경상남도 통영시 전세가율은?

2024년 08월 기준 전세가율은 약 80.7%입니다. 매매 중간가 1억 5,922만 기준입니다.

경상남도 통영시 초미세먼지 수준은?

2024년 08월 기준 PM2.5 월평균 13.3㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경상남도 통영시 갱신 전세 증액은?

2024년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 통영시 부동산 시장 방향은?

2024년 08월 기준 매매 거래량은 78건이며 상승 비율은 57%입니다. 매매 중간가는 1억 5,922만입니다.

경상남도 통영시 기상 환경은?

2024년 08월 기준 한파 0일, 폭염 21일, 일교차 7.1℃입니다.

경상남도

통영시

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 08월 기준

통영시 동네별 라벨 2024년 08월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

시도 내 비교 시도 내 신고가 비중 상위 (상위 10%)

1개 동네

동의 최근 1년 대비 거래 상위 25% + 전월 대비 증가폭 상위 10%

1개 동네

하위 지역 탐색

통영시 행정동 (24개) 2024년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	광도면	2억 3,063만 ↑+1.5%	81%	67만원	1일
매매 중간가 2억 3,063만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 8,550만 거래량 7건 월세 평균 월세 67만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.75㎍ 평균 기온 28.08℃ 한파 0일
	북신동	1억 9,767만 ↑+39.0%	82%	-	1일
매매 중간가 1억 9,767만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 3억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 28.08℃ 한파 0일
	무전동	1억 9,400만 ↓-9.8%	64%	66만원	1일
매매 중간가 1억 9,400만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 66만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 28.08℃ 한파 0일
	용남면	1억 5,750만 ↑+43.9%	-	52만원	1일
매매 중간가 1억 5,750만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 52만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 28.08℃ 한파 0일
	미수동	1억 1,230만 ↓-16.4%	91%	43만원	1일
매매 중간가 1억 1,230만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 6,400만 거래량 1건 월세 평균 월세 43만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 28.32℃ 한파 0일
	동호동	1억 1,000만 ↑+12.8%	-	33만원	1일
매매 중간가 1억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,600만 거래량 1건 월세 평균 월세 33만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 28.32℃ 한파 0일
	봉평동	1억 450만 ↓-2.3%	-	-	1일
매매 중간가 1억 450만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 28.32℃ 한파 0일
	도천동	1억	-	40만원	1일
매매 중간가 1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 28.32℃ 한파 0일
	정량동	8,300만 ↓-35.6%	-	40만원	1일
매매 중간가 8,300만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 28.08℃ 한파 0일
	인평동	6,700만 ↑+88.7%	-	-	1일
매매 중간가 6,700만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 28.32℃ 한파 0일
	도남동	5,200만 ↓-27.5%	-	35만원	1일
매매 중간가 5,200만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 28.45℃ 한파 0일
	한산면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.68㎍ 평균 기온 28.22℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 28.32℃ 한파 0일
	사량면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.75㎍ 평균 기온 28.32℃ 한파 0일
	문화동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 28.32℃ 한파 0일
	태평동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 28.32℃ 한파 0일
	서호동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 28.32℃ 한파 0일
	명정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 28.08℃ 한파 0일
	항남동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 28.32℃ 한파 0일
	도산면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.75㎍ 평균 기온 28.08℃ 한파 0일
	욕지면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.77㎍ 평균 기온 27.75℃ 한파 0일
	평림동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 28.08℃ 한파 0일
	당동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 28.32℃ 한파 0일
	산양읍	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.55㎍ 평균 기온 28.40℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
진주시	2억 5,111만 (1위)	78.8%	384건
창원시	2억 4,583만 (2위)	76.1%	689건
함양군	2억 1,300만 (3위)	-	9건
의령군	2억 967만 (4위)	69.7%	3건
김해시	2억 591만 (5위)	81.8%	535건
양산시	2억 571만 (6위)	68.3%	374건
산청군	1억 9,000만 (7위)	-	5건
남해군	1억 8,950만 (8위)	-	3건
거창군	1억 8,242만 (9위)	-	23건
밀양시	1억 7,287만 (10위)	-	52건
통영시 현재	1억 5,922만 (11위)	80.7%	78건
함안군	1억 5,743만 (12위)	84.2%	35건
거제시	1억 4,616만 (13위)	70.8%	115건
하동군	1억 3,858만 (14위)	-	5건
사천시	1억 2,848만 (15위)	79.7%	92건
창녕군	1억 1,443만 (16위)	-	20건
고성군	9,338만 (17위)	-	13건
합천군	9,313만 (18위)	-	8건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 78건

