경상남도 진주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	충무공동	5억 642만 ↑+2.1%	76%	82만원	2일
매매 중간가 5억 642만 거래량 69건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 3억 6,235만 거래량 140건 월세 평균 월세 82만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.49㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	가좌동	3억 8,108만 ↑+5.3%	73%	76만원	0일
매매 중간가 3억 8,108만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 5,332만 거래량 66건 월세 평균 월세 76만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.48㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	내동면	3억 2,000만 ↓-3.0%	-	-	0일
매매 중간가 3억 2,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.61㎍ 평균 기온 27.91℃ 한파 0일
	주약동	3억 1,860만 ↑+24.0%	84%	65만원	2일
매매 중간가 3억 1,860만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 4,050만 거래량 5건 월세 평균 월세 65만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.49㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	정촌면	3억 725만 ↓-0.9%	78%	58만원	0일
매매 중간가 3억 725만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 4,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 58만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.48㎍ 평균 기온 28.17℃ 한파 0일
	초전동	2억 8,986만 ↓-16.3%	84%	48만원	2일
매매 중간가 2억 8,986만 거래량 47건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 3억 264만 거래량 12건 월세 평균 월세 48만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.49㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	평거동	2억 8,361만 ↑+5.2%	81%	68만원	0일
매매 중간가 2억 8,361만 거래량 64건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 7,998만 거래량 24건 월세 평균 월세 68만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	문산읍	2억 4,475만 ↑+52.8%	-	-	2일
매매 중간가 2억 4,475만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.49㎍ 평균 기온 27.73℃ 한파 0일
	강남동	2억 4,275만 ↑+1.4%	-	10만원	0일
매매 중간가 2억 4,275만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 10만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	호탄동	2억 417만 ↓-0.9%	-	45만원	2일
매매 중간가 2억 417만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.49㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	금산면	2억 300만 ↓-8.4%	-	41만원	2일
매매 중간가 2억 300만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 41만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.49㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	판문동	1억 6,700만 ↓-8.2%	-	-	0일
매매 중간가 1억 6,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	신안동	1억 6,441만 ↑+2.3%	94%	46만원	0일
매매 중간가 1억 6,441만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 1억 6,463만 거래량 11건 월세 평균 월세 46만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	칠암동	1억 5,650만	-	-	0일
매매 중간가 1억 5,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	이현동	1억 5,170만 ↑+4.5%	-	20만원	0일
매매 중간가 1억 5,170만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	상평동	1억 3,743만 ↓-5.1%	-	-	2일
매매 중간가 1억 3,743만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.49㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	상대동	1억 2,700만 ↓-13.4%	-	55만원	2일
매매 중간가 1억 2,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.49㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	상봉동	1억 2,567만 ↑+13.7%	-	37만원	0일
매매 중간가 1억 2,567만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 37만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	하대동	1억 1,279만 ↑+1.8%	70%	37만원	2일
매매 중간가 1억 1,279만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 167만 거래량 4건 월세 평균 월세 37만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.49㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	일반성면	1억 633만 ↓-1.1%	-	-	2일
매매 중간가 1억 633만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.79㎍ 평균 기온 27.11℃ 한파 0일
	집현면	9,650만 ↓-11.5%	-	-	2일
매매 중간가 9,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.02㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	봉래동	9,000만	-	-	0일
매매 중간가 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	망경동	8,600만 ↓-39.9%	-	45만원	0일
매매 중간가 8,600만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	명석면	6,375만 ↓-46.0%	-	38만원	0일
매매 중간가 6,375만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 27.86℃ 한파 0일
	이반성면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.51㎍ 평균 기온 27.11℃ 한파 0일
	대평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 27.38℃ 한파 0일
	귀곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 27.38℃ 한파 0일
	사봉면	-	-	31만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 31만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.51㎍ 평균 기온 27.73℃ 한파 0일
	수곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 27.38℃ 한파 0일
	미천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.80㎍ 평균 기온 28.10℃ 한파 0일
	진성면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.49㎍ 평균 기온 27.73℃ 한파 0일
	본성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	동성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	남성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	인사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	대안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	평안동	-	-	70만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	중안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	봉곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	수정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	장대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	옥봉동	-	-	8만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 8만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	장재동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	하촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	유곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 28.35℃ 한파 0일
	금곡면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.23㎍ 평균 기온 27.11℃ 한파 0일
	지수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.96㎍ 평균 기온 28.17℃ 한파 0일
	대곡면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.72㎍ 평균 기온 28.10℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
진주시 현재	2억 5,111만 (1위)	78.8%	384건
창원시	2억 4,583만 (2위)	76.1%	689건
함양군	2억 1,300만 (3위)	-	9건
의령군	2억 967만 (4위)	69.7%	3건
김해시	2억 591만 (5위)	81.8%	535건
양산시	2억 571만 (6위)	68.3%	374건
산청군	1억 9,000만 (7위)	-	5건
남해군	1억 8,950만 (8위)	-	3건
거창군	1억 8,242만 (9위)	-	23건
밀양시	1억 7,287만 (10위)	-	52건
통영시	1억 5,922만 (11위)	80.7%	78건
함안군	1억 5,743만 (12위)	84.2%	35건
거제시	1억 4,616만 (13위)	70.8%	115건
하동군	1억 3,858만 (14위)	-	5건
사천시	1억 2,848만 (15위)	79.7%	92건
창녕군	1억 1,443만 (16위)	-	20건
고성군	9,338만 (17위)	-	13건
합천군	9,313만 (18위)	-	8건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 384건

