강원특별자치도 동해시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	평릉동	2억 4,867만 ↑+6.2%	74%	16만원	0일
매매 중간가 2억 4,867만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 7,239만 거래량 6건 월세 평균 월세 16만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.05㎍ 평균 기온 - 한파 -
	대진동	1억 7,200만	81%	-	0일
매매 중간가 1억 7,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 - 한파 -
	동회동	1억 6,504만 ↑+2.9%	-	66만원	0일
매매 중간가 1억 6,504만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,067만 거래량 3건 월세 평균 월세 66만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	이도동	1억 4,346만 ↓-9.5%	80%	24만원	0일
매매 중간가 1억 4,346만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 2,500만 거래량 7건 월세 평균 월세 24만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	천곡동	1억 3,762만 ↓-2.5%	77%	45만원	0일
매매 중간가 1억 3,762만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 1,660만 거래량 14건 월세 평균 월세 45만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.05㎍ 평균 기온 - 한파 -
	부곡동	1억 2,250만 ↑+62.5%	-	38만원	0일
매매 중간가 1억 2,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 - 한파 -
	효가동	1억 1,800만 ↓-41.0%	-	45만원	0일
매매 중간가 1억 1,800만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,850만 거래량 2건 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	용정동	9,000만 ↑+55.2%	-	-	0일
매매 중간가 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.05㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	발한동	8,920만 ↑+47.9%	74%	23만원	0일
매매 중간가 8,920만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 평균 월세 23만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 - 한파 -
	쇄운동	7,000만 ↑+69.4%	80%	32만원	0일
매매 중간가 7,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 5,329만 거래량 61건 월세 평균 월세 32만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	구미동	6,500만	-	-	0일
매매 중간가 6,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	북평동	3,000만 ↓-84.1%	-	90만원	0일
매매 중간가 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,507만 거래량 4건 월세 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	괴란동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 - 한파 -
	만우동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 - 한파 -
	신흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.05㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	비천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.05㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	이기동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	이로동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	추암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	구호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	단봉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	지가동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	삼화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	귀운동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	대구동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 5.39㎍ 평균 기온 27.92℃ 한파 0일
	묵호진동	-	-	21만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 21만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 - 한파 -
	내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	송정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	호현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	지흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.05㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	달방동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.05㎍ 평균 기온 26.66℃ 한파 0일
	심곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 - 한파 -
	나안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 - 한파 -
	망상동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 - 한파 -
	초구동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 - 한파 -
	어달동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 - 한파 -

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 4,974만 (1위)	80.6%	315건
속초시	2억 3,596만 (2위)	75.3%	85건
고성군	2억 695만 (3위)	82.9%	5건
강릉시	2억 144만 (4위)	80.4%	173건
화천군	1억 9,700만 (5위)	-	2건
원주시	1억 8,654만 (6위)	79.0%	437건
인제군	1억 7,186만 (7위)	-	7건
양양군	1억 6,511만 (8위)	79.9%	14건
홍천군	1억 4,364만 (9위)	72.2%	39건
횡성군	1억 3,695만 (10위)	71.4%	28건
삼척시	1억 3,584만 (11위)	78.2%	51건
동해시 현재	1억 3,582만 (12위)	77.5%	85건
철원군	1억 2,708만 (13위)	87.7%	8건
평창군	1억 2,033만 (14위)	70.3%	56건
영월군	1억 1,660만 (15위)	-	17건
정선군	1억 934만 (16위)	68.4%	26건
태백시	1억 379만 (17위)	84.1%	33건
양구군	- (18위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 85건

전월 대비 +2%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 11건

매매 중간가 1억 3,582만

최저 800만 최고 3억 3,500만

전세가율 77.5%

매매 85건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 85건

상승 10건 · 하락 11건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +2%

소형 / 중형 / 대형 40 / 45 / 0건

매매 가격

1억 3,582만

중간가 · 매매가 밴드 기반

800만 3억 3,500만

1억 3,582만

매매가 밴드 800만 ~ 3억 3,500만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

77.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,027만

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

동해시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 85건 기반
최근 거래 방향 상승 10 / 하락 11

거래 85건 중 직전 거래와 비교 가능 22건
갱신 증액률 +2.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 52건 기반
갱신요구권 사용률 69%

갱신 52건 중 36건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 146건

신규 계약 85건58%

갱신 계약 52건36%

전세 · 월세 시장 구조

전세 99건 (68%) 월세 47건 (32%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

101건

중형 ~85㎡

44건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.7배

신규

40만원

보증금 1,000만

갱신

15만원

보증금 4,506만

갱신요구권 사용률

69.2%

갱신 52건 중 36건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

47건

전체의 32%

평균 월세33만원

최근 전세 계약

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08.31

북삼하우스디아파트 84.9625㎡

신규

전세 2억 2,000만

14층 · 2018년 준공

08.30

엘리시아 84.8964㎡

신규

전세 2억

13층 · 2010년 준공

08.30

부영 49.896㎡

전세 5,858만

5층 · 2000년 준공

08.30

부영 49.896㎡

신규

전세 5,858만

2층 · 2000년 준공

08.30

부영 49.896㎡

신규

전세 5,858만

2층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

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08.31

천곡주공6차 51.86㎡

갱신

보증 1,996만 / 월 19만

11층 · 2005년 준공

보증금 ▲ +90만

08.31

아름다운아침 60㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

15층 · 2012년 준공

08.30

대동1,2차 59.3575㎡

신규

보증 300만 / 월 55만

10층 · 1995년 준공

08.30

부영 49.896㎡

갱신·청구권

보증 5,187만 / 월 7만

18층 · 2000년 준공

보증금 ▲ +86만

08.30

동해해안사랑으로부영 73.9784㎡

신규

보증 9,326만 / 월 16만

11층 · 2013년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 27.29℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.81 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 4.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 26일

폭염 일수 · 열대야 18일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.31 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 44.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

27.29℃

평균 최고기온

32.27℃

평균 최저기온

23.30℃

극최고기온

39.10℃

극최저기온

18.30℃

일교차 9.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

11일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.31 m/s

최대 일강수량 44.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.67

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	29.95	17.79	0.0378	0.0065
08.26	35.45	21.21	0.0286	0.0128
08.27	26.79	18.23	0.0291	0.0126
08.28	23.75	11.43	0.0300	0.0102
08.29	19.53	6.68	0.0354	0.0072
08.30	20.84	6.16	0.0361	0.0051
08.31	30.42	9.67	0.0275	0.0073

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.81 / 32.04 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0283 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0099 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0015 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	1억 379만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	정선군	1억 934만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	영월군	1억 1,660만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	평창군	1억 2,033만	0일	공기질 최우수
5위	철원군	1억 2,708만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 08월

동해시 · 2024-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 10.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 11일

임차 관점

전세가율 77.5% · 갱신 증액률 +2.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 77.5%

다른 데이터 탐색

동해시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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동해시 주거 환경 자주 묻는 질문

동해시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.5%
매매 중간가 1억 3,582만 · 전세 중간가 1억 4,027만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동해시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.81 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0283 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0099 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0015 ppm · CO 0.30 ppm

동해시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.4%
갱신 52건 중 36건(69.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

동해시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 85건 — 전월 대비 +2%
상승 비율 48% (상승 10건 / 하락 11건)
매매 중간가 1억 3,582만

동해시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 11일 · 열대야 12일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 44.00mm

동해시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 08월

동해시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 08월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 08월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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동해시 주거 환경 자주 묻는 질문