충청남도 아산시 배방읍 전세가율은?

2024년 07월 기준 전세가율은 약 80.3%입니다. 매매 중간가 2억 2,306만 기준입니다.

충청남도 아산시 배방읍 초미세먼지 수준은?

2024년 07월 기준 PM2.5 월평균 9.2㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

충청남도 아산시 배방읍 갱신 전세 증액은?

2024년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.1%이며, 갱신 156건 중 11건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 배방읍 부동산 시장 방향은?

2024년 07월 기준 매매 거래량은 135건이며 상승 비율은 42%입니다. 매매 중간가는 2억 2,306만입니다.

충청남도 아산시 배방읍 기상 환경은?

2024년 07월 기준 한파 0일, 폭염 5일, 일교차 7.2℃입니다.

충청남도 아산시

배방읍

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 07월 기준

배방읍 동네별 라벨 2024년 07월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

배방읍 리 (12개) 2024년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장재리	3억 488만 ↓-18.9%	79%	61만원	0일
매매 중간가 3억 488만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 8,110만 거래량 26건 월세 평균 월세 61만원 거래량 44건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.89㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	북수리	2억 4,820만 ↑+23.0%	81%	60만원	0일
매매 중간가 2억 4,820만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 1,563만 거래량 10건 월세 평균 월세 60만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.89㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	공수리	2억 3,399만 ↑+0.6%	81%	69만원	0일
매매 중간가 2억 3,399만 거래량 85건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 8,782만 거래량 41건 월세 평균 월세 69만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.34㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	갈매리	2억 1,900만 ↑+0.2%	88%	55만원	0일
매매 중간가 2억 1,900만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 2억 500만 거래량 4건 월세 평균 월세 55만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.89㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	세교리	9,325만 ↓-39.7%	-	45만원	1일
매매 중간가 9,325만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,250만 거래량 8건 월세 평균 월세 45만원 거래량 201건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.87㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	휴대리	5,200만 ↑+11.8%	60%	-	1일
매매 중간가 5,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 3,100만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.87㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	회룡리	5,200만	-	38만원	0일
매매 중간가 5,200만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.34㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	구령리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.34㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	세출리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.34㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	중리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.34㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	수철리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.61㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	신흥리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.34㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
탕정면	4억 9,785만 (1위)	71.1%	66건
모종동	2억 6,559만 (2위)	79.8%	25건
풍기동	2억 3,567만 (3위)	82.1%	26건
배방읍 현재	2억 2,306만 (4위)	80.3%	135건
둔포면	2억 857만 (5위)	81.2%	33건
음봉면	1억 8,344만 (6위)	77.3%	46건
법곡동	1억 8,242만 (7위)	70.0%	5건
용화동	1억 6,850만 (8위)	72.6%	21건
권곡동	1억 6,694만 (9위)	89.8%	19건
실옥동	1억 6,317만 (10위)	86.6%	5건
신인동	1억 5,950만 (11위)	-	2건
온천동	1억 3,917만 (12위)	83.9%	20건
방축동	1억 17만 (13위)	69.3%	9건
신창면	9,529만 (14위)	72.6%	40건
염치읍	7,800만 (15위)	96.3%	3건
인주면	7,067만 (16위)	-	4건
장존동	7,050만 (17위)	-	13건
득산동	6,400만 (18위)	93.8%	5건
배미동	6,275만 (19위)	-	14건
좌부동	5,250만 (20위)	93.3%	12건
도고면	- (21위)	-	-
선장면	- (22위)	-	-
남동	- (23위)	-	-
송악면	- (24위)	-	-
영인면	- (25위)	-	-
기산동	- (26위)	-	-
초사동	- (27위)	-	-
읍내동	- (28위)	-	-
점양동	- (29위)	-	-
신동	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 135건

