경상남도 밀양시 전세가율은?

2024년 08월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 1.7억 기준입니다.

경상남도 밀양시 초미세먼지 수준은?

2024년 08월 기준 PM2.5 월평균 12.5㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경상남도 밀양시 갱신 전세 증액은?

2024년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 11건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 밀양시 부동산 시장 방향은?

2024년 08월 기준 매매 거래량은 52건이며 상승 비율은 64%입니다. 매매 중간가는 1.7억입니다.

경상남도 밀양시 기상 환경은?

2024년 08월 기준 한파 0일, 폭염 28일, 일교차 11.0℃입니다.

경상남도

밀양시

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

밀양시 행정동 (19개) 2024년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내이동	2.7억 ↑+34.1%	-	42만원	0일
매매 중간가 2.7억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.12㎍ 평균 기온 27.55℃ 한파 0일
	하남읍	2.1억 ↑+93.0%	-	-	1일
매매 중간가 2.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.33㎍ 평균 기온 28.52℃ 한파 0일
	상동면	1.7억 ↑+10.9%	-	45만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.60㎍ 평균 기온 27.74℃ 한파 0일
	삼문동	1.7억 ↓-23.4%	-	45만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.12㎍ 평균 기온 28.52℃ 한파 0일
	상남면	0.8억 ↑+6.7%	-	40만원	1일
매매 중간가 0.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.7억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.59㎍ 평균 기온 28.52℃ 한파 0일
	교동	0.6억 ↓-15.2%	-	27만원	0일
매매 중간가 0.6억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.9억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 27만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.12㎍ 평균 기온 27.55℃ 한파 0일
	삼랑진읍	0.6억 ↓-69.6%	-	25만원	1일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.15㎍ 평균 기온 27.94℃ 한파 0일
	산내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.34㎍ 평균 기온 27.55℃ 한파 0일
	초동면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.02㎍ 평균 기온 28.38℃ 한파 0일
	무안면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.54㎍ 평균 기온 28.34℃ 한파 0일
	남포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.12㎍ 평균 기온 28.52℃ 한파 0일
	용평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.12㎍ 평균 기온 27.55℃ 한파 0일
	활성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.12㎍ 평균 기온 27.37℃ 한파 0일
	부북면	-	-	15만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 15만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.60㎍ 평균 기온 28.00℃ 한파 0일
	청도면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 28.30℃ 한파 0일
	내일동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.12㎍ 평균 기온 27.55℃ 한파 0일
	단장면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.34㎍ 평균 기온 27.46℃ 한파 0일
	가곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.12㎍ 평균 기온 28.52℃ 한파 0일
	산외면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.12㎍ 평균 기온 27.46℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상남도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
진주시	2.5억 (1위)	78.5%	385건
창원시	2.5억 (2위)	76.1%	689건
함양군	2.1억 (3위)	-	9건
의령군	2.1억 (4위)	69.7%	3건
김해시	2.1억 (5위)	81.8%	536건
양산시	2.1억 (6위)	68.4%	377건
산청군	1.9억 (7위)	-	5건
남해군	1.9억 (8위)	-	3건
거창군	1.8억 (9위)	-	23건
밀양시 현재	1.7억 (10위)	-	52건
통영시	1.6억 (11위)	80.7%	78건
함안군	1.6억 (12위)	85.0%	36건
거제시	1.5억 (13위)	70.8%	115건
하동군	1.4억 (14위)	-	5건
사천시	1.3억 (15위)	80.5%	92건
창녕군	1.1억 (16위)	-	20건
고성군	0.9억 (17위)	-	13건
합천군	0.9억 (18위)	-	8건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 52건

전월 대비 -10%

상승 비율 64%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 1.7억

최저 0.5억 최고 4.5억

전세가율 -

매매 52건 기반 -

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 52건

상승 7건 · 하락 4건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -10%

소형 / 중형 / 대형 17 / 34 / 1건

매매 가격

1.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 4.5억

1.7억

매매가 밴드 0.5억 ~ 4.5억

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.3억

임대차 안전 2024년 08월

전세 세입자 안전 체크

밀양시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 52건 기반
안전 60% 미만
—
임차 안전지수 데이터 없음 총 57건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 11건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 9% — 원만 갱신 11건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 57건 중

45건 79%

갱신 계약 전체 57건 중

11건 19%

전세 · 월세 시장 구조 총 57건

전세 8건 (14%) 월세·반전세 49건 (86%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

31건

중형 ~85㎡

26건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배 ↑

신규

30만원

보증금 0.2억

갱신

9만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

9.1%

갱신 11건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

49건

전체의 86%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세49건

순월세0건

평균 월세33만원

임차인 안전 지수

데이터 없음

이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

08.28

대경파미르 69.2593㎡

신규

전세 1.8억

3층 · 2018년 준공

08.24

이편한세상밀양나노밸리 66.8071㎡

신규

전세 2.3억

25층 · 2022년 준공

08.24

대경파미르 80.93㎡

신규

전세 2.0억

13층 · 2018년 준공

08.24

이편한세상밀양나노밸리 66.8071㎡

신규

전세 2.3억

25층 · 2022년 준공

08.22

제니스빌 65.346㎡

신규

전세 0.7억

5층 · 2016년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

08.31

대경파미르 76.7515㎡

신규

보증 0.2억 / 월 82만

3층 · 2018년 준공

08.31

밀양우신그린피아 39.75㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

14층 · 1997년 준공

08.30

밀양부북엘에이치2단지아파트 37.58㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.3억 / 월 9만

13층 · 2023년 준공

보증금 ▲ +1,900만 / 월세 ▼ -11만

08.29

대경파미르 76.7515㎡

신규

보증 0.8억 / 월 40만

12층 · 2018년 준공

08.29

밀양나노시티한신더휴 84.9714㎡

신규

보증 0.8억 / 월 60만

27층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 28.05℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.51 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 4.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 39일 · 열대야 19일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.39 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 35.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

28.05℃

평균 최고기온

34.55℃

평균 최저기온

23.52℃

극최고기온

37.90℃

극최저기온

19.00℃

일교차 11.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

28일

호우

0일

평균 풍속1.39 m/s

최대 일강수량 35.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

11.73

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	41.95	30.83	0.0531	0.0065
08.26	33.45	23.66	0.0403	0.0084
08.27	22.75	14.33	0.0304	0.0083
08.28	11.64	5.75	0.0455	0.0052
08.29	10.37	4.46	0.0312	0.0047
08.30	10.16	4.59	0.0306	0.0057
08.31	21.21	11.73	0.0399	0.0078

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.51 / 39.21 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0343 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0070 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.27 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	합천군	0.9억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	창녕군	1.1억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	사천시	1.3억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	하동군	1.4억	1일	환경 양호
5위	거창군	1.8억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 08월

밀양시 · 2024-08

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

밀양시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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밀양시 주거 환경 자주 묻는 질문

밀양시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 1.7억 · 전세 중간가 1.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

밀양시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.51 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0343 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0070 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.27 ppm

밀양시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 11건 중 1건(9.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

밀양시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 52건 — 전월 대비 -10%
상승 비율 64% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.7억

밀양시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 28일 · 열대야 10일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 35.50mm

밀양시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 08월

시장 방향성

매매 가격

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최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 08월

밀양시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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