충청남도 아산시 염치읍 전세가율은?

2024년 05월 기준 전세가율은 약 82.8%입니다. 매매 중간가 0.7억 기준입니다.

충청남도 아산시 염치읍 초미세먼지 수준은?

2024년 05월 기준 PM2.5 월평균 19.9㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

충청남도 아산시 염치읍 갱신 전세 증액은?

2024년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 염치읍 부동산 시장 방향은?

2024년 05월 기준 매매 거래량은 6건이며 상승 비율은 67%입니다. 매매 중간가는 0.7억입니다.

충청남도 아산시 염치읍 기상 환경은?

2024년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.3℃입니다.

충청남도 아산시

염치읍

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

염치읍 리 (14개) 2024년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	송곡리	0.9억 ↑+20.8%	-	43만원	2일
매매 중간가 0.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	방현리	0.6억 ↑+2.8%	83%	40만원	2일
매매 중간가 0.6억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 0.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	백암리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.23㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	대동리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	강청리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.45㎍ 평균 기온 17.40℃ 한파 0일
	서원리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.97㎍ 평균 기온 17.40℃ 한파 0일
	중방리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.45㎍ 평균 기온 17.40℃ 한파 0일
	염성리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	쌍죽리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.45㎍ 평균 기온 17.40℃ 한파 0일
	동정리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	곡교리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	석두리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일
	산양리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.97㎍ 평균 기온 17.40℃ 한파 0일
	석정리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.45㎍ 평균 기온 17.48℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
탕정면	4.3억 (1위)	68.7%	44건
모종동	2.5억 (2위)	74.2%	32건
권곡동	2.4억 (3위)	80.1%	9건
배방읍	2.4억 (4위)	79.7%	145건
둔포면	2.2억 (5위)	82.1%	45건
음봉면	2.1억 (6위)	72.8%	54건
온천동	2.0억 (7위)	77.9%	11건
풍기동	1.9억 (8위)	82.4%	30건
용화동	1.7억 (9위)	77.6%	18건
법곡동	1.6억 (10위)	72.3%	5건
신인동	1.5억 (11위)	-	3건
실옥동	1.3억 (12위)	-	3건
방축동	1.3억 (13위)	-	9건
신창면	1.0억 (14위)	50.2%	34건
인주면	1.0억 (15위)	73.7%	4건
득산동	0.7억 (16위)	-	9건
염치읍 현재	0.7억 (17위)	82.8%	6건
배미동	0.6억 (18위)	-	9건
좌부동	0.6억 (19위)	75.0%	6건
장존동	0.5억 (20위)	-	14건
선장면	- (21위)	-	-
점양동	- (22위)	-	-
신동	- (23위)	-	-
남동	- (24위)	-	-
초사동	- (25위)	-	-
도고면	- (26위)	-	-
읍내동	- (27위)	-	-
기산동	- (28위)	-	-
영인면	- (29위)	-	-
송악면	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 6건

전월 대비 +20%

상승 비율 67%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 0.7억

최저 0.3억 최고 0.9억

전세가율 82.8%

매매 6건 기반 위험 수준

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 6건

상승 2건 · 하락 1건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +20%

소형 / 중형 / 대형 2 / 4 / 0건

매매 가격

0.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 0.9억

0.7억

매매가 밴드 0.3억 ~ 0.9억

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

82.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.7억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2024년 05월

전세 세입자 안전 체크

염치읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 82.8% — 깡통전세 위험 매매 6건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 55점 — 위험 총 3건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 3건 중

3건 100%

갱신 계약 전체 3건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 3건

전세 1건 (33%) 월세·반전세 2건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1건

중형 ~85㎡

2건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

42만원

보증금 0.0억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

2건

전체의 67%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세2건

순월세0건

평균 월세42만원

임차인 안전 지수

55점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (82.8%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 55점

최근 전세 계약

전체보기 →

05.07

한남프레시앙 60㎡

신규

전세 0.7억

1층 · 2002년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

05.15

신일 49.84㎡

신규

보증 0.0억 / 월 43만

12층 · 2001년 준공

05.14

한남프레시앙 60㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

9층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.44℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.88 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · 3.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 25일 · 열대야 4일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.22 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 40.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

17.44℃

평균 최고기온

24.11℃

평균 최저기온

11.81℃

극최고기온

28.50℃

극최저기온

7.00℃

일교차 12.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.22 m/s

최대 일강수량 40.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.17

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	39.39	22.18	0.0391	0.0101
05.26	22.71	12.54	0.0454	0.0068
05.27	27.97	12.62	0.0518	0.0074
05.28	25.21	11.58	0.0389	0.0123
05.29	25.50	11.08	0.0399	0.0135
05.30	31.74	15.92	0.0427	0.0174
05.31	29.60	16.17	0.0541	0.0096

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.88 / 60.19 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0444 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0108 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0035 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 아산시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	장존동	0.5억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	배미동	0.6억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	득산동	0.7억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	방축동	1.3억	2일	환경 양호
5위	실옥동	1.3억	2일	환경 양호

종합 진단 2024년 05월

염치읍 · 2024-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

염치읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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염치읍 주거 환경 자주 묻는 질문

염치읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 0.7억 · 전세 중간가 0.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

염치읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.88 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0444 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0108 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0035 ppm · CO 0.34 ppm

염치읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

염치읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 6건 — 전월 대비 +20%
상승 비율 67% — 매도자 우위
매매 중간가 0.7억

염치읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 40.50mm

염치읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 05월

염치읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

최근 전세 계약

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최근 월세 계약

거주 환경 2024년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 05월

실거주 관점

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