강원특별자치도 동해시

쇄운동

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 08월 기준

이웃 동네 가격 비교

동해시 내 36개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
평릉동 2억 4,867만 (1위) 73.5% 9건
대진동 1억 7,200만 (2위) 81.4% 1건
동회동 1억 6,504만 (3위) - 16건
이도동 1억 4,346만 (4위) 80.4% 15건
천곡동 1억 3,762만 (5위) 77.2% 25건
부곡동 1억 2,250만 (6위) - 2건
효가동 1억 1,800만 (7위) - 7건
용정동 9,000만 (8위) - 1건
발한동 8,920만 (9위) 74.1% 5건
쇄운동 현재 7,000만 (10위) 80.0% 2건
구미동 6,500만 (11위) - 1건
북평동 3,000만 (12위) - 1건
괴란동 - (13위) - -
만우동 - (14위) - -
신흥동 - (15위) - -
비천동 - (16위) - -
이기동 - (17위) - -
이로동 - (18위) - -
추암동 - (19위) - -
구호동 - (20위) - -
단봉동 - (21위) - -
지가동 - (22위) - -
삼화동 - (23위) - -
귀운동 - (24위) - -
대구동 - (25위) - -
묵호진동 - (26위) - -
내동 - (27위) - -
송정동 - (28위) - -
호현동 - (29위) - -
지흥동 - (30위) - -
달방동 - (31위) - -
심곡동 - (32위) - -
나안동 - (33위) - -
망상동 - (34위) - -
초구동 - (35위) - -
어달동 - (36위) - -

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 2건
전월 대비 -50%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 7,000만
최저 6,000만 최고 8,000만
전세가율 80.0%
매매 2건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 2건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -50%
소형 / 중형 / 대형 1 / 1 / 0건

매매 가격

7,000만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,000만 8,000만
7,000만
매매가 밴드 6,000만 ~ 8,000만
최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

80.0%
80.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 5,329만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.30
아름다운아침 60.0㎡
8,000만
1층 · 2012년 준공
직전 8,000만 (2024.04)
08.16
아름다운아침 39.08㎡
6,000만 ▼ -200만
15층 · 2012년 준공
직전 6,200만 (2024.07)

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

쇄운동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 80.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 2건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 2건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +2.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 36건 기반
  • 갱신요구권 사용률 86%
    갱신 36건 중 31건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 69건
신규 계약 29건42%
갱신 계약 36건52%
전세 · 월세 시장 구조
전세 61건 (88%) 월세 8건 (12%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
68건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배
신규
30만원
보증금 2,355만
갱신
13만원
보증금 4,506만

갱신요구권 사용률

86.1%
갱신 36건 중 31건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

8건
전체의 12%
평균 월세17만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.30
부영 49.896㎡
신규
전세 5,858만
2층 · 2000년 준공
08.30
부영 49.896㎡
신규
전세 5,858만
2층 · 2000년 준공
08.30
부영 49.896㎡
전세 5,858만
5층 · 2000년 준공
08.29
부영 59.933㎡
갱신 상한초과인상
전세 6,992만
10층 · 2000년 준공
종전 5,845만 → ▲ +1,147만
08.29
아름다운아침 39.08㎡
전세 4,800만
10층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
08.31
아름다운아침 60.0㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
15층 · 2012년 준공
08.30
부영 49.896㎡
갱신·청구권
보증 5,187만 / 월 7만
18층 · 2000년 준공
보증금 ▲ +86만
08.28
부영 49.896㎡
갱신·청구권
보증 5,059만 / 월 5만
2층 · 2000년 준공
보증금 ▲ +84만
08.19
부영 49.896㎡
갱신·청구권
보증 4,575만 / 월 13만
7층 · 2000년 준공
보증금 ▲ +76만 / 월세 ▲ +1만
08.13
부영 49.896㎡
갱신·청구권
보증 3,767만 / 월 20만
1층 · 2000년 준공
보증금 ▲ +62만

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -℃
해당 월 기준
한파 일수 -
기준 −12℃
일교차 -
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.11 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 -
한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 -
폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 - m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 - mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-℃
평균 최고기온
-
평균 최저기온
-
극최고기온
-
극최저기온
-
* 기온 정보 부족으로 일교차 표시 불가
특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-
최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

19.75
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 40.83 26.08 0.0377 0.0096
08.26 51.88 32.04 0.0278 0.0186
08.27 41.05 23.00 0.0260 0.0176
08.28 39.17 15.83 0.0285 0.0127
08.29 27.21 12.54 0.0336 0.0081
08.30 30.88 12.83 0.0337 0.0070
08.31 51.00 19.75 0.0237 0.0109
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.11 / 32.04 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0265 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0143 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0017 ppm
일산화탄소 (CO)
0.25 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 08월

쇄운동 · 2024-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.1㎍/㎥ · 나쁨 0일

임차 관점

  • 전세가율 80.0% · 갱신 증액률 +2.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

쇄운동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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쇄운동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 80.0%
  • 매매 중간가 7,000만 · 전세 중간가 5,329만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.11 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0265 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0143 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0017 ppm · CO 0.25 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.7%
  • 갱신 36건 중 31건(86.1%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 2건 — 전월 대비 -50%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 7,000만
  • 한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 -
  • 호우 - · 최대 일 강수량 -