	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	창원시	2억 5,590만 ↑+4.1%	75%	47만원	0일
매매 중간가 2억 5,590만 거래량 573건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 1,243만 거래량 697건 월세 평균 월세 47만원 거래량 462건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.25㎍ 평균 기온 25.54℃ 한파 0일
	진주시	2억 4,913만 ↓-0.8%	75%	60만원	0일
매매 중간가 2억 4,913만 거래량 297건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 5,562만 거래량 206건 월세 평균 월세 60만원 거래량 150건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.70㎍ 평균 기온 25.00℃ 한파 0일
	김해시	2억 1,358만 ↑+3.7%	79%	50만원	0일
매매 중간가 2억 1,358만 거래량 371건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 7,409만 거래량 238건 월세 평균 월세 50만원 거래량 284건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.42㎍ 평균 기온 25.87℃ 한파 0일
	양산시	2억 342만 ↓-1.1%	71%	51만원	0일
매매 중간가 2억 342만 거래량 304건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 5,866만 거래량 275건 월세 평균 월세 51만원 거래량 342건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.26㎍ 평균 기온 24.78℃ 한파 0일
	거창군	1억 8,143만 ↓-0.5%	73%	55만원	0일
매매 중간가 1억 8,143만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 8,750만 거래량 4건 월세 평균 월세 55만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.63㎍ 평균 기온 22.96℃ 한파 0일
	통영시	1억 7,678만 ↑+11.0%	81%	59만원	0일
매매 중간가 1억 7,678만 거래량 74건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 431만 거래량 10건 월세 평균 월세 59만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 26.33℃ 한파 0일
	남해군	1억 7,500만 ↓-7.7%	-	40만원	0일
매매 중간가 1억 7,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.08㎍ 평균 기온 25.97℃ 한파 0일
	함양군	1억 7,157만 ↓-19.5%	-	40만원	0일
매매 중간가 1억 7,157만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.45㎍ 평균 기온 22.94℃ 한파 0일
	밀양시	1억 6,109만 ↓-6.8%	80%	40만원	0일
매매 중간가 1억 6,109만 거래량 59건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 8,675만 거래량 13건 월세 평균 월세 40만원 거래량 44건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.85㎍ 평균 기온 24.96℃ 한파 0일
	산청군	1억 4,766만 ↓-22.3%	-	55만원	0일
매매 중간가 1억 4,766만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.20㎍ 평균 기온 24.08℃ 한파 0일
	거제시	1억 3,321만 ↓-8.9%	76%	45만원	0일
매매 중간가 1억 3,321만 거래량 137건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 1,633만 거래량 138건 월세 평균 월세 45만원 거래량 235건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.97㎍ 평균 기온 25.94℃ 한파 0일
	사천시	1억 3,252만 ↑+3.1%	84%	41만원	0일
매매 중간가 1억 3,252만 거래량 81건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 2,528만 거래량 30건 월세 평균 월세 41만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.31㎍ 평균 기온 25.32℃ 한파 0일
	창녕군	1억 2,793만 ↑+11.8%	-	31만원	0일
매매 중간가 1억 2,793만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 31만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.91㎍ 평균 기온 25.59℃ 한파 0일
	함안군	1억 2,436만 ↓-21.0%	79%	37만원	0일
매매 중간가 1억 2,436만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 9,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 37만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.17㎍ 평균 기온 25.68℃ 한파 0일
	고성군	9,672만 ↑+3.6%	-	48만원	0일
매매 중간가 9,672만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.95㎍ 평균 기온 25.57℃ 한파 0일
	합천군	9,268만 ↓-0.5%	-	-	0일
매매 중간가 9,268만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.65㎍ 평균 기온 23.95℃ 한파 0일
	하동군	9,090만 ↓-34.4%	63%	15만원	0일
매매 중간가 9,090만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 9,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.04㎍ 평균 기온 24.77℃ 한파 0일
	의령군	8,000만 ↓-61.8%	-	-	0일
매매 중간가 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.36㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 2,903만 (1위)	53.4%	3,062건
경기도	4억 9,986만 (2위)	66.7%	7,495건
세종특별자치시	4억 8,687만 (3위)	47.0%	304건
인천광역시	3억 5,751만 (4위)	68.6%	1,785건
부산광역시	3억 5,406만 (5위)	66.5%	1,969건
대구광역시	3억 3,300만 (6위)	67.2%	1,638건
대전광역시	3억 1,830만 (7위)	70.3%	1,057건
울산광역시	2억 9,734만 (8위)	73.9%	876건
제주특별자치도	2억 9,011만 (9위)	64.7%	182건
광주광역시	2억 8,606만 (10위)	73.4%	1,030건
경상남도 현재	2억 581만 (11위)	75.4%	2,026건
충청남도	2억 366만 (12위)	76.6%	1,596건
전북특별자치도	1억 9,238만 (13위)	78.8%	1,323건
강원특별자치도	1억 8,960만 (14위)	78.5%	1,210건
충청북도	1억 8,278만 (15위)	79.9%	1,109건
전라남도	1억 7,947만 (16위)	76.1%	1,009건
경상북도	1억 6,612만 (17위)	78.5%	1,479건

