	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	괴산군	2억 3,500만 ↑+478.4%	-	-	0일
매매 중간가 2억 3,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.05㎍ 평균 기온 23.62℃ 한파 0일
	청주시	2억 2,188만 ↑+3.2%	80%	62만원	0일
매매 중간가 2억 2,188만 거래량 608건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 9,628만 거래량 418건 월세 평균 월세 62만원 거래량 500건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.48㎍ 평균 기온 24.61℃ 한파 0일
	옥천군	1억 7,819만 ↑+28.2%	84%	23만원	0일
매매 중간가 1억 7,819만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 5,050만 거래량 5건 월세 평균 월세 23만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.73㎍ 평균 기온 24.21℃ 한파 0일
	충주시	1억 7,280만 ↑+2.7%	81%	49만원	0일
매매 중간가 1억 7,280만 거래량 198건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 6,451만 거래량 464건 월세 평균 월세 49만원 거래량 92건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.21㎍ 평균 기온 23.56℃ 한파 0일
	제천시	1억 4,477만 ↓-5.2%	82%	45만원	0일
매매 중간가 1억 4,477만 거래량 109건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 7,222만 거래량 18건 월세 평균 월세 45만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.84㎍ 평균 기온 23.00℃ 한파 0일
	단양군	1억 3,132만 ↑+7.2%	-	33만원	0일
매매 중간가 1억 3,132만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 33만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.41㎍ 평균 기온 23.01℃ 한파 0일
	보은군	1억 2,544만 ↓-33.7%	-	25만원	0일
매매 중간가 1억 2,544만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.55㎍ 평균 기온 23.89℃ 한파 0일
	진천군	1억 1,881만 ↓-16.9%	77%	36만원	0일
매매 중간가 1억 1,881만 거래량 54건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 2,334만 거래량 52건 월세 평균 월세 36만원 거래량 236건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.05㎍ 평균 기온 24.57℃ 한파 0일
	영동군	1억 1,811만 ↓-33.8%	-	13만원	0일
매매 중간가 1억 1,811만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 13만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.20㎍ 평균 기온 24.26℃ 한파 0일
	증평군	1억 1,769만 ↓-12.7%	90%	40만원	0일
매매 중간가 1억 1,769만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 5,167만 거래량 4건 월세 평균 월세 40만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.16㎍ 평균 기온 24.85℃ 한파 0일
	음성군	1억 812만 ↓-4.1%	74%	45만원	0일
매매 중간가 1억 812만 거래량 75건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 3,742만 거래량 32건 월세 평균 월세 45만원 거래량 60건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.38㎍ 평균 기온 24.26℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 2,903만 (1위)	53.4%	3,062건
경기도	4억 9,986만 (2위)	66.7%	7,495건
세종특별자치시	4억 8,687만 (3위)	47.0%	304건
인천광역시	3억 5,751만 (4위)	68.6%	1,785건
부산광역시	3억 5,406만 (5위)	66.5%	1,969건
대구광역시	3억 3,300만 (6위)	67.2%	1,638건
대전광역시	3억 1,830만 (7위)	70.3%	1,057건
울산광역시	2억 9,734만 (8위)	73.9%	876건
제주특별자치도	2억 9,011만 (9위)	64.7%	182건
광주광역시	2억 8,606만 (10위)	73.4%	1,030건
경상남도	2억 581만 (11위)	75.4%	2,026건
충청남도	2억 366만 (12위)	76.6%	1,596건
전북특별자치도	1억 9,238만 (13위)	78.8%	1,323건
강원특별자치도	1억 8,960만 (14위)	78.5%	1,210건
충청북도 현재	1억 8,278만 (15위)	79.9%	1,109건
전라남도	1억 7,947만 (16위)	76.1%	1,009건
경상북도	1억 6,612만 (17위)	78.5%	1,479건

