강원특별자치도 춘천시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	삼천동	4억 7,650만 ↓-4.7%	63%	120만원	0일
매매 중간가 4억 7,650만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 3억 거래량 3건 월세 평균 월세 120만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.41㎍ 평균 기온 25.45℃ 한파 0일
	약사동	4억 4,900만 ↑+15.9%	68%	95만원	0일
매매 중간가 4억 4,900만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 9,225만 거래량 9건 월세 평균 월세 95만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.41㎍ 평균 기온 25.57℃ 한파 0일
	온의동	3억 9,800만 ↑+21.8%	74%	115만원	0일
매매 중간가 3억 9,800만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 6,040만 거래량 27건 월세 평균 월세 115만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.41㎍ 평균 기온 25.57℃ 한파 0일
	요선동	3억 2,500만	-	-	0일
매매 중간가 3억 2,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.41㎍ 평균 기온 25.57℃ 한파 0일
	근화동	3억 293만 ↓-29.0%	70%	107만원	0일
매매 중간가 3억 293만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 3,083만 거래량 11건 월세 평균 월세 107만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.41㎍ 평균 기온 25.57℃ 한파 0일
	동면	2억 9,836만 ↓-0.9%	-	45만원	0일
매매 중간가 2억 9,836만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 3,268만 거래량 5건 월세 평균 월세 45만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 4.83㎍ 평균 기온 25.40℃ 한파 0일
	우두동	2억 8,160만 ↓-3.3%	81%	69만원	0일
매매 중간가 2억 8,160만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 3,600만 거래량 10건 월세 평균 월세 69만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 4.83㎍ 평균 기온 25.57℃ 한파 0일
	동내면	2억 7,188만 ↑+7.6%	84%	13만원	0일
매매 중간가 2억 7,188만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 6,167만 거래량 3건 월세 평균 월세 13만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 25.42℃ 한파 0일
	퇴계동	2억 6,943만 ↓-1.4%	82%	55만원	0일
매매 중간가 2억 6,943만 거래량 76건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 1,108만 거래량 43건 월세 평균 월세 55만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 25.45℃ 한파 0일
	소양로2가	2억 6,575만 ↓-1.6%	81%	95만원	0일
매매 중간가 2억 6,575만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 2,875만 거래량 6건 월세 평균 월세 95만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.41㎍ 평균 기온 25.57℃ 한파 0일
	사농동	2억 4,733만 ↑+2.3%	74%	63만원	0일
매매 중간가 2억 4,733만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 1,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 63만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 4.83㎍ 평균 기온 25.57℃ 한파 0일
	석사동	2억 4,250만 ↑+14.5%	85%	61만원	0일
매매 중간가 2억 4,250만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 6,774만 거래량 30건 월세 평균 월세 61만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 25.57℃ 한파 0일
	효자동	2억 529만 ↓-10.3%	99%	61만원	0일
매매 중간가 2억 529만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 99% 중간 보증금 5,200만 거래량 1건 월세 평균 월세 61만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.41㎍ 평균 기온 25.57℃ 한파 0일
	죽림동	1억 8,800만	-	-	0일
매매 중간가 1억 8,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.41㎍ 평균 기온 25.57℃ 한파 0일
	후평동	1억 6,959만 ↑+9.0%	78%	57만원	0일
매매 중간가 1억 6,959만 거래량 59건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 3,465만 거래량 43건 월세 평균 월세 57만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.41㎍ 평균 기온 25.57℃ 한파 0일
	칠전동	1억 5,250만 ↓-7.8%	90%	57만원	0일
매매 중간가 1억 5,250만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 57만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.72㎍ 평균 기온 25.45℃ 한파 0일
	신북읍	9,250만 ↑+54.2%	94%	40만원	0일
매매 중간가 9,250만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 7,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 4.83㎍ 평균 기온 25.57℃ 한파 0일
	남산면	3,900만 ↑+30.0%	-	-	0일
매매 중간가 3,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.65㎍ 평균 기온 25.14℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.41㎍ 평균 기온 25.57℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.41㎍ 평균 기온 25.57℃ 한파 0일
	서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.28㎍ 평균 기온 25.51℃ 한파 0일
	중앙로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.41㎍ 평균 기온 25.57℃ 한파 0일
	신동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.72㎍ 평균 기온 25.45℃ 한파 0일
	남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.89㎍ 평균 기온 25.18℃ 한파 0일
	사북면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.33㎍ 평균 기온 25.12℃ 한파 0일
	북산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.08㎍ 평균 기온 24.92℃ 한파 0일
	소양로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 4.83㎍ 평균 기온 25.57℃ 한파 0일
	소양로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.41㎍ 평균 기온 25.57℃ 한파 0일
	소양로4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.41㎍ 평균 기온 25.57℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.41㎍ 평균 기온 25.57℃ 한파 0일
	송암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.72㎍ 평균 기온 25.45℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 4.83㎍ 평균 기온 25.57℃ 한파 0일
	중도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 4.83㎍ 평균 기온 25.57℃ 한파 0일
	동산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.17㎍ 평균 기온 25.34℃ 한파 0일
	옥천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.41㎍ 평균 기온 25.57℃ 한파 0일
	조양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.41㎍ 평균 기온 25.57℃ 한파 0일
	운교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.41㎍ 평균 기온 25.57℃ 한파 0일
	봉의동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.41㎍ 평균 기온 25.57℃ 한파 0일
	낙원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.41㎍ 평균 기온 25.57℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시 현재	2억 4,978만 (1위)	79.8%	316건
속초시	2억 4,179만 (2위)	73.1%	97건
강릉시	2억 626만 (3위)	78.4%	158건
고성군	1억 9,681만 (4위)	76.6%	15건
원주시	1억 9,277만 (5위)	80.2%	492건
양양군	1억 7,581만 (6위)	66.1%	24건
화천군	1억 7,397만 (7위)	-	6건
양구군	1억 7,150만 (8위)	-	4건
홍천군	1억 6,352만 (9위)	76.6%	31건
횡성군	1억 5,885만 (10위)	69.0%	23건
영월군	1억 5,289만 (11위)	79.0%	13건
평창군	1억 4,776만 (12위)	68.4%	41건
인제군	1억 4,342만 (13위)	66.7%	11건
삼척시	1억 3,298만 (14위)	72.6%	47건
동해시	1억 2,766만 (15위)	73.8%	83건
태백시	1억 109만 (16위)	90.9%	36건
철원군	9,643만 (17위)	-	9건
정선군	8,096만 (18위)	-	24건

