강원특별자치도 원주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	무실동	3억 4,015만 ↓-3.7%	74%	79만원	2일
매매 중간가 3억 4,015만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 6,279만 거래량 46건 월세 평균 월세 79만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 - 한파 -
	반곡동	3억 3,012만 ↓-5.1%	83%	79만원	0일
매매 중간가 3억 3,012만 거래량 42건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 4,830만 거래량 47건 월세 평균 월세 79만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.03㎍ 평균 기온 - 한파 -
	지정면	2억 8,542만 ↑+4.0%	69%	75만원	3일
매매 중간가 2억 8,542만 거래량 57건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 9,275만 거래량 45건 월세 평균 월세 75만원 거래량 52건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 16.34㎍ 평균 기온 25.79℃ 한파 0일
	판부면	2억 3,767만 ↑+29.5%	73%	75만원	0일
매매 중간가 2억 3,767만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 6건 월세 평균 월세 75만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.03㎍ 평균 기온 24.45℃ 한파 0일
	단계동	2억 1,060만 ↑+3.6%	88%	53만원	2일
매매 중간가 2억 1,060만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 4,819만 거래량 34건 월세 평균 월세 53만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 - 한파 -
	행구동	2억 113만 ↓-2.7%	71%	60만원	0일
매매 중간가 2억 113만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 7,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.03㎍ 평균 기온 - 한파 -
	단구동	1억 8,407만 ↑+0.3%	88%	63만원	0일
매매 중간가 1억 8,407만 거래량 60건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 5,594만 거래량 42건 월세 평균 월세 63만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.03㎍ 평균 기온 - 한파 -
	명륜동	1억 7,351만 ↑+1.8%	78%	64만원	2일
매매 중간가 1억 7,351만 거래량 51건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 4,825만 거래량 61건 월세 평균 월세 64만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 - 한파 -
	우산동	1억 7,117만 ↑+9.6%	86%	67만원	2일
매매 중간가 1억 7,117만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2억 500만 거래량 5건 월세 평균 월세 67만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 - 한파 -
	개운동	1억 7,107만 ↓-0.6%	77%	38만원	0일
매매 중간가 1억 7,107만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 1,424만 거래량 3건 월세 평균 월세 38만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.03㎍ 평균 기온 - 한파 -
	봉산동	1억 5,283만 ↓-26.8%	-	38만원	0일
매매 중간가 1억 5,283만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 38만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.03㎍ 평균 기온 - 한파 -
	관설동	1억 3,925만 ↑+6.1%	91%	58만원	0일
매매 중간가 1억 3,925만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1억 2,575만 거래량 29건 월세 평균 월세 58만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.03㎍ 평균 기온 - 한파 -
	일산동	1억 3,600만 ↓-60.6%	86%	55만원	2일
매매 중간가 1억 3,600만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 4,667만 거래량 4건 월세 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 - 한파 -
	원동	1억 3,475만 ↑+37.9%	-	40만원	2일
매매 중간가 1억 3,475만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 40만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 - 한파 -
	태장동	1억 2,033만 ↓-6.2%	78%	36만원	2일
매매 중간가 1억 2,033만 거래량 61건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 500만 거래량 24건 월세 평균 월세 36만원 거래량 57건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 - 한파 -
	문막읍	1억 1,556만 ↓-6.2%	68%	39만원	3일
매매 중간가 1억 1,556만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 8,137만 거래량 43건 월세 평균 월세 39만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 25.46℃ 한파 0일
	학성동	1억 1,250만 ↑+3.6%	-	52만원	2일
매매 중간가 1억 1,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 52만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 - 한파 -
	흥업면	1억 738만 ↑+5.1%	80%	20만원	2일
매매 중간가 1억 738만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 7,523만 거래량 7건 월세 평균 월세 20만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 11.75㎍ 평균 기온 25.46℃ 한파 0일
	호저면	6,300만 ↓-10.0%	-	-	3일
매매 중간가 6,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 12.37㎍ 평균 기온 25.47℃ 한파 0일
	소초면	4,272만 ↑+9.5%	98%	40만원	0일
매매 중간가 4,272만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 98% 중간 보증금 4,900만 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.22㎍ 평균 기온 25.01℃ 한파 0일
	신림면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.51㎍ 평균 기온 24.45℃ 한파 0일
	부론면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 25.22℃ 한파 0일
	귀래면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 25.13℃ 한파 0일
	인동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 - 한파 -
	가현동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 - 한파 -
	평원동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 - 한파 -
	중앙동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.46㎍ 평균 기온 - 한파 -

