경상남도 하동군 전세가율은?

2024년 08월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 1.4억 기준입니다.

경상남도 하동군 초미세먼지 수준은?

2024년 08월 기준 PM2.5 월평균 11.4㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경상남도 하동군 갱신 전세 증액은?

2024년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.9%이며, 갱신 39건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 하동군 부동산 시장 방향은?

2024년 08월 기준 매매 거래량은 5건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 1.4억입니다.

경상남도 하동군 기상 환경은?

2024년 08월 기준 한파 0일, 폭염 29일, 일교차 10.4℃입니다.

경상남도

하동군

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

하동군 행정동 (13개) 2024년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	하동읍	2.2억 ↑+144.0%	-	19만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.0억 거래량 37건 월세 반전세 포함 평균 월세 19만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 28.69℃ 한파 0일
	진교면	0.7억 ↓-17.7%	-	-	1일
매매 중간가 0.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.84㎍ 평균 기온 28.07℃ 한파 0일
	금성면	0.5억	-	30만원	1일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.53㎍ 평균 기온 28.07℃ 한파 0일
	악양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 27.16℃ 한파 0일
	금남면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.53㎍ 평균 기온 28.07℃ 한파 0일
	북천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 28.05℃ 한파 0일
	적량면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 28.69℃ 한파 0일
	고전면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.96㎍ 평균 기온 28.38℃ 한파 0일
	양보면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 28.38℃ 한파 0일
	옥종면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 27.20℃ 한파 0일
	화개면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.29㎍ 평균 기온 27.49℃ 한파 0일
	청암면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 27.86℃ 한파 0일
	횡천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.42㎍ 평균 기온 27.86℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
진주시	2.5억 (1위)	78.5%	385건
창원시	2.5억 (2위)	76.1%	689건
함양군	2.1억 (3위)	-	9건
의령군	2.1억 (4위)	69.7%	3건
김해시	2.1억 (5위)	81.8%	536건
양산시	2.1억 (6위)	68.4%	377건
산청군	1.9억 (7위)	-	5건
남해군	1.9억 (8위)	-	3건
거창군	1.8억 (9위)	-	23건
밀양시	1.7억 (10위)	-	52건
통영시	1.6억 (11위)	80.7%	78건
함안군	1.6억 (12위)	85.0%	36건
거제시	1.5억 (13위)	70.8%	115건
하동군 현재	1.4억 (14위)	-	5건
사천시	1.3억 (15위)	80.5%	92건
창녕군	1.1억 (16위)	-	20건
고성군	0.9억 (17위)	-	13건
합천군	0.9억 (18위)	-	8건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 5건

전월 대비 +0%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 1.4억

최저 0.5억 최고 3.1억

전세가율 -

매매 5건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 5건

상승 0건 · 하락 0건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 4 / 1 / 0건

매매 가격

1.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 3.1억

1.4억

매매가 밴드 0.5억 ~ 3.1억

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.0억

임대차 안전 2024년 08월

전세 세입자 안전 체크

하동군 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 5건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 43건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.9% — 안정적 갱신 39건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 39건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 43건 중

2건 5%

갱신 계약 전체 43건 중

39건 91%

전세 · 월세 시장 구조 총 43건

전세 37건 (86%) 월세·반전세 6건 (14%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

6건

중형 ~85㎡

37건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배 ↑

신규

18만원

보증금 0.2억

갱신

9만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 39건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+3.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

6건

전체의 14%

반전세6건

순월세0건

평균 월세15만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.9%) 10점
최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →

08.26

하동라포엠아파트 84.9774㎡

갱신 상한초과인상

전세 2.0억

12층 · 2022년 준공

종전 1.9억 → ▲ +1,019만

08.26

하동라포엠아파트 84.9774㎡

갱신

전세 2.0억

9층 · 2022년 준공

종전 1.9억 → ▲ +520만

08.26

하동라포엠아파트 84.9774㎡

갱신

전세 2.0억

13층 · 2022년 준공

종전 1.9억 → ▲ +520만

08.26

하동라포엠아파트 84.9774㎡

갱신 상한초과인상

전세 2.0억

10층 · 2022년 준공

종전 1.9억 → ▲ +1,019만

08.26

하동라포엠아파트 84.9774㎡

전세 2.0억

4층 · 2022년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

08.28

대경송림타운 59.85㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 29만

14층 · 1992년 준공

보증금 ▲ +1,000만

08.23

하동해양파크빌 57.925㎡

신규

보증 0.1억 / 월 30만

2층 · 2011년 준공

08.20

하동읍내엘에이치천년나무아파트 33.94㎡

보증 0.2억 / 월 8만

9층 · 2018년 준공

08.16

하동읍내엘에이치천년나무아파트 33.94㎡

신규

보증 0.3억 / 월 6만

14층 · 2018년 준공

08.14

하동읍내엘에이치천년나무아파트 33.94㎡

갱신

보증 0.3억 / 월 7만

12층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.35℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.43 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 4.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 33일 · 열대야 18일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.16 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 70.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

27.35℃

평균 최고기온

33.50℃

평균 최저기온

23.14℃

극최고기온

37.70℃

극최저기온

17.40℃

일교차 10.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

29일

호우

0일

평균 풍속1.16 m/s

최대 일강수량 70.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

9.31

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	34.72	27.21	0.0421	0.0081
08.26	33.24	25.16	0.0365	0.0080
08.27	21.59	14.92	0.0279	0.0072
08.28	9.80	5.09	0.0428	0.0055
08.29	7.18	2.63	0.0357	0.0050
08.30	6.96	3.28	0.0328	0.0046
08.31	15.26	9.31	0.0445	0.0054

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.43 / 37.33 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0321 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0071 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	합천군	0.9억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	창녕군	1.1억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	사천시	1.3억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	하동군	1.4억	1일	환경 양호
5위	거창군	1.8억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 08월

하동군 · 2024-08

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

하동군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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하동군 주거 환경 자주 묻는 질문

하동군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 2.0억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

하동군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.43 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0321 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0071 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.32 ppm

하동군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.9%
갱신 39건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

하동군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 5건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 -
매매 중간가 1.4억

하동군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 29일 · 열대야 9일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 70.50mm

하동군

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부동산 시장 동향 2024년 08월

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임대차 안전 2024년 08월

하동군 전세 이사 전 확인할 것

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