충청남도 아산시 배방읍 전세가율은?

2024년 04월 기준 전세가율은 약 79.6%입니다. 매매 중간가 2억 3,480만 기준입니다.

충청남도 아산시 배방읍 초미세먼지 수준은?

2024년 04월 기준 PM2.5 월평균 22.7㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

충청남도 아산시 배방읍 갱신 전세 증액은?

2024년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 -6.7%이며, 갱신 60건 중 14건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 배방읍 부동산 시장 방향은?

2024년 04월 기준 매매 거래량은 91건이며 상승 비율은 47%입니다. 매매 중간가는 2억 3,480만입니다.

충청남도 아산시 배방읍 기상 환경은?

2024년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.2℃입니다.

충청남도 아산시

배방읍

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

배방읍 동네별 라벨 2024년 04월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

배방읍 리 (12개) 2024년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장재리	3억 6,950만 ↓-0.8%	77%	58만원	2일
매매 중간가 3억 6,950만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 8,734만 거래량 27건 월세 평균 월세 58만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.05㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	공수리	2억 3,986만 ↑+7.4%	82%	67만원	5일
매매 중간가 2억 3,986만 거래량 52건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 9,458만 거래량 53건 월세 평균 월세 67만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.98㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	갈매리	2억 1,800만 ↑+3.8%	81%	92만원	2일
매매 중간가 2억 1,800만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 8,600만 거래량 5건 월세 평균 월세 92만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.05㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	북수리	2억 713만 ↓-24.2%	80%	64만원	2일
매매 중간가 2억 713만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 1,040만 거래량 15건 월세 평균 월세 64만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.05㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	세교리	1억 3,533만 ↓-8.6%	69%	25만원	4일
매매 중간가 1억 3,533만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 8건 월세 평균 월세 25만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	휴대리	4,600만 ↓-8.0%	-	33만원	4일
매매 중간가 4,600만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 33만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.06㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	구령리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.98㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	세출리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.98㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	중리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.98㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	수철리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.78㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	신흥리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.98㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	회룡리	-	-	35만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.98㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
탕정면	4억 4,980만 (1위)	67.0%	54건
모종동	2억 5,094만 (2위)	77.9%	23건
배방읍 현재	2억 3,480만 (3위)	79.6%	91건
풍기동	2억 1,435만 (4위)	79.7%	33건
둔포면	2억 519만 (5위)	80.4%	23건
권곡동	2억 188만 (6위)	79.8%	8건
음봉면	1억 9,950만 (7위)	63.9%	54건
용화동	1억 6,858만 (8위)	85.7%	21건
온천동	1억 6,325만 (9위)	90.0%	21건
법곡동	1억 5,725만 (10위)	71.4%	3건
신인동	1억 5,600만 (11위)	-	1건
실옥동	1억 4,167만 (12위)	83.8%	6건
방축동	1억 2,229만 (13위)	-	10건
신창면	8,961만 (14위)	75.5%	39건
인주면	8,283만 (15위)	42.4%	7건
장존동	7,000만 (16위)	-	14건
득산동	6,700만 (17위)	99.3%	7건
좌부동	6,450만 (18위)	74.6%	10건
염치읍	6,225만 (19위)	100.0%	5건
배미동	6,075만 (20위)	-	7건
도고면	- (21위)	-	-
선장면	- (22위)	-	-
남동	- (23위)	-	-
송악면	- (24위)	-	-
영인면	- (25위)	-	-
기산동	- (26위)	-	-
초사동	- (27위)	-	-
읍내동	- (28위)	-	-
점양동	- (29위)	-	-
신동	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 91건

전월 대비 -35%

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 18건 / 하락 20건

매매 중간가 2억 3,480만

최저 4,600만 최고 5억 8,000만

전세가율 79.6%

매매 91건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 91건

상승 18건 · 하락 20건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -35%

소형 / 중형 / 대형 33 / 47 / 11건

매매 가격

2억 3,480만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,600만 5억 8,000만

2억 3,480만

매매가 밴드 4,600만 ~ 5억 8,000만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

79.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 804만

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

배방읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 91건 기반
최근 거래 방향 상승 18 / 하락 20

거래 91건 중 직전 거래와 비교 가능 39건
갱신 증액률 -6.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 60건 기반
갱신요구권 사용률 23%

갱신 60건 중 14건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 246건

신규 계약 176건72%

갱신 계약 60건24%

전세 · 월세 시장 구조

전세 109건 (44%) 월세 137건 (56%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

151건

중형 ~85㎡

73건

대형 85㎡↑

22건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배

신규

40만원

보증금 2,992만

갱신

8만원

보증금 4,192만

갱신요구권 사용률

23.3%

갱신 60건 중 14건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-6.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

137건

전체의 56%

평균 월세37만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

용연마을3단지 84.62㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억 3,000만

20층 · 2009년 준공

종전 1억 9,500만 → ▲ +3,500만

04.30

요진와이시티 84.7086㎡

신규

전세 3억 9,000만

24층 · 2011년 준공

04.30

요진와이시티 59.8868㎡

신규

전세 2억 6,000만

10층 · 2011년 준공

04.30

신라 49.68㎡

신규

전세 7,500만

5층 · 1997년 준공

04.30

신라 59.34㎡

신규

전세 1억

11층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

배방삼정그린코아 38.49㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

8층 · 2012년 준공

04.30

배방삼정그린코아 38.49㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

3층 · 2012년 준공

04.29

롯데캐슬 84.9858㎡

신규

보증 2,000만 / 월 85만

15층 · 2008년 준공

04.29

배방삼정그린코아 38.49㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

19층 · 2012년 준공

04.29

배방메이루즈아파트 59.8009㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

12층 · 2017년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.04℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.72 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 5일

한파 일수 · 겨울 평균 3.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 19일

폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.00 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 15.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

15.04℃

평균 최고기온

22.00℃

평균 최저기온

8.82℃

극최고기온

28.70℃

극최저기온

1.60℃

일교차 13.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.00 m/s

최대 일강수량 15.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

22.75

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	22.79	12.08	0.0467	0.0085
04.25	28.43	13.47	0.0564	0.0109
04.26	70.87	32.66	0.0554	0.0170
04.27	42.80	22.45	0.0486	0.0142
04.28	29.35	13.93	0.0511	0.0121
04.29	48.43	23.93	0.0414	0.0144
04.30	42.82	22.75	0.0459	0.0123

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.72 / 52.50 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0461 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0139 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0034 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 아산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	배미동	6,075만	4일	가성비 1위
2위	득산동	6,700만	4일	저가 진입
3위	장존동	7,000만	4일	진입장벽 낮음
4위	방축동	1억 2,229만	4일
5위	실옥동	1억 4,167만	4일

종합 진단 2024년 04월

배방읍 · 2024-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 22.7㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 79.6% · 갱신 증액률 -6.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 79.6%

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배방읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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배방읍 주거 환경 자주 묻는 질문

배방읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.6%
매매 중간가 2억 3,480만 · 전세 중간가 2억 804만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

배방읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.72 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0461 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0139 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0034 ppm · CO 0.39 ppm

배방읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -6.7%
갱신 60건 중 14건(23.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

배방읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 91건 — 전월 대비 -35%
상승 비율 47% (상승 18건 / 하락 20건)
매매 중간가 2억 3,480만

배방읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 15.50mm

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