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 2,026건

전월 대비 -17%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 306건 / 하락 308건

매매 중간가 2억 581만

최저 3,000만 최고 12억 9,000만

전세가율 75.4%

매매 2,026건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 2,026건

상승 306건 · 하락 308건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -17%

소형 / 중형 / 대형 719 / 1,117 / 190건

매매 가격

2억 581만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,000만 12억 9,000만

2억 581만

매매가 밴드 3,000만 ~ 12억 9,000만

최고가/중간가 배수 6.3배

전세가율

75.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,483만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

경상남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 75.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 2,026건 기반
최근 거래 방향 상승 306 / 하락 308

거래 2026건 중 직전 거래와 비교 가능 648건
갱신 증액률 -0.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 840건 기반
갱신요구권 사용률 17%

갱신 840건 중 143건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 3,340건

신규 계약 2,365건71%

갱신 계약 840건25%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,676건 (50%) 월세 1,664건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,470건

중형 ~85㎡

1,706건

대형 85㎡↑

164건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배

신규

45만원

보증금 2,000만

갱신

27만원

보증금 9,314만

갱신요구권 사용률

17.0%

갱신 840건 중 143건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환14건

월세 현황

1,664건

전체의 50%

평균 월세44만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

벽산블루밍A 59.97㎡

신규

전세 2억 1,500만

16층 · 2000년 준공

09.30

창원중동유니시티1단지 84.3838㎡

신규

전세 4억 8,000만

5층 · 2019년 준공

09.30

창원중동유니시티3단지 84.7171㎡

신규

전세 4억 4,000만

34층 · 2019년 준공

09.30

창원중동유니시티4단지 84.7886㎡

신규

전세 4억 6,000만

7층 · 2019년 준공

09.30

창원무동동원로얄듀크 75.7799㎡

신규

전세 1억 9,000만

6층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

09.30

봉림휴먼시아1단지 36.81㎡

신규

보증 3,626만 / 월 9만

4층 · 2011년 준공

09.30

효성백년가약 59.981㎡

갱신

보증 6,866만 / 월 10만

8층 · 2007년 준공

보증금 ▲ +186만 / 월세 ▼ -14만

09.30

창원중동유니시티1단지 99.1742㎡

신규

보증 1억 6,000만 / 월 150만

33층 · 2019년 준공

09.30

양산사송LH4단지아파트 49.48㎡

보증 3,010만 / 월 30만

4층 · 2024년 준공

09.30

행복한세상3 43.33㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

3층 · 2015년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 24.88℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.66 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 11일

한파 일수 · 겨울 평균 4.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 57일

폭염 일수 · 열대야 50일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.45 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 389.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

24.88℃

평균 최고기온

30.18℃

평균 최저기온

21.08℃

극최고기온

38.20℃

극최저기온

10.10℃

일교차 9.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

18일

호우

3일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.45 m/s

최대 일강수량 389.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.90

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	13.67	5.61	0.0310	0.0076
09.25	15.82	7.22	0.0280	0.0095
09.26	17.92	9.06	0.0288	0.0116
09.27	22.14	12.61	0.0323	0.0105
09.28	14.67	7.67	0.0353	0.0061
09.29	14.44	6.74	0.0393	0.0052
09.30	16.05	6.90	0.0341	0.0088

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.66 / 30.13 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0295 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0082 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1억 6,612만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	전라남도	1억 7,947만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	충청북도	1억 8,278만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	강원특별자치도	1억 8,960만	0일	공기질 최우수
5위	경상남도	2억 581만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

경상남도 · 2024-09

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 9.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 18일

임차 관점

전세가율 75.4% · 갱신 증액률 -0.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 75.4%

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경상남도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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경상남도 주거 환경 자주 묻는 질문

경상남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.4%
매매 중간가 2억 581만 · 전세 중간가 1억 8,483만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

경상남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.66 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0295 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0082 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.26 ppm

경상남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.8%
갱신 840건 중 143건(17.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 14건

경상남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 2,026건 — 전월 대비 -17%
상승 비율 50% (상승 306건 / 하락 308건)
매매 중간가 2억 581만

경상남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 18일 · 열대야 16일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.1℃
호우 3일 · 최대 일 강수량 389.00mm

이번 달 경상남도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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