경상남도 김해시 전세가율은?

2024년 08월 기준 전세가율은 약 81.8%입니다. 매매 중간가 2.1억 기준입니다.

경상남도 김해시 초미세먼지 수준은?

2024년 08월 기준 PM2.5 월평균 11.5㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경상남도 김해시 갱신 전세 증액은?

2024년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 -8.2%이며, 갱신 124건 중 41건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 김해시 부동산 시장 방향은?

2024년 08월 기준 매매 거래량은 536건이며 상승 비율은 46%입니다. 매매 중간가는 2.1억입니다.

경상남도 김해시 기상 환경은?

2024년 08월 기준 한파 0일, 폭염 28일, 일교차 9.3℃입니다.

경상남도

김해시

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

김해시 행정동 (41개) 2024년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장유동	4.2억 ↓-1.9%	76%	80만원	0일
매매 중간가 4.2억 거래량 27건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 3.3억 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.90㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	율하동	3.7억 ↑+8.0%	78%	52만원	0일
매매 중간가 3.7억 거래량 25건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 3.0억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.90㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	동상동	3.2억 ↑+79.3%	-	45만원	0일
매매 중간가 3.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 29.22℃ 한파 0일
	주촌면	3.1억 ↓-3.9%	67%	76만원	0일
매매 중간가 3.1억 거래량 33건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2.0억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 76만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.71㎍ 평균 기온 28.13℃ 한파 0일
	부원동	2.9억 ↓-20.2%	75%	38만원	0일
매매 중간가 2.9억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2.7억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 29.17℃ 한파 0일
	봉황동	2.7억 ↓-36.1%	80%	54만원	0일
매매 중간가 2.7억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 29.17℃ 한파 0일
	신문동	2.7억 ↑+7.7%	79%	66만원	0일
매매 중간가 2.7억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2.2억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.90㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	관동동	2.5억 ↑+4.2%	82%	67만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 34건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2.1억 거래량 30건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.90㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	삼계동	2.3억 ↑+4.0%	79%	65만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 62건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.9억 거래량 28건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 29.22℃ 한파 0일
	내동	2.3억 ↓-1.0%	78%	59만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2.0억 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 29.17℃ 한파 0일
	내덕동	2.1억 ↑+5.9%	77%	70만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.8억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.90㎍ 평균 기온 28.13℃ 한파 0일
	무계동	2.0억 ↓-17.1%	82%	55만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.6억 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.90㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	삼문동	1.9억 ↑+2.0%	89%	56만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 37건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1.5억 거래량 30건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.90㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	대청동	1.9억 ↓-9.1%	88%	72만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.3억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 72만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.90㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	구산동	1.9억 ↓-6.1%	85%	40만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 39건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.3억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 29.22℃ 한파 0일
	지내동	1.7억 ↓-3.8%	-	38만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.1억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.05㎍ 평균 기온 29.22℃ 한파 0일
	외동	1.6억 ↓-2.4%	79%	43만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 47건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.2억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 29.17℃ 한파 0일
	전하동	1.6억 ↓-18.3%	94%	50만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 1.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 29.17℃ 한파 0일
	부곡동	1.6억 ↓-5.0%	90%	47만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 34건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1.3억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.90㎍ 평균 기온 28.13℃ 한파 0일
	진영읍	1.6억 ↓-7.4%	84%	42만원	1일
매매 중간가 1.6억 거래량 62건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.8억 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.02㎍ 평균 기온 28.13℃ 한파 0일
	안동	1.5억 ↓-18.2%	76%	53만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.05㎍ 평균 기온 29.22℃ 한파 0일
	흥동	1.5억	-	-	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 29.17℃ 한파 0일
	어방동	1.5억 ↑+9.8%	85%	34만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.2억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.05㎍ 평균 기온 29.22℃ 한파 0일
	삼정동	1.1억 ↓-27.1%	-	40만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 29.22℃ 한파 0일
	삼방동	1.1억 ↓-13.2%	95%	38만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 0.7억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.05㎍ 평균 기온 29.22℃ 한파 0일
	서상동	0.9억	-	-	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 29.22℃ 한파 0일
	한림면	0.5억	-	-	1일
매매 중간가 0.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 28.32℃ 한파 0일
	불암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.05㎍ 평균 기온 29.22℃ 한파 0일
	강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 29.17℃ 한파 0일
	진례면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.02㎍ 평균 기온 28.13℃ 한파 0일
	명법동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.90㎍ 평균 기온 29.17℃ 한파 0일
	화목동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.09㎍ 평균 기온 29.17℃ 한파 0일
	이동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.90㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	대성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 29.22℃ 한파 0일
	수가동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.90㎍ 평균 기온 29.17℃ 한파 0일
	응달동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.90㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	풍유동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 29.17℃ 한파 0일
	생림면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.10㎍ 평균 기온 28.52℃ 한파 0일
	상동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.82㎍ 평균 기온 28.87℃ 한파 0일
	유하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.90㎍ 평균 기온 28.13℃ 한파 0일
	대동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.29㎍ 평균 기온 29.22℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
진주시	2.5억 (1위)	78.5%	385건
창원시	2.5억 (2위)	76.1%	689건
함양군	2.1억 (3위)	-	9건
의령군	2.1억 (4위)	69.7%	3건
김해시 현재	2.1억 (5위)	81.8%	536건
양산시	2.1억 (6위)	68.4%	377건
산청군	1.9억 (7위)	-	5건
남해군	1.9억 (8위)	-	3건
거창군	1.8억 (9위)	-	23건
밀양시	1.7억 (10위)	-	52건
통영시	1.6억 (11위)	80.7%	78건
함안군	1.6억 (12위)	85.0%	36건
거제시	1.5억 (13위)	70.8%	115건
하동군	1.4억 (14위)	-	5건
사천시	1.3억 (15위)	80.5%	92건
창녕군	1.1억 (16위)	-	20건
고성군	0.9억 (17위)	-	13건
합천군	0.9억 (18위)	-	8건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 536건

