충청남도 아산시 둔포면 전세가율은?

2024년 04월 기준 전세가율은 약 80.4%입니다. 매매 중간가 2.1억 기준입니다.

충청남도 아산시 둔포면 초미세먼지 수준은?

2024년 04월 기준 PM2.5 월평균 34.9㎍/㎥, 나쁨 일수 14일입니다.

충청남도 아산시 둔포면 갱신 전세 증액은?

2024년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 -14.2%이며, 갱신 4건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 둔포면 부동산 시장 방향은?

2024년 04월 기준 매매 거래량은 23건이며 상승 비율은 27%입니다. 매매 중간가는 2.1억입니다.

충청남도 아산시 둔포면 기상 환경은?

2024년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.3℃입니다.

충청남도 아산시

둔포면

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

둔포면 리 (15개) 2024년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	석곡리	2.3억 ↓-1.5%	80%	89만원	14일
매매 중간가 2.3억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.8억 거래량 29건 월세 반전세 포함 평균 월세 89만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.94㎍ 평균 기온 14.68℃ 한파 0일
	송용리	0.7억 ↓-2.9%	-	-	14일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.94㎍ 평균 기온 15.36℃ 한파 0일
	신법리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.94㎍ 평균 기온 15.36℃ 한파 0일
	신남리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.94㎍ 평균 기온 15.36℃ 한파 0일
	신항리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.94㎍ 평균 기온 14.68℃ 한파 0일
	관대리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.94㎍ 평균 기온 14.68℃ 한파 0일
	산전리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.94㎍ 평균 기온 14.68℃ 한파 0일
	신양리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.94㎍ 평균 기온 14.68℃ 한파 0일
	봉재리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.94㎍ 평균 기온 14.68℃ 한파 0일
	운교리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.94㎍ 평균 기온 14.68℃ 한파 0일
	운용리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.94㎍ 평균 기온 14.68℃ 한파 0일
	신왕리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.94㎍ 평균 기온 14.68℃ 한파 0일
	둔포리	-	-	60만원	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.94㎍ 평균 기온 15.36℃ 한파 0일
	염작리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.94㎍ 평균 기온 14.68℃ 한파 0일
	시포리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.94㎍ 평균 기온 15.36℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
탕정면	4.5억 (1위)	67.1%	55건
모종동	2.5억 (2위)	77.9%	23건
배방읍	2.3억 (3위)	79.7%	91건
풍기동	2.1억 (4위)	78.1%	33건
둔포면 현재	2.1억 (5위)	80.4%	23건
권곡동	2.0억 (6위)	79.8%	8건
음봉면	2.0억 (7위)	63.9%	55건
용화동	1.7억 (8위)	85.7%	21건
온천동	1.6억 (9위)	90.0%	21건
법곡동	1.6억 (10위)	71.4%	3건
신인동	1.6억 (11위)	-	1건
실옥동	1.4억 (12위)	83.8%	6건
방축동	1.2억 (13위)	-	11건
신창면	0.9억 (14위)	75.5%	39건
인주면	0.8억 (15위)	42.4%	7건
장존동	0.7억 (16위)	-	14건
득산동	0.7억 (17위)	99.3%	7건
좌부동	0.6억 (18위)	74.6%	10건
염치읍	0.6억 (19위)	100.0%	5건
배미동	0.6억 (20위)	-	7건
선장면	- (21위)	-	-
점양동	- (22위)	-	-
신동	- (23위)	-	-
남동	- (24위)	-	-
초사동	- (25위)	-	-
도고면	- (26위)	-	-
읍내동	- (27위)	-	-
기산동	- (28위)	-	-
영인면	- (29위)	-	-
송악면	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 23건

