05.27
초원그린타운 39.27㎡
5,000만 ▼ -500만
13층 · 1997년 준공
직전 5,500만 (2024.05)
05.27
삼일원앙 39.73㎡
6,500만 ▼ -1,200만
11층 · 1997년 준공
직전 7,700만 (2024.05)
05.25
삼일원앙 59.52㎡
1억 2,150만 ▲ +150만
11층 · 1997년 준공
직전 1억 2,000만 (2024.05)

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

음봉면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 72.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 54건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 18 / 하락 16
    거래 54건 중 직전 거래와 비교 가능 38건
  • 갱신 증액률 -2.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 13건 기반
  • 갱신요구권 사용률 8%
    갱신 13건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 89건
신규 계약 70건79%
갱신 계약 13건15%
전세 · 월세 시장 구조
전세 48건 (54%) 월세 41건 (46%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
31건
중형 ~85㎡
52건
대형 85㎡↑
6건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배
신규
70만원
보증금 1,000만
갱신
40만원
보증금 500만

갱신요구권 사용률

7.7%
갱신 13건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

41건
전체의 46%
평균 월세64만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.31
아산더샵레이크시티3차 84.99㎡
갱신
전세 1억 8,000만
21층 · 2015년 준공
종전 1억 9,950만 → ▼ -1,950만
05.30
삼일원앙 59.52㎡
갱신
전세 9,100만
3층 · 1997년 준공
종전 8,850만 → ▲ +250만
05.29
아산한라비발디스마트밸리 65.4777㎡
신규
전세 2억 1,500만
25층 · 2023년 준공
05.29
아산더샵레이크시티3차 99.83㎡
갱신 상한초과인상
전세 2억
10층 · 2015년 준공
종전 1억 7,500만 → ▲ +2,500만
05.28
아산한라비발디스마트밸리 65.3007㎡
신규
전세 2억
9층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.31
삼일원앙 39.73㎡
신규
보증 300만 / 월 45만
15층 · 1997년 준공
05.30
초원그린타운 39.27㎡
신규
보증 2,000만 / 월 20만
3층 · 1997년 준공
05.30
초원그린타운 39.27㎡
신규
보증 300만 / 월 40만
14층 · 1997년 준공
05.28
초원그린타운 39.27㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
2층 · 1997년 준공
05.27
아산한라비발디스마트밸리 65.4777㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
8층 · 2023년 준공

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.53℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 20.73 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 6일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 23일
폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.95 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 40.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
17.53℃
평균 최고기온
23.99℃
평균 최저기온
11.49℃
극최고기온
28.50℃
극최저기온
6.00℃
일교차 12.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.95 m/s
최대 일강수량 40.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.83
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 38.64 21.40 0.0416 0.0100
05.26 22.35 13.79 0.0475 0.0066
05.27 28.74 14.32 0.0529 0.0080
05.28 23.87 13.27 0.0391 0.0107
05.29 23.73 12.72 0.0433 0.0120
05.30 29.71 16.52 0.0431 0.0167
05.31 26.82 17.83 0.0572 0.0096
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.73 / 64.38 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0467 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0105 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0036 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 05월

음봉면 · 2024-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 20.7㎍/㎥ · 나쁨 6일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 72.5% · 갱신 증액률 -2.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 53% · 전세가율 72.5%

다른 데이터 탐색

음봉면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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음봉면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 72.5%
  • 매매 중간가 2억 979만 · 전세 중간가 1억 5,656만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 20.73 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
  • O3 0.0467 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0036 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -2.7%
  • 갱신 13건 중 1건(7.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 54건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 53% (상승 18건 / 하락 16건)
  • 매매 중간가 2억 979만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 40.50mm