강원특별자치도 삼척시 전세가율은?

2024년 08월 기준 전세가율은 약 78.2%입니다. 매매 중간가 1억 3,584만 기준입니다.

강원특별자치도 삼척시 초미세먼지 수준은?

2024년 08월 기준 PM2.5 월평균 9.9㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 삼척시 갱신 전세 증액은?

2024년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.8%이며, 갱신 3건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 삼척시 부동산 시장 방향은?

2024년 08월 기준 매매 거래량은 51건이며 상승 비율은 33%입니다. 매매 중간가는 1억 3,584만입니다.

강원특별자치도 삼척시 기상 환경은?

2024년 08월 기준 한파 0일, 폭염 17일, 일교차 8.7℃입니다.

강원특별자치도

삼척시

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 08월 기준

삼척시 동네별 라벨 2024년 08월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 매우 낮음 (≤10)

27개 동네

하위 지역 탐색

삼척시 행정동 (35개) 2024년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	갈천동	3억 4,050만 ↑+49.7%	-	80만원	0일
매매 중간가 3억 4,050만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 80만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.39㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	건지동	2억 3,500만 ↓-4.1%	-	-	0일
매매 중간가 2억 3,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.39㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	교동	1억 6,493만 ↑+14.1%	67%	58만원	0일
매매 중간가 1억 6,493만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 3,857만 거래량 4건 월세 평균 월세 58만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.39㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	남양동	1억 2,725만 ↓-43.4%	-	50만원	0일
매매 중간가 1억 2,725만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.39㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	마달동	1억 1,575만	76%	-	0일
매매 중간가 1억 1,575만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.39㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	원당동	1억 1,200만 ↑+24.4%	-	50만원	0일
매매 중간가 1억 1,200만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.39㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	정상동	1억 898만 ↑+10.5%	98%	42만원	0일
매매 중간가 1억 898만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 98% 중간 보증금 4,925만 거래량 2건 월세 평균 월세 42만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.68㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	당저동	8,400만	83%	-	0일
매매 중간가 8,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.39㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	사직동	5,600만 ↓-21.1%	-	-	0일
매매 중간가 5,600만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.68㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	성북동	4,650만	-	-	0일
매매 중간가 4,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.39㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	가곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.95㎍ 평균 기온 25.24℃ 한파 0일
	신기면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.09㎍ 평균 기온 27.07℃ 한파 0일
	조비동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.68㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	정하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.68㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	근산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.39㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	도계읍	-	-	7만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 7만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.43㎍ 평균 기온 25.25℃ 한파 0일
	우지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.39㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	자원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.39㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	평전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.39㎍ 평균 기온 - 한파 -
	등봉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.39㎍ 평균 기온 - 한파 -
	도경동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.39㎍ 평균 기온 - 한파 -
	마평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.39㎍ 평균 기온 - 한파 -
	오사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.39㎍ 평균 기온 - 한파 -
	성남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.39㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	근덕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.90㎍ 평균 기온 27.25℃ 한파 0일
	오분동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.68㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	노곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.10㎍ 평균 기온 26.24℃ 한파 0일
	미로면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.33㎍ 평균 기온 27.07℃ 한파 0일
	원덕읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.12㎍ 평균 기온 26.81℃ 한파 0일
	적노동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.68㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.39㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	읍상동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.39㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	읍중동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.39㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	증산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.39㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	하장면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.33㎍ 평균 기온 24.74℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 4,974만 (1위)	80.6%	315건
속초시	2억 3,596만 (2위)	75.3%	85건
고성군	2억 695만 (3위)	82.9%	5건
강릉시	2억 144만 (4위)	80.4%	173건
화천군	1억 9,700만 (5위)	-	2건
원주시	1억 8,654만 (6위)	79.0%	437건
인제군	1억 7,186만 (7위)	-	7건
양양군	1억 6,511만 (8위)	79.9%	14건
홍천군	1억 4,364만 (9위)	72.2%	39건
횡성군	1억 3,695만 (10위)	71.4%	28건
삼척시 현재	1억 3,584만 (11위)	78.2%	51건
동해시	1억 3,582만 (12위)	77.5%	85건
철원군	1억 2,708만 (13위)	87.7%	8건
평창군	1억 2,033만 (14위)	70.3%	56건
영월군	1억 1,660만 (15위)	-	17건
정선군	1억 934만 (16위)	68.4%	26건
태백시	1억 379만 (17위)	84.1%	33건
양구군	- (18위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 51건