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 4,978만 (1위)	79.8%	316건
속초시	2억 4,179만 (2위)	73.1%	97건
강릉시	2억 626만 (3위)	78.4%	158건
고성군	1억 9,681만 (4위)	76.6%	15건
원주시 현재	1억 9,277만 (5위)	80.2%	492건
양양군	1억 7,581만 (6위)	66.1%	24건
화천군	1억 7,397만 (7위)	-	6건
양구군	1억 7,150만 (8위)	-	4건
홍천군	1억 6,352만 (9위)	76.6%	31건
횡성군	1억 5,885만 (10위)	69.0%	23건
영월군	1억 5,289만 (11위)	79.0%	13건
평창군	1억 4,776만 (12위)	68.4%	41건
인제군	1억 4,342만 (13위)	66.7%	11건
삼척시	1억 3,298만 (14위)	72.6%	47건
동해시	1억 2,766만 (15위)	73.8%	83건
태백시	1억 109만 (16위)	90.9%	36건
철원군	9,643만 (17위)	-	9건
정선군	8,096만 (18위)	-	24건

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 492건

전월 대비 +16%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 97건 / 하락 93건

매매 중간가 1억 9,277만

최저 3,140만 최고 5억 8,000만

전세가율 80.2%

매매 492건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 492건

상승 97건 · 하락 93건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +16%

소형 / 중형 / 대형 229 / 216 / 47건

매매 가격

1억 9,277만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,140만 5억 8,000만

1억 9,277만

매매가 밴드 3,140만 ~ 5억 8,000만

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

80.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,200만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

원주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 80.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 492건 기반
최근 거래 방향 상승 97 / 하락 93

거래 492건 중 직전 거래와 비교 가능 202건
갱신 증액률 +2.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 180건 기반
갱신요구권 사용률 21%

갱신 180건 중 38건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 731건

신규 계약 514건70%

갱신 계약 180건25%

전세 · 월세 시장 구조

전세 403건 (55%) 월세 328건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

468건

중형 ~85㎡

239건

대형 85㎡↑

24건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배

신규

50만원

보증금 1,539만

갱신

20만원

보증금 2,464만

갱신요구권 사용률

21.1%

갱신 180건 중 38건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

328건

전체의 45%

평균 월세49만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

청솔 25.92㎡

갱신·청구권

전세 4,000만

1층 · 2000년 준공

07.31

부영 58.779㎡

신규

전세 6,109만

12층 · 2000년 준공

07.31

원동주공1 39.72㎡

신규

전세 6,000만

1층 · 1987년 준공

07.31

호반써밋원주역 84.9687㎡

신규

전세 2억 6,000만

21층 · 2024년 준공

07.31

두진하트리움시티 59.9091㎡

신규

전세 2억 3,000만

15층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

원흥4 66.57㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

15층 · 1995년 준공

07.31

원주태장LH천년나무6단지 46.81㎡

신규

보증 2,722만 / 월 22만

4층 · 2020년 준공

07.31

원주개운3단지엘에이치 36.62㎡

갱신

보증 1,427만 / 월 17만

10층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +64만 / 월세 ▲ +1만

07.31

원주신일유토빌 59.727㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

10층 · 2012년 준공

07.31

원주태장8단지행복주택 55.52㎡

신규

보증 3,164만 / 월 17만

1층 · 2023년 준공

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.12℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.88 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 14일

한파 일수 · 겨울 평균 1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 28일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.47 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 131.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.12℃

평균 최고기온

29.62℃

평균 최저기온

21.90℃

극최고기온

34.10℃

극최저기온

18.20℃

일교차 7.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

5일

호우

3일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.47 m/s

최대 일강수량 131.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.33

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	17.92	5.54	0.0136	0.0073
07.26	16.58	6.98	0.0157	0.0073
07.27	15.09	5.91	0.0133	0.0062
07.28	14.14	4.91	0.0103	0.0063
07.29	17.03	6.15	0.0150	0.0062
07.30	23.37	11.11	0.0240	0.0074
07.31	19.01	8.33	0.0197	0.0080

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.88 / 56.71 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0277 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0074 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	정선군	8,096만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	철원군	9,643만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	태백시	1억 109만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	동해시	1억 2,766만	0일	공기질 최우수
5위	삼척시	1억 3,298만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 07월

원주시 · 2024-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 10.9㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 5일

임차 관점

전세가율 80.2% · 갱신 증액률 +2.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 80.2%

다른 데이터 탐색

원주시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

강원특별자치도 이웃 동네 바로가기

원주시 주거 환경 자주 묻는 질문

원주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.2%
매매 중간가 1억 9,277만 · 전세 중간가 1억 6,200만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

원주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.88 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0277 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0074 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.32 ppm

원주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.7%
갱신 180건 중 38건(21.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

원주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 492건 — 전월 대비 +16%
상승 비율 51% (상승 97건 / 하락 93건)
매매 중간가 1억 9,277만

원주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 3일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.7℃
호우 3일 · 최대 일 강수량 131.00mm

원주시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 07월

원주시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 07월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 07월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

원주시 주거 환경 자주 묻는 질문