강원특별자치도 강릉시 전세가율은?

2024년 08월 기준 전세가율은 약 80.4%입니다. 매매 중간가 2.0억 기준입니다.

강원특별자치도 강릉시 초미세먼지 수준은?

2024년 08월 기준 PM2.5 월평균 9.5㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 강릉시 갱신 전세 증액은?

2024년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 -4.3%이며, 갱신 59건 중 15건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 강릉시 부동산 시장 방향은?

2024년 08월 기준 매매 거래량은 175건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 2.0억입니다.

강원특별자치도 강릉시 기상 환경은?

2024년 08월 기준 한파 0일, 폭염 10일, 일교차 8.7℃입니다.

강원특별자치도

강릉시

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

강릉시 행정동 (47개) 2024년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	유천동	4.7억 ↑+1.9%	81%	15만원	0일
매매 중간가 4.7억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 3.9억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 27.51℃ 한파 0일
	송정동	4.4억 ↑+28.0%	82%	75만원	0일
매매 중간가 4.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2.6억 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.93㎍ 평균 기온 27.51℃ 한파 0일
	회산동	3.3억 ↑+3.6%	76%	41만원	0일
매매 중간가 3.3억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2.6억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 - 한파 -
	홍제동	3.0억 ↑+4.8%	80%	89만원	0일
매매 중간가 3.0억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2.9억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 89만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 27.51℃ 한파 0일
	교동	2.9억 ↑+18.7%	83%	61만원	0일
매매 중간가 2.9억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2.2억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 46건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 27.51℃ 한파 0일
	견소동	2.2억 ↑+1.5%	75%	100만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.7억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.93㎍ 평균 기온 27.51℃ 한파 0일
	입암동	1.9억 ↑+5.5%	79%	60만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 40건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.4억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 27.51℃ 한파 0일
	내곡동	1.9억 ↑+31.0%	86%	63만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.4억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 - 한파 -
	남문동	1.6억 ↓-11.1%	-	90만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 27.51℃ 한파 0일
	주문진읍	1.4억 ↓-14.4%	88%	48만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.39㎍ 평균 기온 26.77℃ 한파 0일
	사천면	1.3억	90%	58만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1.6억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.66㎍ 평균 기온 27.39℃ 한파 0일
	노암동	1.2억 ↓-5.1%	-	44만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 - 한파 -
	포남동	1.2억 ↓-10.7%	82%	44만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.0억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.93㎍ 평균 기온 27.51℃ 한파 0일
	초당동	1.1억 ↑+75.5%	72%	57만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 0.8억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.93㎍ 평균 기온 27.51℃ 한파 0일
	지변동	0.9억 ↑+63.6%	-	40만원	0일
매매 중간가 0.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 27.51℃ 한파 0일
	연곡면	0.8억 ↓-56.4%	-	63만원	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.39㎍ 평균 기온 27.28℃ 한파 0일
	두산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.93㎍ 평균 기온 27.51℃ 한파 0일
	학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 27.51℃ 한파 0일
	병산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 27.51℃ 한파 0일
	남항진동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.93㎍ 평균 기온 27.51℃ 한파 0일
	죽헌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.93㎍ 평균 기온 27.51℃ 한파 0일
	대전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.93㎍ 평균 기온 27.51℃ 한파 0일
	운정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.93㎍ 평균 기온 27.51℃ 한파 0일
	난곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.93㎍ 평균 기온 27.51℃ 한파 0일
	저동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.93㎍ 평균 기온 27.51℃ 한파 0일
	안현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.93㎍ 평균 기온 27.51℃ 한파 0일
	운산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 - 한파 -
	강동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 26.84℃ 한파 0일
	장현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 - 한파 -
	담산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 - 한파 -
	유산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 - 한파 -
	박월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 - 한파 -
	옥계면	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 26.84℃ 한파 0일
	성산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 25.78℃ 한파 0일
	왕산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.31㎍ 평균 기온 23.49℃ 한파 0일
	구정면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 - 한파 -
	명주동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 27.51℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 27.51℃ 한파 0일
	임당동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 27.51℃ 한파 0일
	금학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 27.51℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 27.51℃ 한파 0일
	성남동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 27.51℃ 한파 0일
	옥천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 27.51℃ 한파 0일
	강문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.93㎍ 평균 기온 27.51℃ 한파 0일
	월호평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 - 한파 -
	신석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 - 한파 -
	청량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.64㎍ 평균 기온 - 한파 -