전월 대비 +9%

상승 비율 33%

상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 10건

매매 중간가 1억 3,584만

최저 2,100만 최고 3억 4,700만

전세가율 78.2%

매매 51건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 51건

상승 5건 · 하락 10건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +9%

소형 / 중형 / 대형 28 / 22 / 1건

매매 가격

1억 3,584만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,100만 3억 4,700만

1억 3,584만

매매가 밴드 2,100만 ~ 3억 4,700만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

78.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 9,615만

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

삼척시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 51건 기반
최근 거래 방향 상승 5 / 하락 10

거래 51건 중 직전 거래와 비교 가능 15건
갱신 증액률 +1.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
갱신요구권 사용률 33%

갱신 3건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 35건

신규 계약 32건91%

갱신 계약 3건9%

전세 · 월세 시장 구조

전세 9건 (26%) 월세 26건 (74%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

27건

중형 ~85㎡

8건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

60만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

33.3%

갱신 3건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

26건

전체의 74%

평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

경남 82.72㎡

신규

전세 7,000만

11층 · 1991년 준공

08.27

e편한세상삼척교동 84.2922㎡

신규

전세 2억 2,000만

33층 · 2018년 준공

08.26

정상주공 39.63㎡

갱신

전세 4,350만

4층 · 1988년 준공

종전 4,200만 → ▲ +150만

08.13

강부2 49.815㎡

신규

전세 5,200만

15층 · 1993년 준공

08.12

행남 36.8㎡

신규

전세 2,500만

4층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.30

트루엘시그니처 84.6073㎡

신규

보증 3,000만 / 월 90만

23층 · 2021년 준공

08.30

삼척도계주공 46.9㎡

신규

보증 2,338만 / 월 7만

7층 · 2006년 준공

08.29

교동지웰 72.7148㎡

신규

보증 1,000만 / 월 75만

17층 · 2018년 준공

08.27

신동아 59.895㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

7층 · 1998년 준공

08.26

석미 39.87㎡

신규

보증 300만 / 월 45만

15층 · 1998년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.60℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.90 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 29일

한파 일수 · 겨울 평균 2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 31일

폭염 일수 · 열대야 18일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.42 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 161.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.60℃

평균 최고기온

30.47℃

평균 최저기온

21.82℃

극최고기온

39.10℃

극최저기온

15.40℃

일교차 8.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

17일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.42 m/s

최대 일강수량 161.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.26

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	27.85	17.61	0.0376	0.0048
08.26	30.24	18.31	0.0288	0.0072
08.27	21.42	13.16	0.0298	0.0076
08.28	19.40	9.12	0.0337	0.0053
08.29	15.88	5.76	0.0377	0.0039
08.30	17.61	6.68	0.0333	0.0039
08.31	24.07	10.26	0.0287	0.0048

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.90 / 32.04 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0288 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0064 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0016 ppm

일산화탄소 (CO)

0.24 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	1억 379만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	정선군	1억 934만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	영월군	1억 1,660만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	평창군	1억 2,033만	0일	공기질 최우수
5위	철원군	1억 2,708만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 08월

삼척시 · 2024-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 9.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 17일

임차 관점

전세가율 78.2% · 갱신 증액률 +1.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 33% · 전세가율 78.2%

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삼척시 과거 월 데이터

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삼척시 주거 환경 자주 묻는 질문

삼척시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.2%
매매 중간가 1억 3,584만 · 전세 중간가 9,615만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

삼척시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.90 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0288 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0064 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0016 ppm · CO 0.24 ppm

삼척시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.8%
갱신 3건 중 1건(33.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

삼척시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 51건 — 전월 대비 +9%
상승 비율 33% (상승 5건 / 하락 10건)
매매 중간가 1억 3,584만

삼척시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 17일 · 열대야 12일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.7℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 161.50mm

삼척시