충청북도 음성군 전세가율은?

2024년 10월 기준 전세가율은 약 74.9%입니다. 매매 중간가 1억 1,292만 기준입니다.

충청북도 음성군 초미세먼지 수준은?

2024년 10월 기준 PM2.5 월평균 14.2㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

충청북도 음성군 갱신 전세 증액은?

2024년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 -7.6%이며, 갱신 10건 중 4건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 음성군 부동산 시장 방향은?

2024년 10월 기준 매매 거래량은 81건이며 상승 비율은 38%입니다. 매매 중간가는 1억 1,292만입니다.

충청북도 음성군 기상 환경은?

2024년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.7℃입니다.

충청북도

음성군

2024년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

음성군 동네별 라벨 2024년 10월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)

8개 동네

동의 최근 1년 대비 전월 대비 월세 비중↑ (상위 10%)

1개 동네

하위 지역 탐색

음성군 행정동 (9개) 2024년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	맹동면	2억 538만 ↑+5.7%	77%	62만원	0일
매매 중간가 2억 538만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 167만 거래량 17건 월세 평균 월세 62만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.62㎍ 평균 기온 14.39℃ 한파 0일
	음성읍	1억 4,419만 ↑+56.6%	76%	43만원	0일
매매 중간가 1억 4,419만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 3,167만 거래량 3건 월세 평균 월세 43만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.78㎍ 평균 기온 14.33℃ 한파 0일
	감곡면	1억 167만 ↓-23.6%	88%	13만원	0일
매매 중간가 1억 167만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 5,700만 거래량 2건 월세 평균 월세 13만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.45㎍ 평균 기온 14.49℃ 한파 0일
	대소읍	1억 87만 ↓-2.8%	72%	46만원	0일
매매 중간가 1억 87만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 3,114만 거래량 14건 월세 평균 월세 46만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.45㎍ 평균 기온 14.49℃ 한파 0일
	금왕읍	9,775만 ↑+24.8%	71%	32만원	0일
매매 중간가 9,775만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 1,563만 거래량 5건 월세 평균 월세 32만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.62㎍ 평균 기온 14.39℃ 한파 0일
	삼성면	5,717만 ↑+5.4%	-	-	2일
매매 중간가 5,717만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.70㎍ 평균 기온 14.52℃ 한파 0일
	생극면	4,500만 ↓-70.2%	-	-	0일
매매 중간가 4,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.34㎍ 평균 기온 14.44℃ 한파 0일
	소이면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.98㎍ 평균 기온 14.28℃ 한파 0일
	원남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.71㎍ 평균 기온 14.88℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청주시	2억 1,399만 (1위)	82.0%	847건
충주시	1억 7,439만 (2위)	79.8%	227건
옥천군	1억 5,900만 (3위)	73.5%	24건
제천시	1억 5,100만 (4위)	74.3%	169건
진천군	1억 3,043만 (5위)	72.9%	76건
증평군	1억 1,918만 (6위)	81.8%	34건
단양군	1억 1,743만 (7위)	73.0%	16건
음성군 현재	1억 1,292만 (8위)	74.9%	81건
보은군	9,771만 (9위)	-	14건
영동군	9,650만 (10위)	34.3%	9건
괴산군	9,025만 (11위)	-	5건

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 81건

전월 대비 +8%

상승 비율 38%

상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 13건

매매 중간가 1억 1,292만

최저 3,200만 최고 3억 500만

전세가율 74.9%

매매 81건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 81건

상승 8건 · 하락 13건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +8%

소형 / 중형 / 대형 62 / 18 / 1건

매매 가격

1억 1,292만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,200만 3억 500만

1억 1,292만

매매가 밴드 3,200만 ~ 3억 500만

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

74.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,595만

임대차 안전 2024년 10월

전세 참고 지표

음성군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 74.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 81건 기반
최근 거래 방향 상승 8 / 하락 13

거래 81건 중 직전 거래와 비교 가능 24건
갱신 증액률 -7.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 10건 기반
갱신요구권 사용률 40%

갱신 10건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 107건

신규 계약 87건81%

갱신 계약 10건9%

전세 · 월세 시장 구조

전세 41건 (38%) 월세 66건 (62%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

65건

중형 ~85㎡

41건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배

신규

24만원

보증금 1,732만

갱신

15만원

보증금 2,430만

갱신요구권 사용률

40.0%

갱신 10건 중 4건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-7.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

66건

전체의 62%

평균 월세35만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.30

드림타워 58.7237㎡

신규

전세 6,500만

6층 · 2011년 준공

10.29

음성푸르지오더퍼스트 110.6227㎡

신규

전세 2억 2,000만

22층 · 2024년 준공

10.29

충북혁신도시 LH쌍용예가 59.93㎡

신규

전세 1억 8,000만

3층 · 2014년 준공

10.28

음성동문디이스트 84.9615㎡

신규

전세 1억 5,000만

10층 · 2024년 준공

10.27

음성푸르지오더퍼스트 84.8971㎡

신규

전세 2억 3,000만

6층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

대소웰메이드타운 84.8895㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

11층 · 2018년 준공

10.31

로얄맨션 58.86㎡

신규

보증 2,000만 / 월 40만

5층 · 1991년 준공

10.31

음성동문디이스트 84.9615㎡

신규

보증 4,500만 / 월 45만

14층 · 2024년 준공

10.30

음성금석LH2단지 37.38㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,792만 / 월 9만

4층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +1,500만 / 월세 ▼ -9만

10.29

LH음성금왕3단지(2차분)(301~303,308,309동) 59.88㎡

신규

보증 2,141만 / 월 18만

12층 · 2008년 준공

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.66℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.24 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 11일

한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 38일

폭염 일수 · 열대야 14일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.18 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 71.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

14.66℃

평균 최고기온

20.73℃

평균 최저기온

9.99℃

극최고기온

25.00℃

극최저기온

4.40℃

일교차 10.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.18 m/s

최대 일강수량 71.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

25.15

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	25.52	14.39	0.0163	0.0103
10.26	21.75	11.42	0.0194	0.0076
10.27	24.04	15.29	0.0253	0.0065
10.28	31.62	23.18	0.0214	0.0078
10.29	17.08	7.87	0.0241	0.0086
10.30	32.09	18.81	0.0230	0.0103
10.31	38.49	25.15	0.0220	0.0111

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.24 / 39.20 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0200 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0086 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	괴산군	9,025만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	영동군	9,650만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	보은군	9,771만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	단양군	1억 1,743만	0일	공기질 최우수
5위	증평군	1억 1,918만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 10월

음성군 · 2024-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 14.2㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 74.9% · 갱신 증액률 -7.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 38% · 전세가율 74.9%

다른 데이터 탐색

음성군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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음성군 주거 환경 자주 묻는 질문

음성군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.9%
매매 중간가 1억 1,292만 · 전세 중간가 1억 3,595만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

음성군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.24 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0200 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0086 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.33 ppm

음성군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -7.6%
갱신 10건 중 4건(40.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

음성군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 81건 — 전월 대비 +8%
상승 비율 38% (상승 8건 / 하락 13건)
매매 중간가 1억 1,292만

음성군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 71.50mm

음성군

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부동산 시장 동향 2024년 10월

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