강원특별자치도 원주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	무실동	3억 5,567만 ↑+1.4%	81%	68만원	0일
매매 중간가 3억 5,567만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 7,827만 거래량 35건 월세 평균 월세 68만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 - 한파 -
	반곡동	3억 981만 ↓-10.2%	82%	79만원	0일
매매 중간가 3억 981만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 4,329만 거래량 56건 월세 평균 월세 79만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.34㎍ 평균 기온 - 한파 -
	지정면	3억 333만 ↑+4.6%	68%	75만원	0일
매매 중간가 3억 333만 거래량 59건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 8,885만 거래량 71건 월세 평균 월세 75만원 거래량 61건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.87㎍ 평균 기온 17.35℃ 한파 0일
	판부면	2억 6,883만 ↑+9.5%	80%	35만원	0일
매매 중간가 2억 6,883만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 7,000만 거래량 7건 월세 평균 월세 35만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.34㎍ 평균 기온 15.50℃ 한파 0일
	행구동	2억 3,450만 ↑+4.1%	87%	65만원	0일
매매 중간가 2억 3,450만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 9,392만 거래량 6건 월세 평균 월세 65만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.34㎍ 평균 기온 - 한파 -
	단계동	2억 1,175만 ↑+8.7%	81%	55만원	0일
매매 중간가 2억 1,175만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 5,482만 거래량 76건 월세 평균 월세 55만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 - 한파 -
	개운동	1억 8,908만 ↑+56.5%	88%	40만원	0일
매매 중간가 1억 8,908만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 9,469만 거래량 4건 월세 평균 월세 40만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.34㎍ 평균 기온 - 한파 -
	봉산동	1억 8,450만 ↑+32.0%	73%	50만원	0일
매매 중간가 1억 8,450만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 3,167만 거래량 4건 월세 평균 월세 50만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.34㎍ 평균 기온 - 한파 -
	단구동	1억 7,583만 ↓-0.7%	86%	60만원	0일
매매 중간가 1억 7,583만 거래량 75건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 4,809만 거래량 42건 월세 평균 월세 60만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.34㎍ 평균 기온 - 한파 -
	명륜동	1억 6,877만 ↓-13.3%	75%	54만원	0일
매매 중간가 1억 6,877만 거래량 57건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 5,535만 거래량 38건 월세 평균 월세 54만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 - 한파 -
	우산동	1억 6,690만 ↑+4.2%	86%	33만원	0일
매매 중간가 1억 6,690만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 7,250만 거래량 5건 월세 평균 월세 33만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 - 한파 -
	관설동	1억 5,320만 ↑+5.5%	92%	50만원	0일
매매 중간가 1억 5,320만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 1억 450만 거래량 17건 월세 평균 월세 50만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.34㎍ 평균 기온 - 한파 -
	일산동	1억 3,930만 ↓-31.9%	83%	63만원	0일
매매 중간가 1억 3,930만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 3,500만 거래량 5건 월세 평균 월세 63만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 - 한파 -
	흥업면	1억 3,900만 ↑+55.4%	80%	49만원	0일
매매 중간가 1억 3,900만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 7,833만 거래량 6건 월세 평균 월세 49만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.56㎍ 평균 기온 16.94℃ 한파 0일
	문막읍	1억 1,896만 ↑+14.5%	72%	34만원	0일
매매 중간가 1억 1,896만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 8,404만 거래량 55건 월세 평균 월세 34만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.31㎍ 평균 기온 16.94℃ 한파 0일
	학성동	1억 1,417만 ↓-8.9%	-	56만원	0일
매매 중간가 1억 1,417만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 56만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 - 한파 -
	태장동	1억 821만 ↓-5.6%	71%	43만원	0일
매매 중간가 1억 821만 거래량 56건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 8,677만 거래량 20건 월세 평균 월세 43만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 - 한파 -
	원동	9,825만 ↓-19.7%	47%	40만원	0일
매매 중간가 9,825만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 9,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 40만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 - 한파 -
	소초면	5,258만 ↑+6.6%	91%	39만원	0일
매매 중간가 5,258만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 39만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.47㎍ 평균 기온 16.55℃ 한파 0일
	호저면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.32㎍ 평균 기온 17.12℃ 한파 0일
	신림면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 15.50℃ 한파 0일
	부론면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 16.54℃ 한파 0일
	귀래면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 16.53℃ 한파 0일
	인동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 - 한파 -
	가현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 - 한파 -
	평원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 - 한파 -
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.79㎍ 평균 기온 - 한파 -

