경상남도 거제시

상동동

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 09월 기준

이웃 동네 가격 비교

거제시 내 23개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
양정동 2억 2,250만 (1위) 65.9% 5건
문동동 1억 9,000만 (2위) 63.2% 3건
덕포동 1억 7,390만 (3위) - 3건
고현동 1억 6,531만 (4위) 75.1% 33건
거제면 1억 4,900만 (5위) - 1건
아주동 1억 4,821만 (6위) 78.3% 19건
일운면 1억 3,483만 (7위) 61.1% 11건
상동동 현재 1억 3,120만 (8위) 76.7% 16건
장평동 1억 2,558만 (9위) 77.6% 21건
장승포동 9,850만 (10위) - 2건
능포동 9,340만 (11위) - 5건
옥포동 9,176만 (12위) 86.8% 11건
사등면 8,363만 (13위) 71.9% 4건
연초면 6,800만 (14위) - 1건
수월동 5,700만 (15위) 96.5% 2건
남부면 - (16위) - -
장목면 - (17위) - -
두모동 - (18위) - -
아양동 - (19위) - -
삼거동 - (20위) - -
동부면 - (21위) - -
둔덕면 - (22위) - -
하청면 - (23위) - -

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 16건
전월 대비 -27%
상승 비율 60%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 2건
매매 중간가 1억 3,120만
최저 3,700만 최고 2억 5,800만
전세가율 76.7%
매매 16건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

60% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 16건
상승 3건 · 하락 2건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -27%
소형 / 중형 / 대형 5 / 9 / 2건

매매 가격

1억 3,120만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,700만 2억 5,800만
1억 3,120만
매매가 밴드 3,700만 ~ 2억 5,800만
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

76.7%
76.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 1,591만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.30
신우스위트빌 59.885㎡
3,700만 ▼ -2,800만
3층 · 2001년 준공
직전 6,500만 (2024.09)
09.28
대륙쉐르빌 105.21㎡
9,300만
3층 · 2003년 준공
09.27
삼성명가타운 70.788㎡
1억 ▼ -700만
6층 · 2000년 준공
직전 1억 700만 (2023.12)
09.26
거제상동벽산블루밍아파트 84.8737㎡
1억 7,000만 ▼ -500만
13층 · 2018년 준공
직전 1억 7,500만 (2024.07)
09.26
벽산e-솔렌스힐1차 84.9011㎡
1억 6,000만 ▼ -3,900만
17층 · 2013년 준공
직전 1억 9,900만 (2023.11)

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

상동동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 76.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 16건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 2
    거래 16건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 -18.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 8건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 8건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 84건
신규 계약 73건87%
갱신 계약 8건10%
전세 · 월세 시장 구조
전세 29건 (35%) 월세 55건 (65%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
13건
중형 ~85㎡
70건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 2,000만
갱신
60만원
보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 8건 중 4건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-18.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

55건
전체의 65%
평균 월세52만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.28
거제더샵블루시티 84.96㎡
전세 1억 5,000만
11층 · 2017년 준공
09.28
대동다숲 84.8354㎡
갱신·청구권
전세 8,500만
11층 · 2005년 준공
종전 1억 2,000만 → ▼ -3,500만
09.28
거제더샵블루시티 84.96㎡
신규
전세 1억 5,000만
11층 · 2017년 준공
09.27
더샵거제디클리브 84.9988㎡
신규
전세 1억 9,000만
1층 · 2024년 준공
09.27
대동다숲 84.8354㎡
신규
전세 1억
4층 · 2005년 준공

최근 월세 계약

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09.30
더샵거제디클리브 84.9988㎡
신규
보증 2,000만 / 월 60만
9층 · 2024년 준공
09.30
벽산e-솔렌스힐2차 59.8546㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
12층 · 2015년 준공
09.30
벽산e-솔렌스힐2차 59.8862㎡
신규
보증 1,000만 / 월 35만
14층 · 2015년 준공
09.29
더샵거제디클리브 74.9775㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
2층 · 2024년 준공
09.29
더샵거제디클리브 84.9981㎡
신규
보증 2,500만 / 월 55만
14층 · 2024년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.88℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 5.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 7.85 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 7.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 9일
폭염 일수 · 열대야 37일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.00 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 353.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.88℃
평균 최고기온
29.35℃
평균 최저기온
23.62℃
극최고기온
32.10℃
극최저기온
18.30℃
일교차 5.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.00 m/s
최대 일강수량 353.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.83
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 12.26 4.25 0.0317 0.0071
09.25 10.00 4.13 0.0295 0.0074
09.26 13.13 7.50 0.0289 0.0114
09.27 12.14 5.80 0.0291 0.0085
09.28 12.46 6.38 0.0395 0.0055
09.29 12.21 5.50 0.0479 0.0041
09.30 12.67 5.83 0.0351 0.0076
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.85 / 22.21 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0315 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0059 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.20 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 09월

상동동 · 2024-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 7.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 76.7% · 갱신 증액률 -18.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 60% · 전세가율 76.7%

다른 데이터 탐색

상동동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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상동동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 76.7%
  • 매매 중간가 1억 3,120만 · 전세 중간가 1억 1,591만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 7.85 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0315 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0059 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.20 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -18.6%
  • 갱신 8건 중 4건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 16건 — 전월 대비 -27%
  • 상승 비율 60% (상승 3건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 1억 3,120만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 10일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 5.7℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 353.00mm