전월 대비 -6%

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 73건 / 하락 84건

매매 중간가 2억 5,111만

최저 4,800만 최고 9억 1,500만

전세가율 78.8%

매매 384건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 384건

상승 73건 · 하락 84건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -6%

소형 / 중형 / 대형 126 / 201 / 57건

매매 가격

2억 5,111만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,800만 9억 1,500만

2억 5,111만

매매가 밴드 4,800만 ~ 9억 1,500만

최고가/중간가 배수 3.6배

전세가율

78.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 6,641만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

진주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 384건 기반
최근 거래 방향 상승 73 / 하락 84

거래 384건 중 직전 거래와 비교 가능 161건
갱신 증액률 +2.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 130건 기반
갱신요구권 사용률 11%

갱신 130건 중 14건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 418건

신규 계약 271건65%

갱신 계약 130건31%

전세 · 월세 시장 구조

전세 270건 (65%) 월세 148건 (35%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

235건

중형 ~85㎡

147건

대형 85㎡↑

36건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배

신규

45만원

보증금 3,000만

갱신

28만원

보증금 9,314만

갱신요구권 사용률

10.8%

갱신 130건 중 14건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

148건

전체의 35%

평균 월세51만원

최근 전세 계약

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08.31

들말흥한타운 84.89㎡

신규

전세 2억

6층 · 1998년 준공

08.31

신진주역세권우미린더시그니처 84.9888㎡

신규

전세 3억 5,000만

17층 · 2024년 준공

08.31

진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트 113.4763㎡

신규

전세 5억 6,000만

6층 · 2020년 준공

08.31

신진주역세권우미린더시그니처 84.986㎡

신규

전세 3억 5,000만

15층 · 2024년 준공

08.31

평거휴먼시아3단지 84.95㎡

갱신

전세 2억 9,000만

2층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

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08.31

가좌주공1차 38.64㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

3층 · 1993년 준공

08.31

센트렐웰가 75.7795㎡

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보증 2억 / 월 40만

24층 · 2018년 준공

08.31

스카이시티프라디움 84.9898㎡

보증 3,000만 / 월 115만

22층 · 2019년 준공

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진주정촌대경파미르 66.6161㎡

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보증 2,000만 / 월 80만

5층 · 2019년 준공

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가좌주공1차 49.94㎡

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보증 2,000만 / 월 50만

4층 · 1993년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.79℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.51 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 4.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 34일

폭염 일수 · 열대야 20일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.49 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 82.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

27.79℃

평균 최고기온

33.77℃

평균 최저기온

23.62℃

극최고기온

37.40℃

극최저기온

18.50℃

일교차 10.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

27일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.49 m/s

최대 일강수량 82.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.84

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	39.85	32.18	0.0433	0.0058
08.26	33.19	26.01	0.0332	0.0065
08.27	21.05	15.09	0.0272	0.0057
08.28	11.58	6.27	0.0422	0.0046
08.29	9.40	4.01	0.0332	0.0041
08.30	8.77	3.90	0.0291	0.0050
08.31	16.94	10.84	0.0365	0.0066

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.51 / 40.38 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0318 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0059 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	합천군	9,313만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	창녕군	1억 1,443만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	사천시	1억 2,848만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	하동군	1억 3,858만	1일	환경 양호
5위	거창군	1억 8,242만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 08월

진주시 · 2024-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.5㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 27일

임차 관점

전세가율 78.8% · 갱신 증액률 +2.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 78.8%

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진주시 주거 환경 자주 묻는 질문

진주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.8%
매매 중간가 2억 5,111만 · 전세 중간가 2억 6,641만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

진주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.51 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0318 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0059 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.26 ppm

진주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.2%
갱신 130건 중 14건(10.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

진주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 384건 — 전월 대비 -6%
상승 비율 47% (상승 73건 / 하락 84건)
매매 중간가 2억 5,111만

진주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 27일 · 열대야 8일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.2℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 82.50mm

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