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 1,109건

전월 대비 -19%

상승 비율 54%

상승 거래 비율 상승 206건 / 하락 179건

매매 중간가 1억 8,278만

최저 2,000만 최고 12억 1,000만

전세가율 79.9%

매매 1,109건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,109건

상승 206건 · 하락 179건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -19%

소형 / 중형 / 대형 555 / 469 / 85건

매매 가격

1억 8,278만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,000만 12억 1,000만

1억 8,278만

매매가 밴드 2,000만 ~ 12억 1,000만

최고가/중간가 배수 6.6배

전세가율

79.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,226만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

충청북도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,109건 기반
최근 거래 방향 상승 206 / 하락 179

거래 1109건 중 직전 거래와 비교 가능 413건
갱신 증액률 +0.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 864건 기반
갱신요구권 사용률 30%

갱신 864건 중 257건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,620건

신규 계약 1,678건64%

갱신 계약 864건33%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,543건 (59%) 월세 1,077건 (41%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,325건

중형 ~85㎡

1,238건

대형 85㎡↑

57건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.4배

신규

45만원

보증금 1,292만

갱신

19만원

보증금 4,612만

갱신요구권 사용률

29.7%

갱신 864건 중 257건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환7건

월세 현황

1,077건

전체의 41%

평균 월세41만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

충북오창사랑으로부영5단지 82.8216㎡

갱신

전세 1억 6,379만

2층 · 2015년 준공

종전 1억 5,856만 → ▲ +523만

09.30

이안오창 119.3059㎡

신규

전세 2억 3,000만

2층 · 2006년 준공

09.30

정도드림-빌 29.92㎡

신규

전세 4,500만

5층 · 1999년 준공

09.30

대창1차 44.16㎡

신규

전세 5,000만

14층 · 1998년 준공

09.30

충북오창사랑으로부영5단지 82.8216㎡

갱신

전세 1억 6,542만

17층 · 2015년 준공

종전 1억 6,379만 → ▲ +163만

최근 월세 계약

전체보기 →

09.30

대창3 34.79㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

11층 · 1995년 준공

09.30

럭키 84.99㎡

신규

보증 3,000만 / 월 60만

5층 · 1991년 준공

09.30

충북오창사랑으로부영5단지 82.7462㎡

보증 8,265만 / 월 32만

10층 · 2015년 준공

09.30

한신더휴센트럴파크 84.9893㎡

신규

보증 3,000만 / 월 150만

34층 · 2018년 준공

09.30

중앙하이츠빌 59.9271㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

16층 · 2006년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.82℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.46 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 14일

한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 55일

폭염 일수 · 열대야 28일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.14 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 204.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

23.82℃

평균 최고기온

29.86℃

평균 최저기온

19.51℃

극최고기온

37.90℃

극최저기온

9.00℃

일교차 10.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

14일

호우

4일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.14 m/s

최대 일강수량 204.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.47

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	13.18	5.48	0.0264	0.0088
09.25	15.44	7.06	0.0214	0.0099
09.26	18.95	9.79	0.0270	0.0096
09.27	22.64	13.64	0.0311	0.0094
09.28	12.52	6.70	0.0320	0.0070
09.29	11.48	5.79	0.0322	0.0064
09.30	13.63	6.47	0.0297	0.0099

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.46 / 26.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0265 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0078 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1억 6,612만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	전라남도	1억 7,947만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	충청북도	1억 8,278만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	강원특별자치도	1억 8,960만	0일	공기질 최우수
5위	경상남도	2억 581만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

충청북도 · 2024-09

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 8.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 14일

임차 관점

전세가율 79.9% · 갱신 증액률 +0.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 54% · 전세가율 79.9%

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충청북도 주거 환경 자주 묻는 질문

충청북도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.9%
매매 중간가 1억 8,278만 · 전세 중간가 1억 8,226만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

충청북도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.46 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0265 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0078 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.32 ppm

충청북도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.9%
갱신 864건 중 257건(29.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 7건

충청북도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,109건 — 전월 대비 -19%
상승 비율 54% (상승 206건 / 하락 179건)
매매 중간가 1억 8,278만

충청북도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 14일 · 열대야 3일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.4℃
호우 4일 · 최대 일 강수량 204.50mm

이번 달 충청북도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

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