충청북도

충주시

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 09월 기준
충주시 동네별 라벨 2024년 09월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
충주시 행정동 (39개) 2024년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
호암동 2억 6,656만 ↑+8.4% 85% 60만원 0일
매매
중간가 2억 6,656만
거래량 29건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 2억 2,625만
거래량 8건
월세
평균 월세 60만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.02㎍
평균 기온 23.83℃
한파 0일
안림동 2억 5,417만 ↑+16.5% 83% 30만원 0일
매매
중간가 2억 5,417만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 2억 6,188만
거래량 5건
월세
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.02㎍
평균 기온 23.83℃
한파 0일
중앙탑면 2억 613만 ↑+0.9% 81% 78만원 0일
매매
중간가 2억 613만
거래량 20건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 9,836만
거래량 22건
월세
평균 월세 78만원
거래량 19건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.77㎍
평균 기온 23.62℃
한파 0일
문화동 2억 167만 ↑+60.7% - 55만원 0일
매매
중간가 2억 167만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 55만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.02㎍
평균 기온 23.81℃
한파 0일
연수동 1억 9,382만 ↑+9.0% 80% 36만원 0일
매매
중간가 1억 9,382만
거래량 38건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1억 4,644만
거래량 16건
월세
평균 월세 36만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.81㎍
평균 기온 23.81℃
한파 0일
칠금동 1억 8,242만 ↑+3.7% 98% 52만원 0일
매매
중간가 1억 8,242만
거래량 20건
전세 ?
전세가율 98%
중간 보증금 1억 3,200만
거래량 5건
월세
평균 월세 52만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.81㎍
평균 기온 23.81℃
한파 0일
엄정면 1억 7,759만 ↓-5.0% 88% 50만원 0일
매매
중간가 1억 7,759만
거래량 20건
전세 ?
전세가율 88%
중간 보증금 1억 1,375만
거래량 3건
월세
평균 월세 50만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.77㎍
평균 기온 23.29℃
한파 0일
봉방동 1억 5,563만 ↓-23.7% 80% 67만원 0일
매매
중간가 1억 5,563만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 2억 7,375만
거래량 5건
월세
평균 월세 67만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.02㎍
평균 기온 23.81℃
한파 0일
목행동 1억 3,919만 ↓-2.2% - 36만원 0일
매매
중간가 1억 3,919만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 4,618만
거래량 4건
월세
평균 월세 36만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.81㎍
평균 기온 23.81℃
한파 0일
지현동 1억 2,450만 ↓-9.8% - - 0일
매매
중간가 1억 2,450만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.02㎍
평균 기온 23.81℃
한파 0일
대소원면 1억 173만 ↓-28.2% 83% 46만원 0일
매매
중간가 1억 173만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 9,350만
거래량 8건
월세
평균 월세 46만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.91㎍
평균 기온 23.46℃
한파 0일
교현동 7,431만 ↓-10.5% 35% 40만원 0일
매매
중간가 7,431만
거래량 21건
전세 ?
전세가율 35%
중간 보증금 3,500만
거래량 3건
월세
평균 월세 40만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.02㎍
평균 기온 23.83℃
한파 0일
금릉동 7,400만 ↓-15.9% - - 0일
매매
중간가 7,400만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.81㎍
평균 기온 23.81℃
한파 0일
주덕읍 4,300만 ↓-10.9% - 10만원 0일
매매
중간가 4,300만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 9,600만
거래량 385건
월세
평균 월세 10만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.84㎍
평균 기온 23.63℃
한파 0일
용관동 2,650만 ↑+6.0% - 25만원 0일
매매
중간가 2,650만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 25만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.02㎍
평균 기온 23.42℃
한파 0일
달천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.02㎍
평균 기온 23.81℃
한파 0일
목벌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.02㎍
평균 기온 23.83℃
한파 0일
충의동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.81㎍
평균 기온 23.81℃
한파 0일
살미면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.08㎍
평균 기온 23.41℃
한파 0일
신니면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.80㎍
평균 기온 23.85℃
한파 0일
금가면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.77㎍
평균 기온 23.81℃
한파 0일
동량면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.62㎍
평균 기온 23.47℃
한파 0일
종민동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.02㎍
평균 기온 23.83℃
한파 0일
성내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.02㎍
평균 기온 23.81℃
한파 0일
수안보면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.08㎍
평균 기온 23.00℃
한파 0일
성남동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.02㎍
평균 기온 23.81℃
한파 0일
성서동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.02㎍
평균 기온 23.81℃
한파 0일
단월동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.02㎍
평균 기온 23.00℃
한파 0일
풍동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.02㎍
평균 기온 23.00℃
한파 0일
가주동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.02㎍
평균 기온 23.42℃
한파 0일
용탄동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.81㎍
평균 기온 23.81℃
한파 0일
노은면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.92㎍
평균 기온 23.42℃
한파 0일
앙성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.05㎍
평균 기온 23.62℃
한파 0일
충인동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.81㎍
평균 기온 23.81℃
한파 0일
용산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.02㎍
평균 기온 23.81℃
한파 0일
직동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.08㎍
평균 기온 23.83℃
한파 0일
산척면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.19㎍
평균 기온 23.29℃
한파 0일
소태면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.73㎍
평균 기온 23.32℃
한파 0일
용두동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.81㎍
평균 기온 23.42℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
괴산군 2억 3,500만 (1위) - 1건
청주시 2억 2,188만 (2위) 79.8% 608건
옥천군 1억 7,819만 (3위) 83.7% 9건
충주시 현재 1억 7,280만 (4위) 81.1% 198건
제천시 1억 4,477만 (5위) 82.4% 109건
단양군 1억 3,132만 (6위) - 10건
보은군 1억 2,544만 (7위) - 15건
진천군 1억 1,881만 (8위) 76.6% 54건
영동군 1억 1,811만 (9위) - 10건
증평군 1억 1,769만 (10위) 90.2% 20건
음성군 1억 812만 (11위) 74.2% 75건

