경상남도 하동군 전세가율은?

2024년 09월 기준 전세가율은 약 62.5%입니다. 매매 중간가 0.9억 기준입니다.

경상남도 하동군 초미세먼지 수준은?

2024년 09월 기준 PM2.5 월평균 8.0㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 하동군 갱신 전세 증액은?

2024년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 하동군 부동산 시장 방향은?

2024년 09월 기준 매매 거래량은 6건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 0.9억입니다.

경상남도 하동군 기상 환경은?

2024년 09월 기준 한파 0일, 폭염 15일, 일교차 10.1℃입니다.

경상남도

하동군

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

하동군 행정동 (13개) 2024년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	하동읍	1.0억 ↓-56.3%	63%	15만원	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 26.08℃ 한파 0일
	진교면	0.7억 ↑+6.4%	-	-	0일
매매 중간가 0.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.77㎍ 평균 기온 25.28℃ 한파 0일
	금남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.05㎍ 평균 기온 25.28℃ 한파 0일
	악양면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 24.68℃ 한파 0일
	북천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 25.32℃ 한파 0일
	적량면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 26.08℃ 한파 0일
	고전면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.70㎍ 평균 기온 25.68℃ 한파 0일
	양보면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 25.68℃ 한파 0일
	옥종면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.31㎍ 평균 기온 24.51℃ 한파 0일
	화개면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.98㎍ 평균 기온 24.98℃ 한파 0일
	청암면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 25.26℃ 한파 0일
	금성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.05㎍ 평균 기온 25.28℃ 한파 0일
	횡천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 25.26℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
창원시	2.6억 (1위)	75.0%	573건
진주시	2.5억 (2위)	75.3%	302건
김해시	2.1억 (3위)	78.6%	372건
양산시	2.0억 (4위)	71.0%	304건
거창군	1.8억 (5위)	73.0%	36건
통영시	1.8억 (6위)	81.6%	74건
남해군	1.8억 (7위)	-	2건
함양군	1.7억 (8위)	-	10건
밀양시	1.6억 (9위)	80.4%	60건
산청군	1.5억 (10위)	-	6건
거제시	1.3억 (11위)	76.5%	137건
사천시	1.3억 (12위)	84.6%	81건
창녕군	1.3억 (13위)	-	17건
함안군	1.2억 (14위)	79.4%	36건
고성군	1.0억 (15위)	-	12건
합천군	0.9억 (16위)	-	4건
하동군 현재	0.9억 (17위)	62.5%	6건
의령군	0.8억 (18위)	-	1건

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 6건

전월 대비 +20%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 0.9억

최저 0.6억 최고 1.6억

전세가율 62.5%

매매 6건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 6건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +20%

소형 / 중형 / 대형 3 / 3 / 0건

매매 가격

0.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.6억 1.6억

0.9억

매매가 밴드 0.6억 ~ 1.6억

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

62.5%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.9억

임대차 안전 2024년 09월

전세 세입자 안전 체크

하동군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 62.5% — 주의 필요 매매 6건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 3건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 3건 중

3건 100%

갱신 계약 전체 3건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 3건

전세 2건 (67%) 월세·반전세 1건 (33%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1건

중형 ~85㎡

2건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

15만원

보증금 0.0억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

1건

전체의 33%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세1건

순월세0건

평균 월세15만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (62.5%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

09.03

미진스위트빌 84.869㎡

신규

전세 0.8억

15층 · 2002년 준공

09.01

대경송림타운 84.83㎡

신규

전세 1억

4층 · 1992년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

09.19

LH하동광평송림마을 29.75㎡

신규

보증 0.0억 / 월 15만

10층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 24.77℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.04 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 4.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 44일 · 열대야 19일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.08 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 225.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

24.77℃

평균 최고기온

30.66℃

평균 최저기온

20.60℃

극최고기온

36.70℃

극최저기온

11.90℃

일교차 10.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

15일

호우

2일

평균 풍속1.08 m/s

최대 일강수량 225.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

4.88

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	10.41	3.78	0.0297	0.0044
09.25	12.29	5.01	0.0284	0.0048
09.26	15.95	7.88	0.0301	0.0061
09.27	19.40	10.44	0.0332	0.0053
09.28	13.01	6.56	0.0339	0.0036
09.29	12.03	5.04	0.0376	0.0032
09.30	12.14	4.88	0.0312	0.0052

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.04 / 20.83 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0277 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0050 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	의령군	0.8억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	하동군	0.9억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	합천군	0.9억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	고성군	1.0억	0일	공기질 최우수
5위	함안군	1.2억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

하동군 · 2024-09

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

하동군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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하동군 주거 환경 자주 묻는 질문

하동군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 62.5% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 0.9억 · 전세 중간가 0.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

하동군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.04 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0277 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0050 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.29 ppm

하동군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

하동군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 6건 — 전월 대비 +20%
상승 비율 -
매매 중간가 0.9억

하동군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 15일 · 열대야 5일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.1℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 225.00mm

하동군

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부동산 시장 동향 2024년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 09월

하동군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 09월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2024년 09월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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