경상남도 거제시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	양정동	2억 2,250만 ↑+7.0%	66%	52만원	0일
매매 중간가 2억 2,250만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 3,861만 거래량 15건 월세 평균 월세 52만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.97㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	문동동	1억 9,000만 ↑+58.3%	63%	38만원	0일
매매 중간가 1억 9,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 8,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 38만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.97㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	덕포동	1억 7,390만 ↓-9.8%	-	45만원	-
매매 중간가 1억 7,390만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	고현동	1억 6,531만 ↑+2.1%	75%	45만원	0일
매매 중간가 1억 6,531만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 1,962만 거래량 43건 월세 평균 월세 45만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.85㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	거제면	1억 4,900만 ↑+5.5%	-	32만원	0일
매매 중간가 1억 4,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 32만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.85㎍ 평균 기온 26.34℃ 한파 0일
	아주동	1억 4,821만 ↑+27.0%	78%	51만원	0일
매매 중간가 1억 4,821만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 3,061만 거래량 12건 월세 평균 월세 51만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.97㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	일운면	1억 3,483만 ↑+43.4%	61%	53만원	0일
매매 중간가 1억 3,483만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 9,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 53만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.97㎍ 평균 기온 25.82℃ 한파 0일
	상동동	1억 3,120만 ↓-23.4%	77%	43만원	0일
매매 중간가 1억 3,120만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 1,591만 거래량 29건 월세 평균 월세 43만원 거래량 55건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.85㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	장평동	1억 2,558만 ↓-30.3%	78%	48만원	0일
매매 중간가 1억 2,558만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 1,267만 거래량 7건 월세 평균 월세 48만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.85㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	장승포동	9,850만 ↑+46.3%	-	16만원	-
매매 중간가 9,850만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 16만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	능포동	9,340만 ↓-48.1%	-	30만원	-
매매 중간가 9,340만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	옥포동	9,176만 ↓-23.6%	87%	47만원	-
매매 중간가 9,176만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 209만 거래량 13건 월세 평균 월세 47만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	사등면	8,363만 ↓-38.5%	72%	44만원	0일
매매 중간가 8,363만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 167만 거래량 5건 월세 평균 월세 44만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.28㎍ 평균 기온 25.63℃ 한파 0일
	연초면	6,800만 ↓-40.9%	-	5만원	0일
매매 중간가 6,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 5만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.85㎍ 평균 기온 25.77℃ 한파 0일
	수월동	5,700만 ↓-78.9%	96%	50만원	-
매매 중간가 5,700만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 1억 3,875만 거래량 8건 월세 평균 월세 50만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	남부면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.92㎍ 평균 기온 26.28℃ 한파 0일
	장목면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.26㎍ 평균 기온 25.77℃ 한파 0일
	두모동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	아양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.97㎍ 평균 기온 25.88℃ 한파 0일
	삼거동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.97㎍ 평균 기온 25.75℃ 한파 0일
	동부면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.63㎍ 평균 기온 26.28℃ 한파 0일
	둔덕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.28㎍ 평균 기온 26.34℃ 한파 0일
	하청면	-	-	41만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 41만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.85㎍ 평균 기온 25.65℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
창원시	2억 5,590만 (1위)	74.9%	573건
진주시	2억 4,913만 (2위)	75.5%	297건
김해시	2억 1,358만 (3위)	78.6%	371건
양산시	2억 342만 (4위)	71.1%	304건
거창군	1억 8,143만 (5위)	73.0%	36건
통영시	1억 7,678만 (6위)	81.3%	74건
남해군	1억 7,500만 (7위)	-	2건
함양군	1억 7,157만 (8위)	-	10건
밀양시	1억 6,109만 (9위)	80.4%	59건
산청군	1억 4,766만 (10위)	-	6건
거제시 현재	1억 3,321만 (11위)	76.5%	137건
사천시	1억 3,252만 (12위)	84.4%	81건
창녕군	1억 2,793만 (13위)	-	17건
함안군	1억 2,436만 (14위)	79.4%	36건
고성군	9,672만 (15위)	-	12건
합천군	9,268만 (16위)	-	4건
하동군	9,090만 (17위)	62.5%	6건
의령군	8,000만 (18위)	-	1건