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2.5억 (1위)	80.7%	317건
속초시	2.4억 (2위)	75.3%	86건
고성군	2.1억 (3위)	82.9%	5건
강릉시 현재	2.0억 (4위)	80.4%	175건
화천군	2.0억 (5위)	-	2건
원주시	1.9억 (6위)	79.0%	440건
인제군	1.7억 (7위)	-	8건
양양군	1.7억 (8위)	79.9%	14건
홍천군	1.4억 (9위)	71.8%	39건
횡성군	1.4억 (10위)	71.4%	28건
삼척시	1.4억 (11위)	78.2%	51건
동해시	1.4억 (12위)	77.5%	85건
철원군	1.3억 (13위)	87.7%	8건
평창군	1.2억 (14위)	70.3%	57건
영월군	1.2억 (15위)	-	17건
정선군	1.1억 (16위)	68.4%	26건
태백시	1.0억 (17위)	84.1%	36건
양구군	- (18위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 175건

전월 대비 +10%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.0억

최저 0.5억 최고 6.3억

전세가율 80.4%

매매 175건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 175건

상승 30건 · 하락 30건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +10%

소형 / 중형 / 대형 102 / 62 / 11건

매매 가격

2.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 6.3억

2.0억

매매가 밴드 0.5억 ~ 6.3억

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

80.4%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.9억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 08월

전세 세입자 안전 체크

강릉시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.4% — 깡통전세 위험 매매 175건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 278건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -4.3% — 안정적 갱신 59건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 25% — 원만 갱신 59건 중 15건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 278건 중

210건 76%

갱신 계약 전체 278건 중

59건 21%

전세 · 월세 시장 구조 총 278건

전세 116건 (42%) 월세·반전세 162건 (58%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

201건

중형 ~85㎡

69건

대형 85㎡↑

8건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.5배 ↑

신규

50만원

보증금 0.1억

갱신

11만원

보증금 0.7억

갱신요구권 사용률

25.4%

갱신 59건 중 15건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-4.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

162건

전체의 58%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세162건

순월세0건

평균 월세47만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.4%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-4.3%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

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08.31

교동2현대 84.97㎡

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전세 2.8억

14층 · 1999년 준공

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경포현대 59.785㎡

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전세 1.3억

4층 · 1996년 준공

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소라임대 56.34㎡

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전세 0.8억

2층 · 1985년 준공

08.31

벽산블루밍더베스트아파트 51.133㎡

갱신·청구권

전세 2.2억

16층 · 2022년 준공

08.31

강릉송정한신더휴 84.961㎡

갱신 상한초과인상

전세 3.1억

7층 · 2019년 준공

종전 2.5억 → ▲ +5,500만

최근 반전세 계약

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08.31

강부2 41.18㎡

신규

보증 0.0억 / 월 45만

2층 · 1988년 준공

08.31

내곡주공 39.69㎡

신규

보증 0.0억 / 월 40만

4층 · 1989년 준공

08.31

플라주메종 31.3167㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

8층 · 2021년 준공

08.31

입암6주공 49.62㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 50만

12층 · 1998년 준공

월세 ▲ +8만

08.30

교항2주공 39.51㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

9층 · 2000년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 08월

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월 평균기온 25.29℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.48 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 32일 · 1.6°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 25일 · 열대야 17일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.53 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 70.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

25.29℃

평균 최고기온

30.12℃

평균 최저기온

21.47℃

극최고기온

37.80℃

극최저기온

14.40℃

일교차 8.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

10일

호우

0일

평균 풍속1.53 m/s

최대 일강수량 70.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

8.32

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	22.95	14.06	0.0327	0.0045
08.26	24.05	14.78	0.0270	0.0060
08.27	16.00	8.97	0.0320	0.0067
08.28	15.89	7.39	0.0336	0.0057
08.29	12.80	5.81	0.0343	0.0048
08.30	14.24	5.81	0.0316	0.0044
08.31	20.74	8.32	0.0288	0.0047

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.48 / 21.58 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0290 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0055 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0015 ppm

일산화탄소 (CO)

0.22 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	1.0억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	정선군	1.1억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	영월군	1.2억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	평창군	1.2억	0일	공기질 최우수
5위	철원군	1.3억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 08월

강릉시 · 2024-08

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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강릉시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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강릉시 주거 환경 자주 묻는 질문

강릉시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.4% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

강릉시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.48 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0290 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0055 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0015 ppm · CO 0.22 ppm

강릉시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -4.3%
갱신 59건 중 15건(25.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

강릉시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 175건 — 전월 대비 +10%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 2.0억

강릉시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 10일 · 열대야 12일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 70.50mm

강릉시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 08월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2024년 08월

강릉시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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