전월 대비 -5%

상승 비율 42%

상승 거래 비율 상승 28건 / 하락 39건

매매 중간가 2억 2,306만

최저 4,850만 최고 7억 2,500만

전세가율 80.3%

매매 135건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 135건

상승 28건 · 하락 39건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -5%

소형 / 중형 / 대형 42 / 87 / 6건

매매 가격

2억 2,306만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,850만 7억 2,500만

2억 2,306만

매매가 밴드 4,850만 ~ 7억 2,500만

최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

80.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 784만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

배방읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 80.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 135건 기반
최근 거래 방향 상승 28 / 하락 39

거래 135건 중 직전 거래와 비교 가능 82건
갱신 증액률 +0.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 156건 기반
갱신요구권 사용률 7%

갱신 156건 중 11건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 383건

신규 계약 219건57%

갱신 계약 156건41%

전세 · 월세 시장 구조

전세 91건 (24%) 월세 292건 (76%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

309건

중형 ~85㎡

61건

대형 85㎡↑

13건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.4배

신규

29만원

보증금 2,000만

갱신

12만원

보증금 3,927만

갱신요구권 사용률

7.1%

갱신 156건 중 11건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

292건

전체의 76%

평균 월세26만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.30

연화마을STXKAN6단지 114.3723㎡

신규

전세 3억 5,000만

14층 · 2011년 준공

07.29

연화마을8단지 74.52㎡

갱신·청구권

전세 2억 2,000만

9층 · 2009년 준공

종전 2억 3,000만 → ▼ -1,000만

07.29

요진와이시티 84.7086㎡

갱신·청구권

전세 3억 9,500만

17층 · 2011년 준공

종전 3억 8,000만 → ▲ +1,500만

07.29

배방자이 84.94㎡

갱신·청구권

전세 2억 2,000만

5층 · 2007년 준공

07.28

포레스트힐 114.37㎡

신규

전세 3억 2,600만

17층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

아산탕정LH7단지 29.31㎡

신규

보증 1,064만 / 월 16만

11층 · 2021년 준공

07.31

배방삼정그린코아 38.49㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

22층 · 2012년 준공

07.31

연화마을휴먼시아7단지 46.81㎡

신규

보증 595만 / 월 20만

10층 · 2008년 준공

07.31

아산탕정LH7단지 46.46㎡

신규

보증 2,937만 / 월 27만

15층 · 2021년 준공

07.31

연화마을휴먼시아7단지 46.88㎡

신규

보증 2,695만 / 월 14만

9층 · 2008년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.56℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.18 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 5일

한파 일수 · 겨울 평균 3.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 20일

폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.36 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 97.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.56℃

평균 최고기온

30.51℃

평균 최저기온

23.33℃

극최고기온

34.80℃

극최저기온

20.20℃

일교차 7.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

5일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.36 m/s

최대 일강수량 97.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.74

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	14.76	6.31	0.0143	0.0067
07.26	15.08	6.59	0.0176	0.0078
07.27	12.34	5.81	0.0137	0.0066
07.28	13.26	4.85	0.0131	0.0047
07.29	12.18	5.04	0.0191	0.0054
07.30	15.30	7.17	0.0289	0.0063
07.31	11.32	5.74	0.0254	0.0064

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.18 / 39.38 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0336 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0075 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 아산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	좌부동	5,250만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	배미동	6,275만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	득산동	6,400만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	장존동	7,050만	0일	공기질 최우수
5위	신창면	9,529만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 07월

배방읍 · 2024-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 9.2㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 5일

임차 관점

전세가율 80.3% · 갱신 증액률 +0.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 42% · 전세가율 80.3%

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배방읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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배방읍 주거 환경 자주 묻는 질문

배방읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.3%
매매 중간가 2억 2,306만 · 전세 중간가 2억 784만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

배방읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.18 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0336 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0075 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.32 ppm

배방읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.1%
갱신 156건 중 11건(7.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

배방읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 135건 — 전월 대비 -5%
상승 비율 42% (상승 28건 / 하락 39건)
매매 중간가 2억 2,306만

배방읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 6일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.2℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 97.00mm

배방읍

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