경상남도 거제시 아주동 전세가율은?

2024년 09월 기준 전세가율은 약 78.3%입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

경상남도 거제시 아주동 초미세먼지 수준은?

2024년 09월 기준 PM2.5 월평균 8.0㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 거제시 아주동 갱신 전세 증액은?

2024년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 -10.5%이며, 갱신 4건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 거제시 아주동 부동산 시장 방향은?

2024년 09월 기준 매매 거래량은 19건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

경상남도 거제시 아주동 기상 환경은?

2024년 09월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 5.7℃입니다.

경상남도 거제시

아주동

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

거제시 내 23개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
양정동	2.2억 (1위)	65.9%	5건
문동동	1.9억 (2위)	63.2%	3건
덕포동	1.7억 (3위)	-	3건
고현동	1.7억 (4위)	75.1%	33건
거제면	1.5억 (5위)	-	1건
아주동 현재	1.5억 (6위)	78.3%	19건
일운면	1.3억 (7위)	61.1%	11건
상동동	1.3억 (8위)	76.7%	16건
장평동	1.3억 (9위)	77.6%	21건
장승포동	1.0억 (10위)	-	2건
능포동	0.9억 (11위)	-	5건
옥포동	0.9억 (12위)	86.8%	11건
사등면	0.8억 (13위)	71.9%	4건
연초면	0.7억 (14위)	-	1건
수월동	0.6억 (15위)	96.5%	2건
삼거동	- (16위)	-	-
두모동	- (17위)	-	-
동부면	- (18위)	-	-
둔덕면	- (19위)	-	-
하청면	- (20위)	-	-
아양동	- (21위)	-	-
남부면	- (22위)	-	-
장목면	- (23위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 19건

전월 대비 +6%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 1.5억

최저 0.5억 최고 2.2억

전세가율 78.3%

매매 19건 기반 위험 수준

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 19건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +6%

소형 / 중형 / 대형 6 / 11 / 2건

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 2.2억

1.5억

매매가 밴드 0.5억 ~ 2.2억

최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

78.3%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2024년 09월

전세 세입자 안전 체크

아주동 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.3% — 깡통전세 위험 매매 19건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 27건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -10.5% — 안정적 갱신 4건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 50% — 집주인 인상 빈번 갱신 4건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 27건 중

23건 85%

갱신 계약 전체 27건 중

4건 15%

전세 · 월세 시장 구조 총 27건

전세 12건 (44%) 월세·반전세 15건 (56%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

9건

중형 ~85㎡

18건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 4건 중 2건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-10.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

15건

전체의 56%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세14건

순월세1건

평균 월세49만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.3%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-10.5%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

아주e편한세상2단지 84.9513㎡

신규

전세 1.4억

18층 · 2014년 준공

09.29

거제마린푸르지오1단지 59.9609㎡

신규

전세 1.1억

17층 · 2015년 준공

09.29

거제마린푸르지오2단지 59.9609㎡

신규

전세 1.1억

12층 · 2015년 준공

09.27

거제마린푸르지오1단지 74.9957㎡

신규

전세 1.3억

11층 · 2015년 준공

09.25

거제마린푸르지오1단지 84.9794㎡

갱신·청구권

전세 1.5억

9층 · 2015년 준공

종전 1.7억 → ▼ -2,000만

최근 반전세 계약

전체보기 →

09.30

아주e편한세상1단지 84.9455㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

9층 · 2014년 준공

09.30

미진이지비아 84.6974㎡

신규

보증 0.1억 / 월 57만

5층 · 2014년 준공

09.26

미진참사랑 53.2049㎡

신규

보증 0.0억 / 월 30만

9층 · 2001년 준공

09.24

씨앤스타빌 45.8641㎡

신규

보증 0.1억 / 월 37만

4층 · 2013년 준공

09.24

거제아주현진에버빌 84.989㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

7층 · 2008년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

09.27

거제마린푸르지오1단지 84.9794㎡

신규

월 80만

6층 · 2015년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.88℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 5.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 7.97 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 7.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 9일 · 열대야 37일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.00 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 353.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

25.88℃

평균 최고기온

29.35℃

평균 최저기온

23.62℃

극최고기온

32.10℃

극최저기온

18.30℃

일교차 5.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

평균 풍속1.00 m/s

최대 일강수량 353.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

5.50

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	14.29	5.92	0.0327	0.0089
09.25	14.17	5.25	0.0274	0.0089
09.26	11.88	5.58	0.0312	0.0080
09.27	14.43	6.57	0.0318	0.0090
09.28	15.92	8.00	0.0380	0.0075
09.29	14.71	4.88	0.0477	0.0050
09.30	14.00	5.50	0.0381	0.0060

PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.97 / 23.42 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0333 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0060 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.25 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 거제시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연초면	0.7억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	사등면	0.8억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	장평동	1.3억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	상동동	1.3억	0일	공기질 최우수
5위	일운면	1.3억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

아주동 · 2024-09

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

아주동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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아주동 주거 환경 자주 묻는 질문

아주동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.3% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

아주동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 7.97 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0333 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0060 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.25 ppm

아주동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -10.5%
갱신 4건 중 2건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

아주동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 19건 — 전월 대비 +6%
상승 비율 -
매매 중간가 1.5억

아주동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 10일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 5.7℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 353.00mm

아주동

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부동산 시장 동향 2024년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

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아주동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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