전월 대비 +3%

상승 비율 57%

상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 6건

매매 중간가 1억 5,922만

최저 1,800만 최고 4억 4,000만

전세가율 80.7%

매매 78건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 78건

상승 8건 · 하락 6건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +3%

소형 / 중형 / 대형 25 / 48 / 5건

매매 가격

1억 5,922만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,800만 4억 4,000만

1억 5,922만

매매가 밴드 1,800만 ~ 4억 4,000만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

80.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,975만

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

통영시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 80.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 78건 기반
최근 거래 방향 상승 8 / 하락 6

거래 78건 중 직전 거래와 비교 가능 14건
갱신 증액률 0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 38건

신규 계약 35건92%

갱신 계약 1건3%

전세 · 월세 시장 구조

전세 12건 (32%) 월세 26건 (68%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

11건

중형 ~85㎡

26건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

26건

전체의 68%

평균 월세57만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.30

만복제일맨션B동 83.61㎡

신규

전세 1억

11층 · 1990년 준공

08.27

주공 59.97㎡

신규

전세 6,400만

1층 · 1995년 준공

08.24

한진로즈힐2차 71.8832㎡

신규

전세 1억 8,000만

8층 · 2005년 준공

08.23

통영해모로오션힐 84.9845㎡

신규

전세 3억 5,000만

11층 · 2018년 준공

08.22

현대성우오스타1단지 65.649㎡

갱신

전세 1억

15층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.30

덕진왈츠2차 59.7022㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

5층 · 2017년 준공

08.30

대우죽림빌라 59.88㎡

신규

보증 7,000만 / 월 29만

6층 · 1995년 준공

08.28

만복도천비치1차 71.76㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

2층 · 1991년 준공

08.28

삼익 64.44㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

1층 · 1987년 준공

08.28

현대성우오스타1단지 84.94㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

2층 · 2010년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 28.10℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.31 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 7.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 12일

폭염 일수 · 열대야 36일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.00 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 76.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

28.10℃

평균 최고기온

32.12℃

평균 최저기온

25.07℃

극최고기온

34.80℃

극최저기온

21.10℃

일교차 7.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

21일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.00 m/s

최대 일강수량 76.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.19

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	43.08	33.89	0.0563	0.0062
08.26	32.56	26.63	0.0440	0.0060
08.27	20.63	13.86	0.0351	0.0073
08.28	13.51	7.63	0.0432	0.0052
08.29	12.61	6.04	0.0313	0.0046
08.30	12.29	6.11	0.0313	0.0054
08.31	21.27	13.19	0.0434	0.0071

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.31 / 36.83 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0359 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0068 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	합천군	9,313만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	창녕군	1억 1,443만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	사천시	1억 2,848만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	하동군	1억 3,858만	1일	환경 양호
5위	거창군	1억 8,242만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 08월

통영시 · 2024-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.3㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 21일

임차 관점

전세가율 80.7% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 57% · 전세가율 80.7%

다른 데이터 탐색

통영시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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통영시 주거 환경 자주 묻는 질문

통영시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.7%
매매 중간가 1억 5,922만 · 전세 중간가 1억 6,975만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

통영시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.31 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0359 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0068 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.26 ppm

통영시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

통영시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 78건 — 전월 대비 +3%
상승 비율 57% (상승 8건 / 하락 6건)
매매 중간가 1억 5,922만

통영시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 21일 · 열대야 28일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 76.00mm

통영시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 08월

통영시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 전세 계약

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거주 환경 2024년 08월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2024년 08월

실거주 관점

임차 관점

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통영시 주거 환경 자주 묻는 질문