	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	춘천시	2억 4,895만 ↓-0.3%	78%	61만원	0일
매매 중간가 2억 4,895만 거래량 253건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 170만 거래량 177건 월세 평균 월세 61만원 거래량 137건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.68㎍ 평균 기온 22.21℃ 한파 0일
	고성군	2억 4,243만 ↑+17.1%	69%	84만원	0일
매매 중간가 2억 4,243만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 7건 월세 평균 월세 84만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.06㎍ 평균 기온 19.50℃ 한파 0일
	속초시	2억 2,682만 ↓-3.9%	74%	65만원	0일
매매 중간가 2억 2,682만 거래량 92건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 7,634만 거래량 78건 월세 평균 월세 65만원 거래량 94건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.99㎍ 평균 기온 21.15℃ 한파 0일
	강릉시	2억 757만 ↑+3.0%	81%	57만원	0일
매매 중간가 2억 757만 거래량 179건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 6,937만 거래량 106건 월세 평균 월세 57만원 거래량 146건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.22㎍ 평균 기온 20.68℃ 한파 0일
	원주시	1억 9,156만 ↑+2.7%	79%	55만원	0일
매매 중간가 1억 9,156만 거래량 349건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 8,330만 거래량 324건 월세 평균 월세 55만원 거래량 292건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.18㎍ 평균 기온 22.89℃ 한파 0일
	철원군	1억 7,436만 ↑+37.2%	-	27만원	0일
매매 중간가 1억 7,436만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,360만 거래량 1건 월세 평균 월세 27만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.25㎍ 평균 기온 20.69℃ 한파 0일
	홍천군	1억 6,554만 ↑+15.3%	79%	39만원	0일
매매 중간가 1억 6,554만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 275만 거래량 8건 월세 평균 월세 39만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.37㎍ 평균 기온 21.28℃ 한파 0일
	양양군	1억 6,325만 ↓-1.1%	63%	55만원	0일
매매 중간가 1억 6,325만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 7,333만 거래량 3건 월세 평균 월세 55만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.58㎍ 평균 기온 20.88℃ 한파 0일
	횡성군	1억 5,810만 ↑+15.4%	43%	40만원	0일
매매 중간가 1억 5,810만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 43% 중간 보증금 5,150만 거래량 2건 월세 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.14㎍ 평균 기온 21.60℃ 한파 0일
	평창군	1억 4,882만 ↑+23.7%	76%	57만원	0일
매매 중간가 1억 4,882만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 3,333만 거래량 7건 월세 평균 월세 57만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.90㎍ 평균 기온 20.16℃ 한파 0일
	화천군	1억 4,600만 ↓-25.9%	-	-	0일
매매 중간가 1억 4,600만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 4.94㎍ 평균 기온 21.16℃ 한파 0일
	동해시	1억 4,509만 ↑+6.8%	85%	43만원	0일
매매 중간가 1억 4,509만 거래량 69건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 2,783만 거래량 92건 월세 평균 월세 43만원 거래량 53건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.57㎍ 평균 기온 22.52℃ 한파 0일
	인제군	1억 3,650만 ↓-20.6%	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,650만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.65㎍ 평균 기온 18.62℃ 한파 0일
	영월군	1억 3,491만 ↑+15.7%	-	27만원	0일
매매 중간가 1억 3,491만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 27만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.54㎍ 평균 기온 21.38℃ 한파 0일
	양구군	1억 3,100만	-	30만원	0일
매매 중간가 1억 3,100만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.77㎍ 평균 기온 21.07℃ 한파 0일
	삼척시	1억 1,147만 ↓-17.9%	-	48만원	0일
매매 중간가 1억 1,147만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,400만 거래량 1건 월세 평균 월세 48만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.57㎍ 평균 기온 21.29℃ 한파 0일
	태백시	1억 397만 ↑+0.2%	95%	28만원	0일
매매 중간가 1억 397만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 8,250만 거래량 5건 월세 평균 월세 28만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.13㎍ 평균 기온 20.27℃ 한파 0일
	정선군	7,754만 ↓-29.1%	-	33만원	0일
매매 중간가 7,754만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 33만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.83㎍ 평균 기온 20.38℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 2,903만 (1위)	53.4%	3,062건
경기도	4억 9,986만 (2위)	66.7%	7,495건
세종특별자치시	4억 8,687만 (3위)	47.0%	304건
인천광역시	3억 5,751만 (4위)	68.6%	1,785건
부산광역시	3억 5,406만 (5위)	66.5%	1,969건
대구광역시	3억 3,300만 (6위)	67.2%	1,638건
대전광역시	3억 1,830만 (7위)	70.3%	1,057건
울산광역시	2억 9,734만 (8위)	73.9%	876건
제주특별자치도	2억 9,011만 (9위)	64.7%	182건
광주광역시	2억 8,606만 (10위)	73.4%	1,030건
경상남도	2억 581만 (11위)	75.4%	2,026건
충청남도	2억 366만 (12위)	76.6%	1,596건
전북특별자치도	1억 9,238만 (13위)	78.8%	1,323건
강원특별자치도 현재	1억 8,960만 (14위)	78.5%	1,210건
충청북도	1억 8,278만 (15위)	79.9%	1,109건
전라남도	1억 7,947만 (16위)	76.1%	1,009건
경상북도	1억 6,612만 (17위)	78.5%	1,479건

