경상남도

밀양시

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 08월 기준
밀양시 동네별 라벨 2024년 08월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
밀양시 행정동 (19개) 2024년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
내이동 2억 7,210만 ↑+34.1% - 42만원 0일
매매
중간가 2억 7,210만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 3,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 42만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.12㎍
평균 기온 27.55℃
한파 0일
하남읍 2억 1,350만 ↑+93.0% - - 1일
매매
중간가 2억 1,350만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.33㎍
평균 기온 28.52℃
한파 0일
상동면 1억 7,060만 ↑+10.9% - 45만원 0일
매매
중간가 1억 7,060만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 45만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.60㎍
평균 기온 27.74℃
한파 0일
삼문동 1억 6,612만 ↓-21.7% - 45만원 0일
매매
중간가 1억 6,612만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4,390만
거래량 1건
월세
평균 월세 45만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.12㎍
평균 기온 28.52℃
한파 0일
상남면 8,000만 ↑+6.7% - 40만원 1일
매매
중간가 8,000만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 40만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.59㎍
평균 기온 28.52℃
한파 0일
교동 5,938만 ↓-15.2% - 27만원 0일
매매
중간가 5,938만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 8,500만
거래량 4건
월세
평균 월세 27만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.12㎍
평균 기온 27.55℃
한파 0일
삼랑진읍 5,500만 ↓-69.6% - 25만원 1일
매매
중간가 5,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 25만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 11.15㎍
평균 기온 27.94℃
한파 0일
산내면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.34㎍
평균 기온 27.55℃
한파 0일
초동면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.02㎍
평균 기온 28.38℃
한파 0일
무안면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.54㎍
평균 기온 28.34℃
한파 0일
남포동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.12㎍
평균 기온 28.52℃
한파 0일
용평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.12㎍
평균 기온 27.55℃
한파 0일
활성동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.12㎍
평균 기온 27.37℃
한파 0일
부북면 - - 15만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 15만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.60㎍
평균 기온 28.00℃
한파 0일
청도면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.26㎍
평균 기온 28.30℃
한파 0일
내일동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.12㎍
평균 기온 27.55℃
한파 0일
단장면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.34㎍
평균 기온 27.46℃
한파 0일
가곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.12㎍
평균 기온 28.52℃
한파 0일
산외면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.12㎍
평균 기온 27.46℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
진주시 2억 5,111만 (1위) 78.8% 384건
창원시 2억 4,583만 (2위) 76.1% 689건
함양군 2억 1,300만 (3위) - 9건
의령군 2억 967만 (4위) 69.7% 3건
김해시 2억 591만 (5위) 81.8% 535건
양산시 2억 571만 (6위) 68.3% 374건
산청군 1억 9,000만 (7위) - 5건
남해군 1억 8,950만 (8위) - 3건
거창군 1억 8,242만 (9위) - 23건
밀양시 현재 1억 7,287만 (10위) - 52건
통영시 1억 5,922만 (11위) 80.7% 78건
함안군 1억 5,743만 (12위) 84.2% 35건
거제시 1억 4,616만 (13위) 70.8% 115건
하동군 1억 3,858만 (14위) - 5건
사천시 1억 2,848만 (15위) 79.7% 92건
창녕군 1억 1,443만 (16위) - 20건
고성군 9,338만 (17위) - 13건
합천군 9,313만 (18위) - 8건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 52건
전월 대비 -12%
상승 비율 55%
상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 5건
매매 중간가 1억 7,287만
최저 4,500만 최고 4억 4,500만
전세가율 -
매매 52건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

55% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 52건
상승 6건 · 하락 5건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -12%
소형 / 중형 / 대형 17 / 34 / 1건