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 4,250만 (1위)	80.1%	307건
속초시	2억 2,197만 (2위)	72.5%	101건
강릉시	2억 823만 (3위)	79.6%	151건
원주시 현재	1억 9,494만 (4위)	78.6%	446건
양양군	1억 7,511만 (5위)	61.9%	21건
고성군	1억 7,508만 (6위)	75.2%	16건
양구군	1억 6,867만 (7위)	-	3건
홍천군	1억 6,563만 (8위)	79.2%	32건
철원군	1억 4,879만 (9위)	59.1%	13건
동해시	1억 3,696만 (10위)	67.6%	88건
영월군	1억 3,419만 (11위)	-	29건
횡성군	1억 3,092만 (12위)	61.1%	28건
평창군	1억 2,912만 (13위)	72.5%	35건
삼척시	1억 1,264만 (14위)	69.7%	61건
인제군	9,392만 (15위)	-	5건
태백시	8,696만 (16위)	73.9%	34건
화천군	7,900만 (17위)	-	1건
정선군	5,100만 (18위)	-	15건

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 446건

전월 대비 -5%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 98건 / 하락 94건

매매 중간가 1억 9,494만

최저 3,500만 최고 5억 5,400만

전세가율 78.6%

매매 446건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 446건

상승 98건 · 하락 94건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -5%

소형 / 중형 / 대형 208 / 202 / 36건

매매 가격

1억 9,494만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,500만 5억 5,400만

1억 9,494만

매매가 밴드 3,500만 ~ 5억 5,400만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

78.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,177만

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

원주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 446건 기반
최근 거래 방향 상승 98 / 하락 94

거래 446건 중 직전 거래와 비교 가능 200건
갱신 증액률 +4.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 177건 기반
갱신요구권 사용률 21%

갱신 177건 중 37건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 737건

신규 계약 525건71%

갱신 계약 177건24%

전세 · 월세 시장 구조

전세 452건 (61%) 월세 285건 (39%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

469건

중형 ~85㎡

244건

대형 85㎡↑

24건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.9배

신규

60만원

보증금 1,200만

갱신

21만원

보증금 2,524만

갱신요구권 사용률

20.9%

갱신 177건 중 37건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

285건

전체의 39%

평균 월세55만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

메이플밸리부영 60.4694㎡

신규

전세 1억 1,960만

6층 · 2019년 준공

05.31

원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) 59.9887㎡

갱신

전세 1억 7,500만

12층 · 2019년 준공

종전 2억 2,000만 → ▼ -4,500만

05.31

요진보네르카운티 86.69㎡

신규

전세 2억 6,000만

15층 · 2004년 준공

05.31

원주혁신도시8단지사랑으로부영아파트 84.9933㎡

신규

전세 1억 6,941만

6층 · 2015년 준공

05.31

원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) 59.9833㎡

갱신

전세 1억 8,000만

7층 · 2019년 준공

종전 2억 → ▼ -2,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

삼정백조 49.77㎡

신규

보증 500만 / 월 42만

2층 · 1997년 준공

05.31

호반베르디움더리버 84.9035㎡

신규

보증 2,000만 / 월 85만

25층 · 2019년 준공

05.31

푸른숨엘에이치10단지 46.73㎡

갱신

보증 5,219만 / 월 12만

17층 · 2015년 준공

보증금 ▲ +104만 / 월세 ▲ +1만

05.31

현대1 59.84㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

7층 · 1997년 준공

05.31

원주신일유토빌 84.79㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

9층 · 2012년 준공

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.50℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.10 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 14일

한파 일수 · 겨울 평균 1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 25일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.65 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 60.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

16.50℃

평균 최고기온

23.98℃

평균 최저기온

9.67℃

극최고기온

29.30℃

극최저기온

3.40℃

일교차 14.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.65 m/s

최대 일강수량 60.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.57

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	24.41	10.00	0.0422	0.0076
05.26	22.90	11.95	0.0414	0.0067
05.27	23.95	9.93	0.0516	0.0058
05.28	16.03	5.64	0.0285	0.0074
05.29	21.80	10.26	0.0451	0.0091
05.30	21.81	11.29	0.0354	0.0105
05.31	24.00	13.57	0.0538	0.0089

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.10 / 32.58 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0447 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0085 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	정선군	5,100만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	화천군	7,900만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	태백시	8,696만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	인제군	9,392만	0일	공기질 최우수
5위	삼척시	1억 1,264만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 05월

원주시 · 2024-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 14.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.6% · 갱신 증액률 +4.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 78.6%

다른 데이터 탐색

원주시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

강원특별자치도 이웃 동네 바로가기

원주시 주거 환경 자주 묻는 질문

원주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.6%
매매 중간가 1억 9,494만 · 전세 중간가 1억 6,177만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

원주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.10 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0447 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0085 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.35 ppm

원주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.5%
갱신 177건 중 37건(20.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

원주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 446건 — 전월 대비 -5%
상승 비율 51% (상승 98건 / 하락 94건)
매매 중간가 1억 9,494만

원주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 60.00mm

원주시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 05월

원주시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2024년 05월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

원주시 주거 환경 자주 묻는 질문