경상남도 진주시 전세가율은?

2024년 09월 기준 전세가율은 약 75.3%입니다. 매매 중간가 2.5억 기준입니다.

경상남도 진주시 초미세먼지 수준은?

2024년 09월 기준 PM2.5 월평균 9.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 진주시 갱신 전세 증액은?

2024년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.1%이며, 갱신 128건 중 16건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 진주시 부동산 시장 방향은?

2024년 09월 기준 매매 거래량은 302건이며 상승 비율은 47%입니다. 매매 중간가는 2.5억입니다.

경상남도 진주시 기상 환경은?

2024년 09월 기준 한파 0일, 폭염 14일, 일교차 10.1℃입니다.

경상남도

진주시

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

진주시 행정동 (49개) 2024년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	충무공동	5.1억 ↑+0.4%	72%	71만원	0일
매매 중간가 5.1억 거래량 61건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 3.4억 거래량 119건 월세 반전세 포함 평균 월세 71만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.54㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	가좌동	4.1억 ↑+7.2%	67%	59만원	0일
매매 중간가 4.1억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2.7억 거래량 31건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.58㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	초전동	3.4억 ↑+17.3%	78%	97만원	0일
매매 중간가 3.4억 거래량 33건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2.9억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 97만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.54㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	내동면	3.2억 →±0%	-	-	0일
매매 중간가 3.2억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.07㎍ 평균 기온 25.16℃ 한파 0일
	정촌면	3.1억 ↑+1.7%	77%	59만원	0일
매매 중간가 3.1억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.4억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.58㎍ 평균 기온 25.43℃ 한파 0일
	주약동	3.1억 ↓-2.6%	85%	-	0일
매매 중간가 3.1억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 2.1억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.54㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	문산읍	2.7억 ↑+8.5%	79%	-	0일
매매 중간가 2.7억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.4억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.54㎍ 평균 기온 24.95℃ 한파 0일
	강남동	2.2억 ↓-7.7%	73%	63만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2.9억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.31㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	평거동	2.2억 ↓-22.2%	76%	44만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 40건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2.6억 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.31㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	금산면	2.1억 ↑+4.6%	84%	31만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 29건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.4억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.54㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	호탄동	2.1억 ↑+2.9%	-	20만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.54㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	칠암동	1.8억 ↑+14.4%	-	-	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.31㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	상평동	1.7억 ↑+26.0%	75%	-	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.54㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	판문동	1.6억 ↓-7.2%	-	-	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.31㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	인사동	1.5억	-	-	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.31㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	이현동	1.5억 ↓-0.6%	84%	65만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.31㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	상대동	1.5억 ↑+16.9%	-	-	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.54㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	신안동	1.4억 ↓-12.4%	84%	44만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.3억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.31㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	상봉동	1.2억 ↓-1.9%	-	-	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.31㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	하대동	1.1억 ↓-3.1%	82%	36만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.0억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.54㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	집현면	1억 ↑+3.6%	-	40만원	0일
매매 중간가 1억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.72㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	대곡면	0.9억	-	-	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.30㎍ 평균 기온 25.21℃ 한파 0일
	망경동	0.8억 ↓-4.7%	-	-	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.31㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	명석면	0.6억 ↓-4.6%	-	-	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.31㎍ 평균 기온 25.15℃ 한파 0일
	사봉면	0.4억	-	-	0일
매매 중간가 0.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.23㎍ 평균 기온 24.95℃ 한파 0일
	대평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.31㎍ 평균 기온 24.62℃ 한파 0일
	귀곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.31㎍ 평균 기온 24.62℃ 한파 0일
	수곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.31㎍ 평균 기온 24.62℃ 한파 0일
	일반성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.31㎍ 평균 기온 24.42℃ 한파 0일
	미천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.89㎍ 평균 기온 25.21℃ 한파 0일
	진성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.54㎍ 평균 기온 24.95℃ 한파 0일
	본성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.31㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	동성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.31㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	남성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.31㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.31㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	평안동	-	-	110만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 110만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.31㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	중안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.31㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.31㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	봉곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.31㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	봉래동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.31㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	수정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.31㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	장대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.31㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	옥봉동	-	-	6만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 6만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.31㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	장재동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.31㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	하촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.31㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	유곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.31㎍ 평균 기온 25.53℃ 한파 0일
	금곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.69㎍ 평균 기온 24.42℃ 한파 0일
	지수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.05㎍ 평균 기온 25.22℃ 한파 0일
	이반성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.44㎍ 평균 기온 24.42℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
창원시	2.6억 (1위)	75.0%	573건
진주시 현재	2.5억 (2위)	75.3%	302건
김해시	2.1억 (3위)	78.6%	372건
양산시	2.0억 (4위)	71.0%	304건
거창군	1.8억 (5위)	73.0%	36건
통영시	1.8억 (6위)	81.6%	74건
남해군	1.8억 (7위)	-	2건
함양군	1.7억 (8위)	-	10건
밀양시	1.6억 (9위)	80.4%	60건
산청군	1.5억 (10위)	-	6건
거제시	1.3억 (11위)	76.5%	137건
사천시	1.3억 (12위)	84.6%	81건
창녕군	1.3억 (13위)	-	17건
함안군	1.2억 (14위)	79.4%	36건
고성군	1.0억 (15위)	-	12건
합천군	0.9억 (16위)	-	4건
하동군	0.9억 (17위)	62.5%	6건
의령군	0.8억 (18위)	-	1건

