강원특별자치도 강릉시 전세가율은?

2024년 09월 기준 전세가율은 약 80.9%입니다. 매매 중간가 2.1억 기준입니다.

강원특별자치도 강릉시 초미세먼지 수준은?

2024년 09월 기준 PM2.5 월평균 7.2㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 강릉시 갱신 전세 증액은?

2024년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 -4.2%이며, 갱신 64건 중 7건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 강릉시 부동산 시장 방향은?

2024년 09월 기준 매매 거래량은 179건이며 상승 비율은 49%입니다. 매매 중간가는 2.1억입니다.

강원특별자치도 강릉시 기상 환경은?

2024년 09월 기준 한파 0일, 폭염 2일, 일교차 7.9℃입니다.

강원특별자치도

강릉시

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

강릉시 행정동 (47개) 2024년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	유천동	5.0억 ↑+6.7%	84%	73만원	0일
매매 중간가 5.0억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 3.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 73만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 22.50℃ 한파 0일
	송정동	3.5억 ↓-21.2%	77%	108만원	0일
매매 중간가 3.5억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.5억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 108만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.47㎍ 평균 기온 22.50℃ 한파 0일
	홍제동	3.5억 ↑+15.5%	80%	56만원	0일
매매 중간가 3.5억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2.8억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 22.50℃ 한파 0일
	회산동	3.2억 ↓-4.4%	77%	60만원	0일
매매 중간가 3.2억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.6억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	저동	2.9억	-	-	0일
매매 중간가 2.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.47㎍ 평균 기온 22.50℃ 한파 0일
	교동	2.6억 ↓-9.1%	82%	52만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 29건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.7억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 60건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 22.50℃ 한파 0일
	견소동	2.3억 ↑+2.5%	81%	60만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.6억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.47㎍ 평균 기온 22.50℃ 한파 0일
	연곡면	2.2억 ↑+196.0%	84%	69만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2.3억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.62㎍ 평균 기온 22.44℃ 한파 0일
	주문진읍	1.8억 ↑+30.2%	73%	46만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.5억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.62㎍ 평균 기온 21.91℃ 한파 0일
	입암동	1.7억 ↓-11.2%	85%	64만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 36건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.6억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 22.50℃ 한파 0일
	남문동	1.6억 →±0%	-	-	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 22.50℃ 한파 0일
	사천면	1.5억 ↑+12.8%	-	62만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.4억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.54㎍ 평균 기온 22.47℃ 한파 0일
	초당동	1.5억 ↑+30.4%	97%	46만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 97% 중간 보증금 1.4억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.47㎍ 평균 기온 22.50℃ 한파 0일
	내곡동	1.4억 ↓-24.0%	88%	52만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.5억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	옥천동	1.4억	-	-	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 22.50℃ 한파 0일
	노암동	1.4억 ↑+9.9%	71%	44만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 0.9억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	포남동	1.2억 ↑+0.5%	73%	41만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.2억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.47㎍ 평균 기온 22.50℃ 한파 0일
	병산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 22.50℃ 한파 0일
	남항진동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.47㎍ 평균 기온 22.50℃ 한파 0일
	지변동	-	-	42만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 22.50℃ 한파 0일
	죽헌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.47㎍ 평균 기온 22.50℃ 한파 0일
	대전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.47㎍ 평균 기온 22.50℃ 한파 0일
	운정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.47㎍ 평균 기온 22.50℃ 한파 0일
	난곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.47㎍ 평균 기온 22.50℃ 한파 0일
	안현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.47㎍ 평균 기온 22.50℃ 한파 0일
	운산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	강동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	장현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	담산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	유산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	박월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	옥계면	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 22.16℃ 한파 0일
	성산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 21.14℃ 한파 0일
	왕산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.87㎍ 평균 기온 19.06℃ 한파 0일
	구정면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	명주동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 22.50℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 22.50℃ 한파 0일
	임당동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 22.50℃ 한파 0일
	금학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 22.50℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 22.50℃ 한파 0일
	성남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 22.50℃ 한파 0일
	강문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.47㎍ 평균 기온 22.50℃ 한파 0일
	월호평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	신석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	청량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	두산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.47㎍ 평균 기온 22.50℃ 한파 0일
	학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 22.50℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2.5억 (1위)	77.8%	253건
고성군	2.4억 (2위)	68.8%	18건
속초시	2.3억 (3위)	72.0%	92건
강릉시 현재	2.1억 (4위)	80.9%	179건
원주시	1.9억 (5위)	79.3%	351건
철원군	1.7억 (6위)	-	11건
홍천군	1.7억 (7위)	79.1%	30건
양양군	1.6억 (8위)	62.9%	18건
횡성군	1.6억 (9위)	42.6%	19건
평창군	1.5억 (10위)	76.5%	38건
화천군	1.5억 (11위)	-	2건
동해시	1.5억 (12위)	85.1%	69건
인제군	1.4억 (13위)	-	8건
영월군	1.3억 (14위)	-	20건
양구군	1.3억 (15위)	-	4건
삼척시	1.1억 (16위)	-	43건
태백시	1.0억 (17위)	95.2%	37건
정선군	0.8억 (18위)	-	20건

