충청남도 아산시 배방읍

세교리

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

배방읍 내 12개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
장재리 3억 488만 (1위) 79.2% 11건
북수리 2억 4,820만 (2위) 81.4% 15건
공수리 2억 3,399만 (3위) 81.4% 85건
갈매리 2억 1,900만 (4위) 87.8% 7건
세교리 현재 9,325만 (5위) - 9건
휴대리 5,200만 (6위) 59.6% 1건
회룡리 5,200만 (7위) - 7건
구령리 - (8위) - -
세출리 - (9위) - -
중리 - (10위) - -
수철리 - (11위) - -
신흥리 - (12위) - -

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 9건
전월 대비 -40%
상승 비율 40%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 3건
매매 중간가 9,325만
최저 7,200만 최고 1억 3,200만
전세가율 -
매매 9건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

40% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 9건
상승 2건 · 하락 3건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -40%
소형 / 중형 / 대형 9 / 0 / 0건

매매 가격

9,325만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,200만 1억 3,200만
9,325만
매매가 밴드 7,200만 ~ 1억 3,200만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,250만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.25
신한 34.72㎡
재건축연한
7,200만 ▲ +400만
5층 · 1996년 준공
직전 6,800만 (2024.05)
07.20
신라 59.34㎡
1억 2,500만 ▼ -700만
15층 · 1997년 준공
직전 1억 3,200만 (2024.07)
07.17
신라 49.68㎡
9,000만 ▼ -1,200만
5층 · 1997년 준공
직전 1억 200만 (2024.07)
07.17
신라 59.34㎡
1억 3,200만 ▲ +700만
14층 · 1997년 준공
직전 1억 2,500만 (2024.06)
07.10
신한 40.96㎡
재건축연한
9,400만 ▲ +1,100만
3층 · 1996년 준공
직전 8,300만 (2024.07)

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

세교리 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 9건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 2 / 하락 3
    거래 9건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 118건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 118건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 209건
신규 계약 91건44%
갱신 계약 118건56%
전세 · 월세 시장 구조
전세 8건 (4%) 월세 201건 (96%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
207건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배
신규
23만원
보증금 1,942만
갱신
12만원
보증금 4,818만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 118건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

201건
전체의 96%
평균 월세19만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.19
아산탕정대광로제비앙센트럴 84.6883㎡
신규
전세 2억 6,000만
19층 · 2024년 준공
07.13
신라 59.34㎡
신규
전세 1억 1,000만
13층 · 1997년 준공
07.13
신라 49.68㎡
신규
전세 8,000만
13층 · 1997년 준공
07.13
신라 49.68㎡
신규
전세 7,000만
12층 · 1997년 준공
07.10
신라 59.34㎡
신규
전세 1억 1,000만
10층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.31
아산배방LH15단지 46.93㎡
갱신 상한초과인상
보증 5,827만 / 월 12만
7층 · 2022년 준공
보증금 ▲ +2,900만 / 월세 ▼ -17만
07.31
아산탕정LH7단지 29.31㎡
신규
보증 1,064만 / 월 16만
11층 · 2021년 준공
07.31
아산탕정LH7단지 46.46㎡
신규
보증 2,937만 / 월 27만
15층 · 2021년 준공
07.31
아산배방LH15단지 46.42㎡
갱신 상한초과인상
보증 4,927만 / 월 17만
9층 · 2022년 준공
보증금 ▲ +2,000만 / 월세 ▼ -12만
07.30
신라 49.68㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
4층 · 1997년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.56℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.87 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 5일
한파 일수 · 겨울 평균 3.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 20일
폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.36 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 97.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
26.56℃
평균 최고기온
30.51℃
평균 최저기온
23.33℃
극최고기온
34.80℃
극최저기온
20.20℃
일교차 7.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
5일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.36 m/s
최대 일강수량 97.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.88
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 21.42 11.13 - 0.0076
07.26 21.13 10.92 - 0.0094
07.27 18.50 10.54 - 0.0081
07.28 19.38 8.58 - 0.0060
07.29 19.29 7.48 0.0250 0.0065
07.30 23.79 12.08 0.0380 0.0078
07.31 18.50 9.88 0.0456 0.0070
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.87 / 39.38 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0443 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0089 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0035 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 07월

세교리 · 2024-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 13.9㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 5일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 40%

다른 데이터 탐색

세교리 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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세교리 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 9,325만 · 전세 중간가 1억 8,250만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.87 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0443 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0089 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0035 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 118건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 9건 — 전월 대비 -40%
  • 상승 비율 40% (상승 2건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 9,325만
  • 한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 6일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.2℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 97.00mm