충청남도 아산시

탕정면

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 09월 기준
탕정면 동네별 라벨 2024년 09월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
탕정면 리 (6개) 2024년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
매곡리 6억 133만 ↑+1.0% 62% 135만원 0일
매매
중간가 6억 133만
거래량 25건
전세 ?
전세가율 62%
중간 보증금 3억 8,111만
거래량 19건
월세
평균 월세 135만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.71㎍
평균 기온 24.67℃
한파 0일
갈산리 4억 9,350만 74% 128만원 0일
매매
중간가 4억 9,350만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 3억 4,667만
거래량 5건
월세
평균 월세 128만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.85㎍
평균 기온 25.17℃
한파 0일
명암리 4억 6,667만 ↓-8.1% 82% 140만원 0일
매매
중간가 4억 6,667만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 3억 6,033만
거래량 14건
월세
평균 월세 140만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.71㎍
평균 기온 24.67℃
한파 0일
동산리 1억 2,300만 ↑+17.1% - 50만원 0일
매매
중간가 1억 2,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.71㎍
평균 기온 24.67℃
한파 0일
호산리 5,400만 ↓-12.0% 67% 35만원 0일
매매
중간가 5,400만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 3,600만
거래량 2건
월세
평균 월세 35만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.71㎍
평균 기온 24.67℃
한파 0일
용두리 - - 60만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 60만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.51㎍
평균 기온 25.17℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
탕정면 현재 4억 7,477만 (1위) 68.8% 51건
모종동 3억 714만 (2위) 84.5% 11건
배방읍 2억 6,238만 (3위) 79.5% 158건
둔포면 2억 3,161만 (4위) 83.5% 22건
풍기동 2억 3,050만 (5위) 77.5% 16건
용화동 1억 9,693만 (6위) 73.5% 20건
음봉면 1억 7,314만 (7위) 82.2% 27건
온천동 1억 6,866만 (8위) - 12건
권곡동 1억 5,808만 (9위) 84.2% 9건
실옥동 1억 3,500만 (10위) 70.4% 1건
방축동 1억 1,483만 (11위) - 4건
신창면 1억 327만 (12위) 65.8% 34건
배미동 6,250만 (13위) 82.5% 11건
득산동 6,100만 (14위) - 5건
염치읍 6,000만 (15위) - 1건
장존동 5,800만 (16위) 65.5% 10건
좌부동 5,533만 (17위) 90.3% 6건
도고면 - (18위) - -
선장면 - (19위) - -
남동 - (20위) - -
송악면 - (21위) - -
영인면 - (22위) - -
기산동 - (23위) - -
초사동 - (24위) - -
신인동 - (25위) - -
법곡동 - (26위) - -
읍내동 - (27위) - -
점양동 - (28위) - -
신동 - (29위) - -
인주면 - (30위) - -

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 51건
전월 대비 -19%
상승 비율 33%
상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 16건
매매 중간가 4억 7,477만
최저 5,100만 최고 9억 2,500만
전세가율 68.8%
매매 51건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

33% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 51건
상승 8건 · 하락 16건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -19%
소형 / 중형 / 대형 10 / 30 / 11건

매매 가격

4억 7,477만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,100만 9억 2,500만
4억 7,477만
매매가 밴드 5,100만 ~ 9억 2,500만
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

68.8%
68.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 4,182만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.30
한들물빛도시시티프라디움 84.9893㎡
5억 6,000만 ▼ -800만
5층 · 2021년 준공
직전 5억 6,800만 (2024.07)
09.28
홍익 33.15㎡
5,100만 ▼ -1,400만
2층 · 1999년 준공
직전 6,500만 (2024.09)
09.27
탕정삼성트라팰리스(1단지~3단지) 107.04㎡
4억 7,000만 ▼ -2,500만
6층 · 2009년 준공
직전 4억 9,500만 (2024.09)
09.27
홍익 39.15㎡
6,000만 ▼ -1,000만
3층 · 1999년 준공
직전 7,000만 (2024.09)
09.27
한들물빛도시예미지 84.6132㎡
4억 2,000만 ▼ -2억 500만
15층 · 2022년 준공
직전 6억 2,500만 (2024.09)

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

탕정면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 68.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 51건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 8 / 하락 16
    거래 51건 중 직전 거래와 비교 가능 25건
  • 갱신 증액률 +4.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 10건 기반
  • 갱신요구권 사용률 70%
    갱신 10건 중 7건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 65건
신규 계약 50건77%
갱신 계약 10건15%
전세 · 월세 시장 구조
전세 40건 (62%) 월세 25건 (38%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
25건
중형 ~85㎡
30건
대형 85㎡↑
10건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.8배
신규
60만원
보증금 500만
갱신
16만원
보증금 1억 2,640만

갱신요구권 사용률

70.0%
갱신 10건 중 7건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

25건
전체의 38%
평균 월세68만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.29
한들물빛도시예미지 84.6132㎡
갱신·청구권
전세 3억 3,000만
17층 · 2022년 준공
종전 3억 1,500만 → ▲ +1,500만
09.29
신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지 84.8986㎡
신규
전세 4억 2,500만
12층 · 2022년 준공
09.29
홍익 33.15㎡
신규
전세 3,700만
7층 · 1999년 준공
09.29
호반써밋그랜드마크II(2차) 84.6249㎡
신규
전세 3억 5,000만
6층 · 2023년 준공
09.29
한들물빛도시예미지 84.6132㎡
신규
전세 3억 9,000만
13층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.30
홍익 39.15㎡
신규
보증 200만 / 월 40만
7층 · 1999년 준공
09.30
홍익 39.15㎡
보증 5,000만 / 월 10만
13층 · 1999년 준공
09.26
탕정삼성트라팰리스(4단지) 73.9348㎡
신규
보증 2,000만 / 월 120만
13층 · 2013년 준공
09.25
한라아파트 49.97㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
10층 · 1997년 준공
09.24
더퍼스트休 23.715㎡
신규
보증 50만 / 월 50만
10층 · 2021년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 24.92℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 9.36 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 30일
폭염 일수 · 열대야 20일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.37 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 113.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
24.92℃
평균 최고기온
30.46℃
평균 최저기온
20.59℃
극최고기온
35.50℃
극최저기온
12.60℃
일교차 9.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
8일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.37 m/s
최대 일강수량 113.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.33
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 12.67 4.13 0.0362 0.0116
09.25 20.27 8.29 0.0274 0.0147
09.26 22.41 10.18 0.0342 0.0131
09.27 23.66 11.12 0.0415 0.0126
09.28 11.92 5.29 0.0323 0.0100
09.29 10.40 4.21 0.0377 0.0068
09.30 14.72 5.33 0.0394 0.0127
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.36 / 24.21 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0329 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0101 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0032 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 09월

탕정면 · 2024-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 9.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 8일

임차 관점

  • 전세가율 68.8% · 갱신 증액률 +4.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 33% · 전세가율 68.8%

다른 데이터 탐색

탕정면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
충청남도 아산시 이웃 동네 바로가기

탕정면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 68.8%
  • 매매 중간가 4억 7,477만 · 전세 중간가 3억 4,182만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 9.36 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0329 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0101 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0032 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.3%
  • 갱신 10건 중 7건(70.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 51건 — 전월 대비 -19%
  • 상승 비율 33% (상승 8건 / 하락 16건)
  • 매매 중간가 4억 7,477만
  • 한파 0일 · 폭염 8일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.9℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 113.50mm