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 179건

전월 대비 +2%

상승 비율 49%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.1억

최저 0.5억 최고 6.0억

전세가율 80.9%

매매 179건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 179건

상승 29건 · 하락 30건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +2%

소형 / 중형 / 대형 90 / 75 / 14건

매매 가격

2.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 6.0억

2.1억

매매가 밴드 0.5억 ~ 6.0억

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

80.9%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

임대차 안전 2024년 09월

전세 세입자 안전 체크

강릉시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.9% — 깡통전세 위험 매매 179건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 266건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -4.2% — 안정적 갱신 64건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 11% — 원만 갱신 64건 중 7건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 266건 중

197건 74%

갱신 계약 전체 266건 중

64건 24%

전세 · 월세 시장 구조 총 266건

전세 113건 (42%) 월세·반전세 153건 (58%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

187건

중형 ~85㎡

72건

대형 85㎡↑

7건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.2배 ↑

신규

50만원

보증금 0.2억

갱신

12만원

보증금 0.7억

갱신요구권 사용률

10.9%

갱신 64건 중 7건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-4.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

153건

전체의 58%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세152건

순월세1건

평균 월세46만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.9%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-4.2%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

포남2주공 39.69㎡

신규

전세 0.7억

2층 · 1989년 준공

09.30

송정한신 59.8㎡

갱신·청구권

전세 1.5억

9층 · 1997년 준공

종전 2억 → ▼ -5,000만

09.30

유화3 45.68㎡

신규

전세 1.3억

7층 · 1996년 준공

09.30

영진부영3 84.9157㎡

신규

전세 2.9억

8층 · 2008년 준공

09.30

강릉송정신원아침도시 75.9722㎡

갱신·청구권

전세 3.6억

16층 · 2020년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

09.30

동부 59.84㎡

신규

보증 1.0억 / 월 25만

2층 · 1997년 준공

09.30

동부 59.84㎡

신규

보증 1.0억 / 월 25만

2층 · 1997년 준공

09.30

엘에이치미디어촌6단지 59.98㎡

신규

보증 0.2억 / 월 95만

5층 · 2018년 준공

09.30

덕진 40.86㎡

신규

보증 0.5억 / 월 7만

5층 · 1988년 준공

09.30

교동2현대 84.97㎡

신규

보증 1.5억 / 월 40만

5층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

09.11

우신그린피아임대 49.86㎡

월 40만

6층 · 1999년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 20.68℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 7.22 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 32일 · 1.6°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 27일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.52 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 158.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

20.68℃

평균 최고기온

25.15℃

평균 최저기온

17.28℃

극최고기온

33.60℃

극최저기온

6.90℃

일교차 7.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

2일

평균 풍속1.52 m/s

최대 일강수량 158.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

6.26

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	14.38	6.29	0.0278	0.0054
09.25	16.61	7.14	0.0203	0.0063
09.26	16.97	8.70	0.0238	0.0057
09.27	15.81	7.31	0.0358	0.0040
09.28	15.40	6.50	0.0428	0.0033
09.29	15.31	6.10	0.0311	0.0040
09.30	15.52	6.26	0.0320	0.0054

PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.22 / 16.17 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0285 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0050 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0014 ppm

일산화탄소 (CO)

0.23 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	정선군	0.8억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	태백시	1.0억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	삼척시	1.1억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	양구군	1.3억	0일	공기질 최우수
5위	영월군	1.3억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

강릉시 · 2024-09

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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강릉시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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강릉시 주거 환경 자주 묻는 질문

강릉시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.9% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.1억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

강릉시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 7.22 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0285 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0050 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0014 ppm · CO 0.23 ppm

강릉시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -4.2%
갱신 64건 중 7건(10.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

강릉시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 179건 — 전월 대비 +2%
상승 비율 49% — 균형 국면
매매 중간가 2.1억

강릉시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.9℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 158.00mm

강릉시

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부동산 시장 동향 2024년 09월

시장 방향성

매매 가격

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최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 09월

강릉시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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