경상남도

양산시 월세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 390건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,697만

전체 평균

평균 월세

38만

월세 평균

신규 계약

316건

전체 대비 81.0%

갱신 계약

60건

전체 대비 15.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (60건)

인하 = 22% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 55%

갱신 계약 월세 변동 구간 (58건)

인하 = 59% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

292

3월

605

4월

283

5월

338

6월

502

7월

390

8월

전월 대비 -22.3% · 중간 보증금 2,761만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

94건 · 2,035만

중소형 40~60㎡

139건 · 2,536만

중형 60~85㎡

143건 · 5,763만

중대형 85~115㎡

11건 · 5,182만

대형 115㎡~

3건 · 5,667만

소형 24% 중소형 36% 중형 37% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

동면

평균 5,084만 · 154건

물금읍

평균 3,407만 · 120건

평산동

평균 1,172만 · 25건

덕계동

평균 3,000만 · 20건

신기동

평균 983만 · 12건

삼호동

평균 3,583만 · 12건

중부동

평균 2,574만 · 11건

상북면

평균 2,063만 · 8건

소주동

평균 757만 · 7건

주진동

평균 3,260만 · 5건

남부동

평균 4,654만 · 4건

명동

평균 3,250만 · 4건

하북면

평균 1,000만 · 2건

북정동

평균 1,250만 · 2건

북부동

평균 400만 · 2건

어곡동

평균 1,384만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	양산천성산한일유앤아이아파트 4건	평산동	84.9568㎡ / 26평	7층	2,000만	55만	-	신규	24.10~26.10	18년
2	08.31	우미린 3건	물금읍 범어리	59.9747㎡ / 18평	7층	2,000만	75만	-	신규	24.09~26.09	13년
3	08.31	대동이미지타운1 6건	삼호동	59.3538㎡ / 18평	10층	2,000만	30만	-	신규	24.09~26.09	22년
4	08.31	두산위브더제니스양산 7건	상북면 석계리	84.8567㎡ / 26평	12층	1,000만	60만	-	신규	24.09~26.08	2년
5	08.31	현대2 3건	중부동	59.79㎡ / 18평	11층	1,000만	55만	-	신규	24.09~26.09	26년
6	08.31	양산신도시삼정그린코아더시티 11건	물금읍 가촌리	18.6441㎡ / 6평	9층	500만	40만	-	신규	24.08~25.08	8년
7	08.30	더샵남양산센텀포레 2건	동면 석산리	59.9879㎡ / 18평	11층	1억	35만	-	신규	24.09~26.09	2년
8	08.30	양산물금대방노블랜드6차더클래스	물금읍 가촌리	116.302㎡ / 35평	13층	5,000만	130만	-	신규	24.10~26.10	10년
9	08.30	양산코오롱하늘채 5건	물금읍 가촌리	59.836㎡ / 18평	15층	3,500만	50만	-	신규	24.09~26.08	6년
10	08.30	두산위브더제니스양산 7건	상북면 석계리	59.5283㎡ / 18평	3층	3,000만	30만	-	신규	24.09~26.09	2년
11	08.30	양산두산위브2차(1단지)	덕계동	75.9522㎡ / 23평	5층	3,000만	60만	-	신규	24.09~26.09	5년
12	08.30	양산사송LH4단지아파트 62건	동면 사송리	46.62㎡ / 14평	11층	2,533만	29만	→ 동결 전 29만	갱신	24.08~26.10	2년
13	08.30	트리마제양산1단지 8건	덕계동	65.9649㎡ / 20평	2층	2,500만	65만	-	신규	24.09~26.09	2년
14	08.30	사송트루엘 9건	동면 내송리	59.75㎡ / 18평	10층	2,000만	60만	-	신규	24.09~26.09	4년
15	08.30	선우4	평산동	71.78㎡ / 22평	9층	1,000만	30만	-	신규	24.09~26.09	34년
16	08.30	양산신도시뜰안채아파트 3건	중부동	39.86㎡ / 12평	2층	1,000만	40만	-	신규	24.09~26.09	26년
17	08.30	대승하이아트1	덕계동	59.765㎡ / 18평	3층	1,000만	35만	-	신규	24.08~26.08	33년
18	08.30	양산신도시삼정그린코아더시티 11건	물금읍 가촌리	31.1556㎡ / 9평	7층	1,000만	60만	-	신규	24.09~25.09	8년
19	08.30	극동	동면 석산리	59.79㎡ / 18평	8층	500만	45만	-	신규	24.11~26.11	31년
20	08.30	양산신도시2차동원로얄듀크 3건	동면 석산리	59.9814㎡ / 18평	16층	500만	70만	-	신규	24.09~26.09	13년
21	08.29	양산신도시2차동원로얄듀크 3건	동면 석산리	84.9891㎡ / 26평	4층	1억 2,000만	35만	-	신규	24.09~26.09	13년
22	08.29	양산물금엘에이치천년나무아파트 33건	물금읍 물금리	39.68㎡ / 12평	10층	3,267만	10만	-	신규	24.09~26.08	8년
23	08.29	양산신도시주공3 3건	중부동	51.86㎡ / 16평	6층	3,072만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	24.09~26.08	21년
24	08.29	트리마제양산1단지 8건	덕계동	84.465㎡ / 26평	2층	3,000만	70만	-	신규	24.10~26.10	2년
25	08.29	사송더샵데시앙2차7단지 2건	동면 사송리	84.9364㎡ / 26평	11층	2,000만	75만	-	신규	24.09~26.09	3년
26	08.29	양산천성산한일유앤아이아파트 4건	평산동	84.9568㎡ / 26평	5층	2,000만	50만	-	신규	24.09~26.09	18년
27	08.29	대동서안한마음	신기동	111.555㎡ / 34평	3층	2,000만	60만	-	신규	24.09~26.09	33년
28	08.29	장원하이드파크 2건	평산동	55.1067㎡ / 17평	8층	1,000만	43만	-	신규	24.09~26.09	11년
29	08.29	양산사송LH4단지아파트 62건	동면 사송리	46.62㎡ / 14평	19층	861만	34만	▲ +17.2% 전 29만	갱신	24.09~26.11	2년
30	08.29	양산사송LH4단지아파트 62건	동면 사송리	46.62㎡ / 14평	4층	861만	34만	▲ +17.2% 전 29만	갱신	24.09~26.11	2년

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