강원특별자치도

동해시

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 07월 기준
동해시 동네별 라벨 2024년 07월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
동해시 행정동 (36개) 2024년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
평릉동 2억 3,425만 ↓-2.9% 75% 16만원 0일
매매
중간가 2억 3,425만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1억 6,173만
거래량 14건
월세
평균 월세 16만원
거래량 32건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.54㎍
평균 기온 -
한파 -
효가동 2억 - - 0일
매매
중간가 2억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 3,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.92㎍
평균 기온 -
한파 -
북평동 1억 8,900만 ↓-35.9% - 35만원 0일
매매
중간가 1억 8,900만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.92㎍
평균 기온 -
한파 -
동회동 1억 6,043만 ↑+36.3% 73% 120만원 0일
매매
중간가 1억 6,043만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 9,833만
거래량 4건
월세
평균 월세 120만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.92㎍
평균 기온 -
한파 -
이도동 1억 5,854만 ↓-13.1% 89% 60만원 0일
매매
중간가 1억 5,854만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 89%
중간 보증금 2억 2,050만
거래량 2건
월세
평균 월세 60만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.92㎍
평균 기온 -
한파 -
천곡동 1억 4,119만 ↓-6.5% 63% 46만원 0일
매매
중간가 1억 4,119만
거래량 21건
전세 ?
전세가율 63%
중간 보증금 7,737만
거래량 6건
월세
평균 월세 46만원
거래량 18건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.54㎍
평균 기온 -
한파 -
송정동 1억 500만 - 18만원 0일
매매
중간가 1억 500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 18만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.92㎍
평균 기온 -
한파 -
부곡동 7,538만 ↓-1.0% - - 0일
매매
중간가 7,538만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 -
한파 -
묵호진동 7,250만 ↑+11.5% - 9만원 0일
매매
중간가 7,250만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 9만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 -
한파 -
발한동 6,033만 ↓-48.8% 92% 35만원 0일
매매
중간가 6,033만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 92%
중간 보증금 1억 4,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 35만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 -
한파 -
용정동 5,800만 - 10만원 0일
매매
중간가 5,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 10만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.54㎍
평균 기온 27.13℃
한파 0일
쇄운동 4,133만 ↓-33.3% - 28만원 0일
매매
중간가 4,133만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6,529만
거래량 66건
월세
평균 월세 28만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.92㎍
평균 기온 -
한파 -
이로동 3,400만 - - 0일
매매
중간가 3,400만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.92㎍
평균 기온 26.45℃
한파 0일
만우동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 -
한파 -
신흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.54㎍
평균 기온 26.45℃
한파 0일
비천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.54㎍
평균 기온 26.45℃
한파 0일
괴란동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 -
한파 -
초구동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 -
한파 -
구미동 - - 40만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.92㎍
평균 기온 27.13℃
한파 0일
추암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.92㎍
평균 기온 27.13℃
한파 0일
구호동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.92㎍
평균 기온 27.13℃
한파 0일
단봉동 - - 33만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 33만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.92㎍
평균 기온 -
한파 -
지가동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.92㎍
평균 기온 -
한파 -
이기동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.92㎍
평균 기온 26.45℃
한파 0일
귀운동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.92㎍
평균 기온 -
한파 -
대구동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.84㎍
평균 기온 27.13℃
한파 0일
삼화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.92㎍
평균 기온 26.45℃
한파 0일
내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.92㎍
평균 기온 -
한파 -
호현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.92㎍
평균 기온 -
한파 -
달방동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.54㎍
평균 기온 26.45℃
한파 0일
지흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.54㎍
평균 기온 26.45℃
한파 0일
심곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 -
한파 -
망상동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 -
한파 -
나안동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.92㎍
평균 기온 -
한파 -
대진동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 -
한파 -
어달동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 -
한파 -

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2억 4,978만 (1위) 79.8% 316건
속초시 2억 4,179만 (2위) 73.1% 97건
강릉시 2억 626만 (3위) 78.4% 158건
고성군 1억 9,681만 (4위) 76.6% 15건
원주시 1억 9,277만 (5위) 80.2% 492건
양양군 1억 7,581만 (6위) 66.1% 24건
화천군 1억 7,397만 (7위) - 6건
양구군 1억 7,150만 (8위) - 4건
홍천군 1억 6,352만 (9위) 76.6% 31건
횡성군 1억 5,885만 (10위) 69.0% 23건
영월군 1억 5,289만 (11위) 79.0% 13건
평창군 1억 4,776만 (12위) 68.4% 41건
인제군 1억 4,342만 (13위) 66.7% 11건
삼척시 1억 3,298만 (14위) 72.6% 47건
동해시 현재 1억 2,766만 (15위) 73.8% 83건
태백시 1억 109만 (16위) 90.9% 36건
철원군 9,643만 (17위) - 9건
정선군 8,096만 (18위) - 24건