전월 대비 +2%

상승 비율 46%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.1억

최저 0.5억 최고 6.0억

전세가율 81.8%

매매 536건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 536건

상승 109건 · 하락 127건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +2%

소형 / 중형 / 대형 184 / 312 / 40건

매매 가격

2.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 6.0억

2.1억

매매가 밴드 0.5억 ~ 6.0억

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

81.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

임대차 안전 2024년 08월

전세 세입자 안전 체크

김해시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 81.8% — 깡통전세 위험 매매 536건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 667건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -8.2% — 안정적 갱신 124건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 33% — 갈등 구간 갱신 124건 중 41건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 667건 중

516건 77%

갱신 계약 전체 667건 중

124건 19%

전세 · 월세 시장 구조 총 667건

전세 310건 (46%) 월세·반전세 357건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

300건

중형 ~85㎡

345건

대형 85㎡↑

22건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배 ↑

신규

50만원

보증금 0.3억

갱신

22만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

33.1%

갱신 124건 중 41건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-8.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환7건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

357건

전체의 54%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세356건

순월세1건

평균 월세49만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (81.8%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-8.2%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

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08.31

율하자이힐스테이트 84.67㎡

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전세 3.3억

5층 · 2019년 준공

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월산마을7단지주공4차 74.82㎡

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전세 1.3억

14층 · 2004년 준공

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갑오마을4단지부영8차 80.7474㎡

전세 1.5억

4층 · 2002년 준공

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갑오마을4단지부영8차 80.7474㎡

전세 1.5억

4층 · 2002년 준공

08.31

젤미마을6단지주공 59.26㎡

갱신·청구권

전세 1.6억

5층 · 2003년 준공

최근 반전세 계약

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08.31

젤미마을1단지부영11차 47.382㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

16층 · 2002년 준공

08.31

한국 49.56㎡

신규

보증 0.5억 / 월 25만

8층 · 1997년 준공

08.31

한국 49.56㎡

신규

보증 0.3억 / 월 42만

8층 · 1997년 준공

08.31

김해장유역한라비발디센트로아파트 76.3928㎡

신규

보증 0.3억 / 월 70만

11층 · 2024년 준공

08.31

현대4차 84.96㎡

신규

보증 0.3억 / 월 65만

9층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

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08.19

동상동베스티움 59.3658㎡

신규

월 80만

8층 · 2017년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 28.60℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.46 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 5.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 34일 · 열대야 29일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.90 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 54.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

28.60℃

평균 최고기온

33.94℃

평균 최저기온

24.65℃

극최고기온

37.40℃

극최저기온

20.80℃

일교차 9.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

28일

호우

0일

평균 풍속1.90 m/s

최대 일강수량 54.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

9.63

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	44.90	31.25	0.0624	0.0106
08.26	35.51	23.59	0.0386	0.0144
08.27	20.15	11.31	0.0306	0.0130
08.28	10.69	4.39	0.0422	0.0089
08.29	10.89	3.48	0.0277	0.0074
08.30	10.32	3.86	0.0274	0.0095
08.31	18.69	9.63	0.0402	0.0112

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.46 / 40.00 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0360 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0112 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	합천군	0.9억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	창녕군	1.1억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	사천시	1.3억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	하동군	1.4억	1일	환경 양호
5위	거창군	1.8억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 08월

김해시 · 2024-08

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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김해시 과거 월 데이터

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김해시 주거 환경 자주 묻는 질문

김해시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.1억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

김해시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.46 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0360 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0112 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.26 ppm

김해시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -8.2%
갱신 124건 중 41건(33.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 7건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

김해시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 536건 — 전월 대비 +2%
상승 비율 46% — 균형 국면
매매 중간가 2.1억

김해시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 28일 · 열대야 27일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 54.50mm

김해시

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부동산 시장 동향 2024년 08월

시장 방향성

매매 가격

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김해시 전세 이사 전 확인할 것

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