전월 대비 -43%

상승 비율 27%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 2.1억

최저 0.7억 최고 3.2억

전세가율 80.4%

매매 23건 기반 위험 수준

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 23건

상승 3건 · 하락 8건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -43%

소형 / 중형 / 대형 2 / 21 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

2.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.7억 3.2억

2.1억

매매가 밴드 0.7억 ~ 3.2억

최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

80.4%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

임대차 안전 2024년 04월

전세 세입자 안전 체크

둔포면 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.4% — 깡통전세 위험 매매 23건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 54건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -14.2% — 안정적 갱신 4건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 25% — 원만 갱신 4건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 54건 중

48건 89%

갱신 계약 전체 54건 중

4건 7%

전세 · 월세 시장 구조 총 54건

전세 31건 (57%) 월세·반전세 23건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

8건

중형 ~85㎡

46건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

80만원

보증금 0.2억

갱신

85만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

25.0%

갱신 4건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-14.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

23건

전체의 43%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세23건

순월세0건

평균 월세84만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.4%) 20점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (-14.2%) 15점
최종 점수 35점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.27

아산테크노밸리EGthe13단지 72.345㎡

신규

전세 1.8억

17층 · 2016년 준공

04.26

아산테크노밸리이지더원9단지 84.9673㎡

신규

전세 1.9억

12층 · 2023년 준공

04.24

아산테크노밸리이지더원9단지 84.9673㎡

전세 1.9억

12층 · 2023년 준공

04.20

아산테크노밸리EGthe14단지 72.345㎡

신규

전세 1.7억

17층 · 2016년 준공

04.20

아산테크노밸리이지더원6단지 72.2295㎡

갱신

전세 2억

2층 · 2017년 준공

종전 2.3억 → ▼ -3,000만

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.30

아산테크노밸리이지더원5단지 72.2295㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.2억 / 월 80만

4층 · 2017년 준공

보증금 ▲ +1,000만

04.29

아산테크노밸리이지더원5단지 72.2295㎡

신규

보증 0.1억 / 월 85만

8층 · 2017년 준공

04.26

아산테크노밸리이지더원7단지 76.7511㎡

신규

보증 0.1억 / 월 90만

10층 · 2017년 준공

04.24

아산테크노밸리이지더원9단지 84.9022㎡

신규

보증 0.2억 / 월 120만

14층 · 2023년 준공

04.23

아산테크노밸리이지더원9단지 84.9673㎡

신규

보증 0.4억 / 월 90만

1층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.02℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 34.94 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 14일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 8일 · 2.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 24일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.44 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 31.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

15.02℃

평균 최고기온

22.16℃

평균 최저기온

8.82℃

극최고기온

29.70℃

극최저기온

0.20℃

일교차 13.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.44 m/s

최대 일강수량 31.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

44.50

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	25.14	20.00	0.0410	0.0078
04.25	34.58	28.29	0.0568	0.0084
04.26	98.50	62.75	0.0561	0.0144
04.27	80.75	58.65	0.0550	0.0110
04.28	35.04	22.00	0.0528	0.0092
04.29	59.04	32.88	0.0403	0.0114
04.30	61.21	44.50	0.0511	0.0120

PM2.5 월 평균 / 월 최고 34.94 / 63.25 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 14일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0452 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0117 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0035 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 아산시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	배미동	0.6억	4일	가성비 1위
2위	득산동	0.7억	4일	저가 진입
3위	장존동	0.7억	4일	진입장벽 낮음
4위	방축동	1.2억	4일
5위	실옥동	1.4억	4일

종합 진단 2024년 04월

둔포면 · 2024-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

둔포면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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둔포면 주거 환경 자주 묻는 질문

둔포면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.4% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.1억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

둔포면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 34.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
O3 0.0452 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0117 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0035 ppm · CO 0.38 ppm

둔포면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -14.2%
갱신 4건 중 1건(25.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

둔포면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 23건 — 전월 대비 -43%
상승 비율 27% — 매수자 우위
매매 중간가 2.1억

둔포면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 31.50mm

둔포면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 04월

둔포면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 04월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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