강원특별자치도 원주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	무실동	3억 5,323만 ↓-0.7%	76%	69만원	1일
매매 중간가 3억 5,323만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 6,928만 거래량 29건 월세 평균 월세 69만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.72㎍ 평균 기온 - 한파 -
	반곡동	3억 4,768만 ↑+12.2%	81%	84만원	0일
매매 중간가 3억 4,768만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 4,796만 거래량 58건 월세 평균 월세 84만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.17㎍ 평균 기온 - 한파 -
	일산동	3억 4,500만 ↑+147.7%	-	-	1일
매매 중간가 3억 4,500만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.72㎍ 평균 기온 - 한파 -
	지정면	2억 7,449만 ↓-9.5%	68%	74만원	1일
매매 중간가 2억 7,449만 거래량 61건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 8,606만 거래량 69건 월세 평균 월세 74만원 거래량 53건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.52㎍ 평균 기온 22.69℃ 한파 0일
	봉산동	2억 875만 ↑+13.1%	79%	61만원	0일
매매 중간가 2억 875만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 2,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 61만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.17㎍ 평균 기온 - 한파 -
	행구동	2억 675만 ↓-11.8%	84%	55만원	0일
매매 중간가 2억 675만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 2,584만 거래량 4건 월세 평균 월세 55만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.17㎍ 평균 기온 - 한파 -
	단계동	2억 330만 ↓-4.0%	83%	44만원	1일
매매 중간가 2억 330만 거래량 52건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 8,080만 거래량 60건 월세 평균 월세 44만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.72㎍ 평균 기온 - 한파 -
	단구동	1억 8,358만 ↑+4.4%	85%	56만원	0일
매매 중간가 1억 8,358만 거래량 50건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 4,025만 거래량 39건 월세 평균 월세 56만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.17㎍ 평균 기온 - 한파 -
	판부면	1억 8,350만 ↓-31.7%	80%	56만원	0일
매매 중간가 1억 8,350만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 5,125만 거래량 7건 월세 평균 월세 56만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.17㎍ 평균 기온 20.88℃ 한파 0일
	개운동	1억 7,207만 ↓-9.0%	100%	56만원	0일
매매 중간가 1억 7,207만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 1억 7,733만 거래량 5건 월세 평균 월세 56만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.17㎍ 평균 기온 - 한파 -
	명륜동	1억 7,038만 ↑+1.0%	77%	51만원	1일
매매 중간가 1억 7,038만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 5,498만 거래량 42건 월세 평균 월세 51만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.72㎍ 평균 기온 - 한파 -
	우산동	1억 5,625만 ↓-6.4%	87%	61만원	1일
매매 중간가 1억 5,625만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 61만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.72㎍ 평균 기온 - 한파 -
	관설동	1억 3,119만 ↓-14.4%	95%	47만원	0일
매매 중간가 1억 3,119만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 1억 400만 거래량 20건 월세 평균 월세 47만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.17㎍ 평균 기온 - 한파 -
	태장동	1억 2,828만 ↑+18.6%	66%	43만원	1일
매매 중간가 1억 2,828만 거래량 47건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 1,983만 거래량 13건 월세 평균 월세 43만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.72㎍ 평균 기온 - 한파 -
	문막읍	1억 2,325만 ↑+3.6%	81%	35만원	2일
매매 중간가 1억 2,325만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 123만 거래량 32건 월세 평균 월세 35만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.68㎍ 평균 기온 22.25℃ 한파 0일
	학성동	1억 863만 ↓-4.9%	-	55만원	1일
매매 중간가 1억 863만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,650만 거래량 1건 월세 평균 월세 55만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.72㎍ 평균 기온 - 한파 -
	흥업면	1억 213만 ↓-26.5%	79%	27만원	1일
매매 중간가 1억 213만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 7,507만 거래량 11건 월세 평균 월세 27만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.95㎍ 평균 기온 22.25℃ 한파 0일
	원동	9,775만 ↓-0.5%	71%	29만원	1일
매매 중간가 9,775만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 6,333만 거래량 5건 월세 평균 월세 29만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.72㎍ 평균 기온 - 한파 -
	호저면	7,000만	-	-	1일
매매 중간가 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.09㎍ 평균 기온 22.57℃ 한파 0일
	소초면	3,900만 ↓-25.8%	-	25만원	0일
매매 중간가 3,900만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.51㎍ 평균 기온 21.96℃ 한파 0일
	부론면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.84㎍ 평균 기온 21.85℃ 한파 0일
	귀래면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.84㎍ 평균 기온 21.81℃ 한파 0일
	인동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.72㎍ 평균 기온 - 한파 -
	가현동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.72㎍ 평균 기온 - 한파 -
	평원동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.72㎍ 평균 기온 - 한파 -
	중앙동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.72㎍ 평균 기온 - 한파 -
	신림면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.36㎍ 평균 기온 20.88℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 3,623만 (1위)	77.3%	345건
속초시	2억 1,519만 (2위)	78.9%	91건
원주시 현재	1억 9,912만 (3위)	78.0%	425건
강릉시	1억 9,358만 (4위)	76.9%	151건
양양군	1억 8,850만 (5위)	51.0%	14건
고성군	1억 8,012만 (6위)	67.1%	18건
화천군	1억 7,300만 (7위)	63.6%	1건
횡성군	1억 6,270만 (8위)	63.6%	23건
동해시	1억 4,920만 (9위)	79.8%	66건
삼척시	1억 4,857만 (10위)	87.7%	41건
홍천군	1억 4,417만 (11위)	83.4%	31건
양구군	1억 4,375만 (12위)	69.0%	4건
철원군	1억 2,405만 (13위)	84.5%	10건
영월군	1억 2,356만 (14위)	-	11건
인제군	1억 1,913만 (15위)	87.0%	6건
태백시	1억 1,156만 (16위)	95.2%	37건
평창군	1억 238만 (17위)	-	27건
정선군	7,245만 (18위)	-	18건