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 83건
전월 대비 +26%
상승 비율 42%
상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 11건
매매 중간가 1억 2,766만
최저 2,800만 최고 3억 2,000만
전세가율 73.8%
매매 83건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

42% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 83건
상승 8건 · 하락 11건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +26%
소형 / 중형 / 대형 35 / 45 / 3건

매매 가격

1억 2,766만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,800만 3억 2,000만
1억 2,766만
매매가 밴드 2,800만 ~ 3억 2,000만
최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

73.8%
73.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 1,666만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
현대4차 59.3575㎡
9,200만 ▼ -1,800만
4층 · 1998년 준공
직전 1억 1,000만 (2024.06)
07.31
협성1차 59.6㎡
재건축연한
5,400만 ▼ -100만
5층 · 1995년 준공
직전 5,500만 (2024.06)
07.31
한양3차 72.71㎡
재건축연한
1억 1,700만 ▲ +200만
14층 · 1992년 준공
직전 1억 1,500만 (2024.07)
07.31
동아더프라임1단지 84.9027㎡
1억 9,800만 ▼ -1,200만
13층 · 2013년 준공
직전 2억 1,000만 (2024.07)
07.31
우석1차 32.28㎡
재건축연한
3,500만 ▲ +1,600만
2층 · 1985년 준공
직전 1,900만 (2024.04)

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

동해시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 73.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 83건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 8 / 하락 11
    거래 83건 중 직전 거래와 비교 가능 20건
  • 갱신 증액률 +1.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 81건 기반
  • 갱신요구권 사용률 44%
    갱신 81건 중 36건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 166건
신규 계약 78건47%
갱신 계약 81건49%
전세 · 월세 시장 구조
전세 96건 (58%) 월세 70건 (42%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
103건
중형 ~85㎡
62건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배
신규
35만원
보증금 1,948만
갱신
16만원
보증금 8,137만

갱신요구권 사용률

44.4%
갱신 81건 중 36건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

70건
전체의 42%
평균 월세28만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.31
부영 59.933㎡
신규
전세 6,835만
10층 · 2000년 준공
07.30
부영 49.896㎡
신규
전세 5,858만
3층 · 2000년 준공
07.30
부영 59.933㎡
갱신·청구권
전세 6,743만
4층 · 2000년 준공
종전 6,482만 → ▲ +261만
07.30
아름다운아침 60.0㎡
신규
전세 8,000만
6층 · 2012년 준공
07.30
부영 59.933㎡
신규
전세 5,961만
6층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.31
천곡주공6차 59.57㎡
갱신
보증 4,967만 / 월 10만
15층 · 2005년 준공
보증금 ▲ +111만 / 월세 ▲ +1만
07.31
부영 49.896㎡
신규
보증 3,266만 / 월 20만
9층 · 2000년 준공
07.30
동해발한석미모닝파크 40.33㎡
신규
보증 2,000만 / 월 20만
14층 · 2015년 준공
07.30
동해해안사랑으로부영 73.9784㎡
보증 8,137만 / 월 23만
1층 · 2013년 준공
07.30
동해송정엘에이치 51.93㎡
신규
보증 1,948만 / 월 18만
14층 · 2009년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.79℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 8.77 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 4.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 23일
폭염 일수 · 열대야 10일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.48 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 46.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
26.79℃
평균 최고기온
30.89℃
평균 최저기온
23.33℃
극최고기온
36.40℃
극최저기온
18.60℃
일교차 7.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
13일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.48 m/s
최대 일강수량 46.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.03
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 20.46 6.77 0.0194 0.0116
07.26 29.35 12.26 0.0278 0.0133
07.27 23.49 7.35 0.0108 0.0140
07.28 21.12 7.18 0.0129 0.0079
07.29 16.23 5.22 0.0220 0.0060
07.30 19.13 6.65 0.0339 0.0070
07.31 24.53 9.03 0.0338 0.0081
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.77 / 19.92 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0298 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0107 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0013 ppm
일산화탄소 (CO)
0.29 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 07월

동해시 · 2024-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 8.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 13일

임차 관점

  • 전세가율 73.8% · 갱신 증액률 +1.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 42% · 전세가율 73.8%

다른 데이터 탐색

동해시 과거 월 데이터
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동해시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 73.8%
  • 매매 중간가 1억 2,766만 · 전세 중간가 1억 1,666만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 8.77 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0298 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0107 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0013 ppm · CO 0.29 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.7%
  • 갱신 81건 중 36건(44.4%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 83건 — 전월 대비 +26%
  • 상승 비율 42% (상승 8건 / 하락 11건)
  • 매매 중간가 1억 2,766만
  • 한파 0일 · 폭염 13일 · 열대야 13일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 46.00mm