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 1,210건

전월 대비 -12%

상승 비율 55%

상승 거래 비율 상승 224건 / 하락 186건

매매 중간가 1억 8,960만

최저 1,750만 최고 10억 9,000만

전세가율 78.5%

매매 1,210건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,210건

상승 224건 · 하락 186건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -12%

소형 / 중형 / 대형 591 / 555 / 64건

매매 가격

1억 8,960만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,750만 10억 9,000만

1억 8,960만

매매가 밴드 1,750만 ~ 10억 9,000만

최고가/중간가 배수 5.8배

전세가율

78.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,514만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,210건 기반
최근 거래 방향 상승 224 / 하락 186

거래 1210건 중 직전 거래와 비교 가능 447건
갱신 증액률 +3.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 408건 기반
갱신요구권 사용률 26%

갱신 408건 중 105건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,610건

신규 계약 1,157건72%

갱신 계약 408건25%

전세 · 월세 시장 구조

전세 811건 (50%) 월세 799건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

986건

중형 ~85㎡

571건

대형 85㎡↑

53건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.1배

신규

50만원

보증금 1,148만

갱신

16만원

보증금 4,558만

갱신요구권 사용률

25.7%

갱신 408건 중 105건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

월세 현황

799건

전체의 50%

평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

부영 49.896㎡

갱신

전세 5,992만

7층 · 2000년 준공

종전 5,858만 → ▲ +134만

09.30

부영 49.896㎡

갱신·청구권

전세 5,779만

20층 · 2000년 준공

종전 5,650만 → ▲ +129만

09.30

부영 49.896㎡

갱신

전세 5,992만

15층 · 2000년 준공

종전 5,858만 → ▲ +134만

09.30

동해북평석미모닝파크 84.96㎡

전세 1억 4,020만

11층 · 2017년 준공

09.30

부영 59.933㎡

신규

전세 6,992만

17층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

09.30

부영 49.896㎡

갱신·청구권

보증 5,306만 / 월 7만

14층 · 2000년 준공

보증금 ▲ +119만

09.30

천곡주공6차 59.57㎡

신규

보증 2,419만 / 월 22만

4층 · 2005년 준공

09.30

동해북평석미모닝파크 84.96㎡

신규

보증 9,830만 / 월 16만

12층 · 2017년 준공

09.30

동해북평석미모닝파크 84.96㎡

신규

보증 9,830만 / 월 16만

16층 · 2017년 준공

09.30

태백황지청솔 38.365㎡

신규

보증 500만 / 월 43만

2층 · 2001년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 20.92℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 7.21 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 54일

한파 일수 · 겨울 평균 0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 58일

폭염 일수 · 열대야 35일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.47 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 244.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

20.92℃

평균 최고기온

26.13℃

평균 최저기온

17.14℃

극최고기온

36.60℃

극최저기온

3.90℃

일교차 9.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

7일

호우

7일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.47 m/s

최대 일강수량 244.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.98

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	14.03	5.98	0.0271	0.0057
09.25	16.22	6.74	0.0215	0.0065
09.26	18.47	8.48	0.0255	0.0065
09.27	16.91	7.96	0.0325	0.0053
09.28	13.96	5.62	0.0396	0.0042
09.29	13.07	5.50	0.0321	0.0046
09.30	14.81	5.98	0.0287	0.0062

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.21 / 29.96 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0273 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0056 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.28 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	경상북도	1억 6,612만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	전라남도	1억 7,947만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	충청북도	1억 8,278만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	강원특별자치도	1억 8,960만	0일	공기질 최우수
5위	경상남도	2억 581만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

강원특별자치도 · 2024-09

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 7.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 7일

임차 관점

전세가율 78.5% · 갱신 증액률 +3.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 55% · 전세가율 78.5%

다른 데이터 탐색

강원특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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강원특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

강원특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.5%
매매 중간가 1억 8,960만 · 전세 중간가 1억 7,514만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강원특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 7.21 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0273 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0056 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.28 ppm

강원특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.7%
갱신 408건 중 105건(25.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

강원특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,210건 — 전월 대비 -12%
상승 비율 55% (상승 224건 / 하락 186건)
매매 중간가 1억 8,960만

강원특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 7일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.0℃
호우 7일 · 최대 일 강수량 244.50mm

이번 달 강원특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

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부동산 시장 동향 2024년 09월

시장 방향성

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임대차 안전 2024년 09월

강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 09월

이달 기상 환경

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가스 대기질

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종합 진단 2024년 09월

실거주 관점

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