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 425건

전월 대비 -5%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 86건 / 하락 78건

매매 중간가 1억 9,912만

최저 3,600만 최고 5억 7,000만

전세가율 78.0%

매매 425건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 425건

상승 86건 · 하락 78건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -5%

소형 / 중형 / 대형 182 / 205 / 38건

매매 가격

1억 9,912만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,600만 5억 7,000만

1억 9,912만

매매가 밴드 3,600만 ~ 5억 7,000만

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

78.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,970만

임대차 안전 2024년 06월

전세 참고 지표

원주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 425건 기반
최근 거래 방향 상승 86 / 하락 78

거래 425건 중 직전 거래와 비교 가능 170건
갱신 증액률 +4.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 193건 기반
갱신요구권 사용률 20%

갱신 193건 중 39건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 712건

신규 계약 484건68%

갱신 계약 193건27%

전세 · 월세 시장 구조

전세 400건 (56%) 월세 312건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

446건

중형 ~85㎡

245건

대형 85㎡↑

21건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배

신규

55만원

보증금 1,562만

갱신

24만원

보증금 2,718만

갱신요구권 사용률

20.2%

갱신 193건 중 39건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

312건

전체의 44%

평균 월세49만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

원주기업도시라온프라이빗 59.7836㎡

신규

전세 8,000만

8층 · 2018년 준공

06.30

이지더원더그레이스아파트 84.9709㎡

신규

전세 1억 9,000만

14층 · 2020년 준공

06.30

EG-the1아파트 59.9473㎡

신규

전세 1억 5,600만

8층 · 2019년 준공

06.29

구곡2현대 77.82㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 7,000만

12층 · 1998년 준공

종전 1억 5,500만 → ▲ +1,500만

06.29

청솔4차 58.65㎡

신규

전세 1억

5층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.30

푸른숨엘에이치10단지 46.73㎡

갱신 상한초과인상

보증 3,252만 / 월 21만

11층 · 2015년 준공

보증금 ▲ +1,000만 / 월세 ▼ -4만

06.30

푸른숨엘에이치10단지 51.51㎡

갱신

보증 2,589만 / 월 29만

10층 · 2015년 준공

보증금 ▲ +116만 / 월세 ▲ +1만

06.29

EG-the1아파트 84.9822㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

14층 · 2019년 준공

06.29

현진에버빌3차 85.107㎡

신규

보증 2,000만 / 월 100만

4층 · 2004년 준공

06.29

성일 55.585㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

10층 · 1998년 준공

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.87℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.21 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 14일

한파 일수 · 겨울 평균 1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 25일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.41 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 78.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

21.87℃

평균 최고기온

29.12℃

평균 최저기온

15.33℃

극최고기온

36.20℃

극최저기온

5.50℃

일교차 13.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

6일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.41 m/s

최대 일강수량 78.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.44

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	79.29	23.54	0.0592	0.0063
06.25	28.88	11.81	0.0526	0.0070
06.26	21.16	10.73	0.0414	0.0081
06.27	28.11	15.48	0.0431	0.0104
06.28	27.98	16.70	0.0468	0.0101
06.29	29.53	18.01	0.0484	0.0101
06.30	15.26	8.44	0.0366	0.0059

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.21 / 45.50 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0485 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0091 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	평창군	1억 238만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	태백시	1억 1,156만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	정선군	7,245만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	영월군	1억 2,356만	0일	공기질 최우수
5위	인제군	1억 1,913만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 06월

원주시 · 2024-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.2㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 6일

임차 관점

전세가율 78.0% · 갱신 증액률 +4.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 78.0%

다른 데이터 탐색

원주시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

강원특별자치도 이웃 동네 바로가기

원주시 주거 환경 자주 묻는 질문

원주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.0%
매매 중간가 1억 9,912만 · 전세 중간가 1억 6,970만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

원주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.21 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0485 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0091 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.37 ppm

원주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.0%
갱신 193건 중 39건(20.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

원주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 425건 — 전월 대비 -5%
상승 비율 52% (상승 86건 / 하락 78건)
매매 중간가 1억 9,912만

원주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 78.00mm

원주시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 06월

원주시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 06월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 06월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

원주시 주거 환경 자주 묻는 질문