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 316건

전월 대비 -8%

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 65건 / 하락 74건

매매 중간가 2억 4,978만

최저 3,900만 최고 8억 3,000만

전세가율 79.8%

매매 316건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 316건

상승 65건 · 하락 74건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -8%

소형 / 중형 / 대형 97 / 190 / 29건

매매 가격

2억 4,978만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,900만 8억 3,000만

2억 4,978만

매매가 밴드 3,900만 ~ 8억 3,000만

최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

79.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 9,530만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

춘천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 316건 기반
최근 거래 방향 상승 65 / 하락 74

거래 316건 중 직전 거래와 비교 가능 146건
갱신 증액률 +4.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 61건 기반
갱신요구권 사용률 57%

갱신 61건 중 35건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 357건

신규 계약 286건80%

갱신 계약 61건17%

전세 · 월세 시장 구조

전세 199건 (56%) 월세 158건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

175건

중형 ~85㎡

162건

대형 85㎡↑

20건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배

신규

45만원

보증금 2,000만

갱신

37만원

보증금 2,610만

갱신요구권 사용률

57.4%

갱신 61건 중 35건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

158건

전체의 44%

평균 월세54만원

최근 전세 계약

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07.31

춘천파크자이 74.8034㎡

신규

전세 2억 9,500만

6층 · 2020년 준공

07.31

주공5 39.3㎡

신규

전세 9,000만

5층 · 1989년 준공

07.31

춘천롯데캐슬위너클래스 73.3606㎡

전세 2억 7,300만

21층 · 2024년 준공

07.31

퇴계주공1차 49.71㎡

갱신·청구권

전세 1억 1,500만

9층 · 2000년 준공

07.30

온의금호1차 84.57㎡

신규

전세 1억 9,000만

11층 · 1990년 준공

최근 월세 계약

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07.31

에리트 63.396㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

1층 · 1981년 준공

07.31

춘천장학엘에이치1단지 39.97㎡

신규

보증 1,535만 / 월 12만

6층 · 2014년 준공

07.31

춘천장학엘에이치1단지 39.97㎡

신규

보증 1,535만 / 월 12만

12층 · 2014년 준공

07.31

춘천장학엘에이치1단지 26.99㎡

신규

보증 1,004만 / 월 8만

8층 · 2014년 준공

07.31

춘천장학엘에이치1단지 26.99㎡

신규

보증 1,004만 / 월 8만

11층 · 2014년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.01℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.99 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 26일

한파 일수 · 겨울 평균 0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 41일

폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.16 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 105.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.01℃

평균 최고기온

29.55℃

평균 최저기온

21.74℃

극최고기온

34.80℃

극최저기온

17.30℃

일교차 7.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

8일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.16 m/s

최대 일강수량 105.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.66

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	16.82	5.33	0.0147	0.0053
07.26	10.36	4.76	0.0207	0.0052
07.27	12.31	4.44	0.0151	0.0049
07.28	12.63	4.13	0.0138	0.0042
07.29	14.32	5.72	0.0176	0.0070
07.30	22.22	10.11	0.0354	0.0069
07.31	18.96	8.66	0.0230	0.0066

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.99 / 33.17 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0301 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0060 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0015 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	정선군	8,096만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	철원군	9,643만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	태백시	1억 109만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	동해시	1억 2,766만	0일	공기질 최우수
5위	삼척시	1억 3,298만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 07월

춘천시 · 2024-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 9.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 8일

임차 관점

전세가율 79.8% · 갱신 증액률 +4.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 79.8%

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춘천시 주거 환경 자주 묻는 질문

춘천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.8%
매매 중간가 2억 4,978만 · 전세 중간가 1억 9,530만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

춘천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.99 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0301 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0060 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0015 ppm · CO 0.31 ppm

춘천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.8%
갱신 61건 중 35건(57.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

춘천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 316건 — 전월 대비 -8%
상승 비율 47% (상승 65건 / 하락 74건)
매매 중간가 2억 4,978만

춘천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 8일 · 열대야 4일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.8℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 105.50mm

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