경상남도

김해시 월세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 346건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,609만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

288건

전체 대비 83.2%

갱신 계약

47건

전체 대비 13.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 14% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (39건)

인하 = 28% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

464

3월

381

4월

575

5월

291

6월

315

7월

346

8월

전월 대비 +9.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 1,503만

중소형 40~60㎡

181건 · 4,191만

중형 60~85㎡

145건 · 5,464만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

2건 · 7,625만

소형 5% 중소형 52% 중형 42% 중대형 0% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

진영읍

평균 8,278만 · 47건

장유동

평균 7,981만 · 40건

외동

평균 3,244만 · 39건

삼계동

평균 3,352만 · 23건

무계동

평균 3,523만 · 22건

삼문동

평균 2,900만 · 19건

부곡동

평균 2,747만 · 18건

관동동

평균 5,912만 · 17건

율하동

평균 4,194만 · 15건

주촌면

평균 3,167만 · 15건

내동

평균 2,667만 · 12건

내덕동

평균 3,009만 · 12건

구산동

평균 2,682만 · 11건

어방동

평균 2,955만 · 11건

신문동

평균 3,100만 · 10건

안동

평균 4,613만 · 8건

삼방동

평균 1,429만 · 7건

동상동

평균 2,825만 · 4건

부원동

평균 6,875만 · 4건

대청동

평균 3,500만 · 4건

지내동

평균 3,625만 · 4건

봉황동

평균 1,750만 · 2건

전하동

평균 4,000만 · 1건

삼정동

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	한국 10건	외동	49.56㎡ / 15평	8층	5,000만	25만	-	신규	24.09~26.09	29년
2	08.31	한국 10건	외동	49.56㎡ / 15평	8층	5,000만	25만	-	갱신		29년
3	08.31	원메이저자이	장유동	59.9981㎡ / 18평	7층	3,500만	70만	-	신규	24.09~26.09	8년
4	08.31	김해율하서희스타힐스 2건	관동동	84.937㎡ / 26평	12층	3,000만	90만	-	신규	24.10~26.10	9년
5	08.31	김해장유역한라비발디센트로아파트 7건	내덕동	76.3928㎡ / 23평	11층	3,000만	70만	-	신규	24.10~26.04	2년
6	08.31	현대4차	내동	84.96㎡ / 26평	9층	3,000만	65만	-	신규	24.09~26.09	28년
7	08.31	한국 10건	외동	49.56㎡ / 15평	8층	2,500만	42만	-	신규	24.10~26.10	29년
8	08.31	젤미마을1단지부영11차 8건	삼문동	47.382㎡ / 14평	8층	2,000만	35만	-	신규	24.09~26.09	24년
9	08.31	내외대동한마음 4건	외동	59.63㎡ / 18평	11층	1,000만	55만	-	신규	24.10~26.10	31년
10	08.31	젤미마을1단지부영11차 8건	삼문동	47.382㎡ / 14평	16층	1,000만	55만	-	신규	24.10~26.10	24년
11	08.31	한진그룹사원임대	내동	49.68㎡ / 15평	6층	500만	35만	-	신규	24.10~26.10	34년
12	08.30	힐스테이트김해 4건	관동동	59.9819㎡ / 18평	16층	1억 8,000만	25만	→ 동결 전 25만	갱신	24.09~26.09	7년
13	08.30	센텀큐브 12건	진영읍 여래리	74.82㎡ / 23평	15층	1억 821만	20만	-	신규	24.08~26.08	9년
14	08.30	율하일동미라주더스타	관동동	84.9924㎡ / 26평	11층	1억	60만	-	갱신	24.09~25.05	9년
15	08.30	김해율하리슈빌더스테이 30건	장유동	55.8112㎡ / 17평	9층	9,300만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	24.11~26.11	6년
16	08.30	뜨란채 2건	외동	59.99㎡ / 18평	6층	7,000만	20만	-	신규	24.09~26.09	30년
17	08.30	김해율하리슈빌더스테이 30건	장유동	55.8112㎡ / 17평	9층	5,300만	40만	→ 동결 전 40만	갱신 갱신권	24.10~26.10	6년
18	08.30	김해진영코아루	진영읍 진영리	84.9408㎡ / 26평	5층	4,000만	60만	-	신규	24.09~26.09	19년
19	08.30	청솔2차	지내동	84.9956㎡ / 26평	7층	2,000만	50만	-	신규	24.09~27.09	19년
20	08.30	김해진영엘에이치천년나무2단지 3건	진영읍 여래리	26.34㎡ / 8평	14층	1,772만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	24.11~26.10	9년
21	08.30	석봉마을9단지부영5차 15건	무계동	47.382㎡ / 14평	1층	500만	52만	-	신규	24.08~26.08	24년
22	08.29	진영중흥S-클래스3단지 12건	진영읍 진영리	84.9886㎡ / 26평	14층	1억 7,340만	2만	-	신규	24.10~26.06	11년
23	08.29	진영중흥S-클래스3단지 12건	진영읍 진영리	84.9886㎡ / 26평	11층	1억 7,340만	2만	-	신규	24.10~26.06	11년
24	08.29	진영중흥S-클래스3단지 12건	진영읍 진영리	84.9877㎡ / 26평	18층	1억 7,340만	2만	-	신규	24.10~26.06	11년
25	08.29	진영중흥S-클래스3단지 12건	진영읍 진영리	84.9907㎡ / 26평	10층	1억 7,340만	2만	-	신규	24.10~26.06	11년
26	08.29	진영중흥S-클래스3단지 12건	진영읍 진영리	84.9886㎡ / 26평	16층	1억 7,340만	2만	-	신규	24.10~26.06	11년
27	08.29	진영중흥S-클래스3단지 12건	진영읍 진영리	84.9488㎡ / 26평	17층	1억 7,340만	2만	-	신규	24.10~26.06	11년
28	08.29	진영중흥S-클래스3단지 12건	진영읍 진영리	84.9877㎡ / 26평	8층	1억 7,340만	2만	-	신규	24.10~26.06	11년
29	08.29	진영중흥S-클래스3단지 12건	진영읍 진영리	84.9877㎡ / 26평	12층	1억 7,340만	2만	-	신규	24.10~26.06	11년
30	08.29	진영중흥S-클래스3단지 12건	진영읍 진영리	84.9907㎡ / 26평	4층	1억 6,740만	2만	-	신규	24.10~26.06	11년

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