강원특별자치도 전세

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강원특별자치도 전세 계약 내역

2024년 9월 기준 거래 총 887건

2024년 9월 강원 전세 중간 보증금은 1억 7,000만원. 계약 887건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역1,210건 월세 계약 내역862건 가게110,206곳 인구1,506,701명 날씨 리포트평균 21.0℃ 초미세먼지7.21㎍/㎥

계약 요약 2024년 9월 기준

중간 보증금

1억 7,000만

전체 중간값

신규 계약

602건

전체 대비 67.9%

갱신 계약

254건

전체 대비 28.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 31건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (250건)

인하 = 6% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 66% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 8%

갱신요구권을 쓴 전세 갱신

2023년 10월부터 2024년 9월까지 계약

강원특별자치도에서 갱신요구권을 쓴 전세 갱신 1,249건 중 256건(20%)이 보증금을 5% 꽉 채워 올렸어요.

내림 179건 그대로 346건 100만원 이상 덜 올림 371건 100만원 안쪽으로 덜 올림 83건 5% 꽉 채움 256건 5% 넘게 올림 14건

전국 60,532건 중 5% 꽉 채움 9%

강원특별자치도 전체는 달마다 이렇게 바뀌었어요

그래프를 짚으면 그달 값이 보여요

보증금이 그대로인 갱신은 신고하지 않아도 돼서 「그대로」 는 실제보다 적게 잡혀요.

출처와 계산법

갱신요구권은 세입자가 한 번 쓸 수 있는 계약 연장 권리이고, 이때 집주인은 보증금을 5%까지만 올릴 수 있어요. 5% 꽉 채움은 종전 보증금의 1.05배와 1만원도 차이 나지 않는 계약이고, 덜 올림은 그 금액보다 얼마나 덜 올렸는지로 나눴어요. 국토교통부 실거래 신고에 「갱신요구권 사용」 이 적힌 전세 갱신만 셌고, 월세가 낀 갱신은 빠져 있어요. 보증금 6천만원 이하이면서 월세 30만원 이하인 계약은 신고 대상이 아니라 들어 있지 않아요. 「5% 넘게 올림」 은 신고된 금액을 고치지 않고 셌어요.

최근 6개월 추이 2024년 9월까지

1,136

4월

1,106

5월

1,040

6월

1,022

7월

1,005

8월

887

9월

8월 대비 계약 -11.7% 9월 계약 887건의 중간 보증금 1억 7,000만

면적대별 거래 분포 2024년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 49건중간 보증금 6,800만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 392건중간 보증금 1억 150만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 405건중간 보증금 2억 2,031만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 23건중간 보증금 2억 9,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 18건중간 보증금 2억 7,000만

소형 6% 중소형 44% 중형 46% 중대형 3% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

원주시중간 보증금 1억 7,265만계약 364건 (구분 없음 12건)

직전 거래보다 보증금 높음 70건 (비교 가능 219건 중 32%)

직전 계약보다 보증금 오름 108건 (비교 가능 128건 중 84%)

춘천시중간 보증금 2억 2,031만계약 191건 (구분 없음 8건)

직전 거래보다 보증금 높음 47건 (비교 가능 130건 중 36%)

직전 계약보다 보증금 오름 45건 (비교 가능 50건 중 90%)

강릉시중간 보증금 1억 7,000만계약 113건 (구분 없음 3건)

직전 거래보다 보증금 높음 34건 (비교 가능 84건 중 40%)

직전 계약보다 보증금 오름 8건 (비교 가능 16건 중 50%)

동해시중간 보증금 6,835만계약 96건 (구분 없음 3건)

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 52건 중 21%)

직전 계약보다 보증금 오름 36건 (비교 가능 38건 중 95%)

속초시중간 보증금 1억 5,000만계약 88건 (구분 없음 1건)

직전 거래보다 보증금 높음 27건 (비교 가능 65건 중 42%)

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 19건 중 26%)

고성군중간 보증금 2억계약 8건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

홍천군중간 보증금 1억 250만계약 8건 (구분 없음 1건)

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

평창군중간 보증금 1억 2,000만계약 7건

신규 4건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

태백시중간 보증금 1억 3,500만계약 5건 (구분 없음 2건)

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

양양군중간 보증금 2억 2,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

횡성군중간 보증금 5,150만계약 2건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

철원군중간 보증금 1억 1,360만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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