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 137건

전월 대비 +19%

상승 비율 61%

상승 거래 비율 상승 14건 / 하락 9건

매매 중간가 1억 3,321만

최저 3,000만 최고 5억

전세가율 76.5%

매매 137건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 137건

상승 14건 · 하락 9건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +19%

소형 / 중형 / 대형 57 / 72 / 8건

매매 가격

1억 3,321만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,000만 5억

1억 3,321만

매매가 밴드 3,000만 ~ 5억

최고가/중간가 배수 3.8배

전세가율

76.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,633만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

거제시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 137건 기반
최근 거래 방향 상승 14 / 하락 9

거래 137건 중 직전 거래와 비교 가능 24건
갱신 증액률 -11.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 39건 기반
갱신요구권 사용률 62%

갱신 39건 중 24건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 373건

신규 계약 318건85%

갱신 계약 39건10%

전세 · 월세 시장 구조

전세 138건 (37%) 월세 235건 (63%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

107건

중형 ~85㎡

255건

대형 85㎡↑

11건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 1,500만

갱신

50만원

보증금 500만

갱신요구권 사용률

61.5%

갱신 39건 중 24건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-11.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

235건

전체의 63%

평균 월세41만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

보광센츄어리 83.67㎡

신규

전세 7,000만

9층 · 2010년 준공

09.30

아주e편한세상2단지 84.9513㎡

신규

전세 1억 4,000만

18층 · 2014년 준공

09.30

이편한세상거제유로아일랜드 78.3642㎡

전세 2억 1,000만

28층 · 2022년 준공

09.30

거제수월힐스테이트 84.9281㎡

갱신

전세 2억 2,000만

5층 · 2012년 준공

종전 2억 6,000만 → ▼ -4,000만

09.30

거제아이파크 84.9875㎡

신규

전세 1억 1,500만

5층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

09.30

벽산e-솔렌스힐2차 59.8546㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

12층 · 2015년 준공

09.30

거제두산위브더포레스트 84.992㎡

신규

보증 2억 842만 / 월 7만

15층 · 2025년 준공

09.30

거제두산위브더포레스트 84.9902㎡

신규

보증 2억 842만 / 월 7만

18층 · 2025년 준공

09.30

포레나거제장평 59.851㎡

갱신

보증 3,000만 / 월 50만

24층 · 2021년 준공

보증금 ▼ -2,000만 / 월세 ▲ +10만

09.30

벽산e-솔렌스힐2차 59.8862㎡

신규

보증 1,000만 / 월 35만

14층 · 2015년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.94℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.97 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 7.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 30일

폭염 일수 · 열대야 44일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.03 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 353.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.94℃

평균 최고기온

29.78℃

평균 최저기온

23.11℃

극최고기온

35.10℃

극최저기온

15.40℃

일교차 6.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

9일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.03 m/s

최대 일강수량 353.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

7.50

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	17.30	6.68	0.0349	0.0098
09.25	16.10	6.36	0.0308	0.0116
09.26	18.44	9.39	0.0328	0.0134
09.27	21.85	10.67	0.0309	0.0123
09.28	18.13	8.73	0.0406	0.0080
09.29	17.55	7.59	0.0475	0.0069
09.30	18.66	7.50	0.0390	0.0092

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.97 / 30.13 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0328 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0087 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.24 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	의령군	8,000만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	하동군	9,090만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	합천군	9,268만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	고성군	9,672만	0일	공기질 최우수
5위	함안군	1억 2,436만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

거제시 · 2024-09

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 10.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 9일

임차 관점

전세가율 76.5% · 갱신 증액률 -11.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 61% · 전세가율 76.5%

다른 데이터 탐색

거제시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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거제시 주거 환경 자주 묻는 질문

거제시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.5%
매매 중간가 1억 3,321만 · 전세 중간가 1억 1,633만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

거제시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.97 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0328 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0087 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.24 ppm

거제시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -11.2%
갱신 39건 중 24건(61.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

거제시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 137건 — 전월 대비 +19%
상승 비율 61% (상승 14건 / 하락 9건)
매매 중간가 1억 3,321만

거제시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 9일 · 열대야 15일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.7℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 353.00mm

거제시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 09월

거제시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 09월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2024년 09월

실거주 관점

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