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 302건

전월 대비 -22%

상승 비율 47%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.5억

최저 0.3억 최고 9억

전세가율 75.3%

매매 302건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 302건

상승 43건 · 하락 48건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -22%

소형 / 중형 / 대형 90 / 158 / 54건

매매 가격

2.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 9억

2.5억

매매가 밴드 0.3억 ~ 9억

최고가/중간가 배수 3.6배

전세가율

75.3%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.6억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 09월

전세 세입자 안전 체크

진주시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 75.3% — 깡통전세 위험 매매 302건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 378건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.1% — 안정적 갱신 128건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 13% — 원만 갱신 128건 중 16건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 378건 중

238건 63%

갱신 계약 전체 378건 중

128건 34%

전세 · 월세 시장 구조 총 378건

전세 220건 (58%) 월세·반전세 158건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

220건

중형 ~85㎡

128건

대형 85㎡↑

30건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배 ↑

신규

40만원

보증금 0.5억

갱신

28만원

보증금 0.9억

갱신요구권 사용률

12.5%

갱신 128건 중 16건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

158건

전체의 42%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세158건

순월세0건

평균 월세47만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (75.3%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.1%) 10점
최종 점수 70점

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신규

보증 0.2억 / 월 40만

11층 · 1996년 준공

09.29

힐스테이트초전 84.9196㎡

신규

보증 1억 / 월 90만

23층 · 2019년 준공

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거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.00℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.70 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 4.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 44일 · 열대야 20일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.34 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 303.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

25.00℃

평균 최고기온

30.86℃

평균 최저기온

20.73℃

극최고기온

38.00℃

극최저기온

13.10℃

일교차 10.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

14일

호우

2일

평균 풍속1.34 m/s

최대 일강수량 303.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

6.76

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	13.63	5.47	0.0292	0.0056
09.25	15.95	7.31	0.0274	0.0065
09.26	17.59	8.82	0.0284	0.0076
09.27	21.91	12.67	0.0321	0.0070
09.28	13.75	6.85	0.0326	0.0044
09.29	13.31	6.24	0.0352	0.0036
09.30	14.91	6.76	0.0308	0.0066

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.70 / 28.67 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0277 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0061 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.24 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	의령군	0.8억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	하동군	0.9억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	합천군	0.9억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	고성군	1.0억	0일	공기질 최우수
5위	함안군	1.2억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

진주시 · 2024-09

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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진주시 주거 환경 자주 묻는 질문

진주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.3% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.5억 · 전세 중간가 2.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

진주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.70 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0277 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0061 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.24 ppm

진주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.1%
갱신 128건 중 16건(12.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

진주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 302건 — 전월 대비 -22%
상승 비율 47% — 균형 국면
매매 중간가 2.5억

진주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 14일 · 열대야 3일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.1℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 303.00mm

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