매매 가격

1억 7,287만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,500만 4억 4,500만
1억 7,287만
매매가 밴드 4,500만 ~ 4억 4,500만
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,223만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.31
쌍용더플래티넘밀양 84.9483㎡
2억 9,100만 ▼ -1,900만
3층 · 2019년 준공
직전 3억 1,000만 (2024.08)
08.31
휴엔홈3차 84.5742㎡
신고가
2억 4,900만 ▲ +1,800만
14층 · 2019년 준공
직전최고 2억 3,100만 (2024.06)
08.30
밀양삼문푸르지오 84.9928㎡
3억 1,000만 ▲ +1,000만
9층 · 2007년 준공
직전 3억 (2024.08)
08.29
쌍용더플래티넘밀양 73.9169㎡
신고가
2억 8,000만 ▲ +2,000만
15층 · 2019년 준공
직전 2억 6,000만 (2024.08)
직전최고 2억 7,900만 (2024.08)
08.29
밀양우신그린피아 59.81㎡
7,000만 ▼ -3,000만
2층 · 1997년 준공
직전 1억 (2024.08)

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

밀양시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 52건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 6 / 하락 5
    거래 52건 중 직전 거래와 비교 가능 13건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 11건 기반
  • 갱신요구권 사용률 9%
    갱신 11건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 56건
신규 계약 44건79%
갱신 계약 11건20%
전세 · 월세 시장 구조
전세 7건 (13%) 월세 49건 (88%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
31건
중형 ~85㎡
25건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배
신규
30만원
보증금 2,347만
갱신
9만원
보증금 2,369만

갱신요구권 사용률

9.1%
갱신 11건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

49건
전체의 88%
평균 월세33만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.28
대경파미르 69.2593㎡
신규
전세 1억 7,500만
3층 · 2018년 준공
08.24
대경파미르 80.93㎡
신규
전세 1억 9,500만
13층 · 2018년 준공
08.24
이편한세상밀양나노밸리 66.8071㎡
신규
전세 2억 3,000만
25층 · 2022년 준공
08.22
제니스빌 65.346㎡
신규
전세 7,000만
5층 · 2016년 준공
08.20
대경파미르 76.7515㎡
신규
전세 1억 8,500만
10층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.31
대경파미르 76.7515㎡
신규
보증 2,000만 / 월 82만
3층 · 2018년 준공
08.31
밀양우신그린피아 39.75㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
14층 · 1997년 준공
08.30
밀양부북엘에이치2단지아파트 37.58㎡
갱신 상한초과인상
보증 3,408만 / 월 9만
13층 · 2023년 준공
보증금 ▲ +1,900만 / 월세 ▼ -11만
08.29
밀양나노시티한신더휴 84.9714㎡
신규
보증 8,000만 / 월 60만
27층 · 2020년 준공
08.29
대경파미르 76.7515㎡
신규
보증 8,100만 / 월 40만
12층 · 2018년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 28.05℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.51 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 4.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 39일
폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.39 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 35.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
28.05℃
평균 최고기온
34.55℃
평균 최저기온
23.52℃
극최고기온
37.90℃
극최저기온
19.00℃
일교차 11.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
28일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.39 m/s
최대 일강수량 35.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.73
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 41.95 30.83 0.0531 0.0065
08.26 33.45 23.66 0.0403 0.0084
08.27 22.75 14.33 0.0304 0.0083
08.28 11.64 5.75 0.0455 0.0052
08.29 10.37 4.46 0.0312 0.0047
08.30 10.16 4.59 0.0306 0.0057
08.31 21.21 11.73 0.0399 0.0078
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.51 / 39.21 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0343 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0070 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.27 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 08월

밀양시 · 2024-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 12.5㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 28일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 55%

다른 데이터 탐색

밀양시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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밀양시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 7,287만 · 전세 중간가 1억 3,223만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.51 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0343 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0070 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.27 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 11건 중 1건(9.1%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 52건 — 전월 대비 -12%
  • 상승 비율 55% (상승 6건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 1억 7,287만
  • 한파 0일 · 폭염 28일 · 열대야 10일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 35.50mm