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 198건
전월 대비 -19%
상승 비율 57%
상승 거래 비율 상승 42건 / 하락 32건
매매 중간가 1억 7,280만
최저 2,300만 최고 5억 9,900만
전세가율 81.1%
매매 198건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

57% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 198건
상승 42건 · 하락 32건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -19%
소형 / 중형 / 대형 115 / 74 / 9건

매매 가격

1억 7,280만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,300만 5억 9,900만
1억 7,280만
매매가 밴드 2,300만 ~ 5억 9,900만
최고가/중간가 배수 3.5배

전세가율

81.1%
81.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,451만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
09.30
연수계룡리슈빌2 59.9295㎡
2억 4,500만 ▼ -3,200만
2층 · 2016년 준공
직전 2억 7,700만 (2024.09)
09.30
미진이지비아 84.9807㎡
2억 5,000만 ▲ +1,000만
6층 · 2017년 준공
직전 2억 4,000만 (2024.09)
09.30
영진보람 59.86㎡
재건축연한
1억 3,900만 ▲ +400만
12층 · 1996년 준공
직전 1억 3,500만 (2024.09)
09.30
세원한아름 33.27㎡
재건축연한
6,000만 ▲ +1,200만
6층 · 1996년 준공
직전 4,800만 (2024.09)
09.30
용산주공1차 41.99㎡
재건축연한
1억 1,885만 ▼ -270만
1층 · 1981년 준공
직전 1억 2,155만 (2024.06)

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

충주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 81.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 198건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 42 / 하락 32
    거래 198건 중 직전 거래와 비교 가능 83건
  • 갱신 증액률 -1.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 11건 기반
  • 갱신요구권 사용률 27%
    갱신 11건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 556건
신규 계약 526건95%
갱신 계약 11건2%
전세 · 월세 시장 구조
전세 464건 (83%) 월세 92건 (17%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
111건
중형 ~85㎡
444건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배
신규
50만원
보증금 1,000만
갱신
20만원
보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

27.3%
갱신 11건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

92건
전체의 17%
평균 월세54만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.30
서충주신도시삼일파라뷰그랜드센트럴 84.9734㎡
신규
전세 2억 9,900만
17층 · 2024년 준공
09.30
서충주신도시삼일파라뷰그랜드센트럴 84.9734㎡
전세 2억 9,900만
21층 · 2024년 준공
09.30
서충주신도시삼일파라뷰그랜드센트럴 84.9734㎡
전세 2억 9,900만
26층 · 2024년 준공
09.30
서충주신도시삼일파라뷰그랜드센트럴 84.9963㎡
신규
전세 2억 9,600만
5층 · 2024년 준공
09.30
서충주신도시삼일파라뷰그랜드센트럴 84.9734㎡
신규
전세 2억 9,900만
23층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.30
삼진동산 29.25㎡
신규
보증 200만 / 월 27만
2층 · 1995년 준공
09.30
부영아파트(2차) 60.0㎡
갱신
월 65만
5층 · 1996년 준공
09.30
연수주공4차,5차 59.71㎡
신규
보증 1,000만 / 월 46만
3층 · 1997년 준공
09.30
용산주공2차 49.77㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
7층 · 1999년 준공
09.29
부영아파트(2차) 60.0㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
1층 · 1996년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.56℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 8.21 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 12일
한파 일수 · 겨울 평균 1.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 39일
폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.14 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 143.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
23.56℃
평균 최고기온
29.72℃
평균 최저기온
19.10℃
극최고기온
35.80℃
극최저기온
9.50℃
일교차 10.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
11일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.14 m/s
최대 일강수량 143.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.09
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 14.31 5.60 0.0245 0.0090
09.25 16.05 6.40 0.0199 0.0098
09.26 19.57 9.08 0.0267 0.0087
09.27 24.31 14.76 0.0302 0.0085
09.28 11.61 5.32 0.0359 0.0064
09.29 12.56 5.46 0.0312 0.0068
09.30 14.04 6.09 0.0285 0.0091
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.21 / 23.79 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0259 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0073 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 09월

충주시 · 2024-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 8.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 11일

임차 관점

  • 전세가율 81.1% · 갱신 증액률 -1.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 57% · 전세가율 81.1%

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충주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 81.1%
  • 매매 중간가 1억 7,280만 · 전세 중간가 1억 6,451만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 8.21 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0259 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0073 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -1.2%
  • 갱신 11건 중 3건(27.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 198건 — 전월 대비 -19%
  • 상승 비율 57% (상승 42건 / 하락 32건)
  • 매매 중간가 1억 7,280만
  • 한파 0일 · 폭염 11일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.6℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 143.50mm