강원특별자치도 춘천시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	삼천동	4억 9,000만 ↑+11.5%	84%	70만원	0일
매매 중간가 4억 9,000만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 4억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.35㎍ 평균 기온 16.49℃ 한파 0일
	근화동	4억 725만 ↑+9.3%	69%	40만원	0일
매매 중간가 4억 725만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 6,029만 거래량 12건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.35㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	온의동	3억 8,957만 ↑+4.7%	67%	123만원	0일
매매 중간가 3억 8,957만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 6,834만 거래량 17건 월세 평균 월세 123만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.35㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	약사동	3억 8,600만 ↓-13.3%	91%	-	0일
매매 중간가 3억 8,600만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 3억 1,075만 거래량 7건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.35㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	요선동	3억 2,600만	-	-	0일
매매 중간가 3억 2,600만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.35㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	동면	3억 1,467만 ↑+0.6%	75%	46만원	0일
매매 중간가 3억 1,467만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 2,759만 거래량 13건 월세 평균 월세 46만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.30㎍ 평균 기온 16.65℃ 한파 0일
	우두동	2억 8,540만 ↑+0.4%	77%	59만원	0일
매매 중간가 2억 8,540만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 1,292만 거래량 9건 월세 평균 월세 59만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.30㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	소양로2가	2억 7,750만 ↓-3.3%	80%	53만원	0일
매매 중간가 2억 7,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 994만 거래량 8건 월세 평균 월세 53만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.35㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	동내면	2억 7,108만 ↓-9.6%	89%	25만원	0일
매매 중간가 2억 7,108만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 평균 월세 25만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 16.60℃ 한파 0일
	퇴계동	2억 6,194만 ↓-7.7%	81%	64만원	0일
매매 중간가 2억 6,194만 거래량 66건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 1,565만 거래량 38건 월세 평균 월세 64만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 16.49℃ 한파 0일
	사농동	2억 3,250만 ↓-3.4%	71%	-	0일
매매 중간가 2억 3,250만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 9,317만 거래량 5건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.30㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	석사동	2억 2,391만 ↓-0.9%	85%	56만원	0일
매매 중간가 2억 2,391만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 7,200만 거래량 11건 월세 평균 월세 56만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	후평동	1억 7,444만 ↑+1.2%	80%	45만원	0일
매매 중간가 1억 7,444만 거래량 74건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 2,952만 거래량 45건 월세 평균 월세 45만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.35㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	효자동	1억 6,915만 ↓-5.2%	79%	43만원	0일
매매 중간가 1억 6,915만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 7,583만 거래량 6건 월세 평균 월세 43만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.35㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	칠전동	1억 5,900만 ↓-8.2%	91%	-	0일
매매 중간가 1억 5,900만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1억 3,350만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.37㎍ 평균 기온 16.49℃ 한파 0일
	신북읍	9,225만 ↑+12.5%	-	47만원	0일
매매 중간가 9,225만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 47만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.30㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	운교동	8,650만 ↑+3.0%	-	-	0일
매매 중간가 8,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.35㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	봉의동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.35㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	낙원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.35㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.35㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.35㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.20㎍ 평균 기온 16.84℃ 한파 0일
	중앙로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.35㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	신동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.37㎍ 평균 기온 16.49℃ 한파 0일
	남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.79㎍ 평균 기온 16.43℃ 한파 0일
	사북면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.72㎍ 평균 기온 16.35℃ 한파 0일
	북산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.26㎍ 평균 기온 16.23℃ 한파 0일
	남산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.23㎍ 평균 기온 16.35℃ 한파 0일
	소양로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.30㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	소양로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.35㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	소양로4가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.35㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.35㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	송암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.37㎍ 평균 기온 16.49℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.30㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	중도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.30㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	동산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 16.30℃ 한파 0일
	옥천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.35㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	조양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.35㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일
	죽림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.35㎍ 평균 기온 17.19℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시 현재	2억 4,250만 (1위)	80.1%	307건
속초시	2억 2,197만 (2위)	72.5%	101건
강릉시	2억 823만 (3위)	79.6%	151건
원주시	1억 9,494만 (4위)	78.6%	446건
양양군	1억 7,511만 (5위)	61.9%	21건
고성군	1억 7,508만 (6위)	75.2%	16건
양구군	1억 6,867만 (7위)	-	3건
홍천군	1억 6,563만 (8위)	79.2%	32건
철원군	1억 4,879만 (9위)	59.1%	13건
동해시	1억 3,696만 (10위)	67.6%	88건
영월군	1억 3,419만 (11위)	-	29건
횡성군	1억 3,092만 (12위)	61.1%	28건
평창군	1억 2,912만 (13위)	72.5%	35건
삼척시	1억 1,264만 (14위)	69.7%	61건
인제군	9,392만 (15위)	-	5건
태백시	8,696만 (16위)	73.9%	34건
화천군	7,900만 (17위)	-	1건
정선군	5,100만 (18위)	-	15건

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 307건

전월 대비 -0%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 66건 / 하락 72건

매매 중간가 2억 4,250만

최저 4,800만 최고 8억

전세가율 80.1%

매매 307건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 307건

상승 66건 · 하락 72건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -0%

소형 / 중형 / 대형 110 / 172 / 25건

매매 가격

2억 4,250만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,800만 8억

2억 4,250만

매매가 밴드 4,800만 ~ 8억

최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

80.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,823만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

춘천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 80.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 307건 기반
최근 거래 방향 상승 66 / 하락 72

거래 307건 중 직전 거래와 비교 가능 142건
갱신 증액률 +5.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 67건 기반
갱신요구권 사용률 39%

갱신 67건 중 26건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 312건

신규 계약 230건74%

갱신 계약 67건21%

전세 · 월세 시장 구조

전세 177건 (57%) 월세 135건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

175건

중형 ~85㎡

122건

대형 85㎡↑

15건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

40만원

보증금 1,799만

갱신요구권 사용률

38.8%

갱신 67건 중 26건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

135건

전체의 43%

평균 월세56만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

롯데캐슬2단지 84.99㎡

신규

전세 1억 6,000만

4층 · 2008년 준공

05.31

춘천장학사랑으로부영 84.9933㎡

갱신

전세 2억 1,536만

4층 · 2015년 준공

종전 2억 1,114만 → ▲ +422만

05.31

춘천센트럴타워푸르지오 84.9032㎡

신규

전세 4억 5,000만

38층 · 2022년 준공

05.31

동보 28.38㎡

신규

전세 5,000만

5층 · 1999년 준공

05.31

중앙하이츠빌1단지 84.8905㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억 4,000만

8층 · 2006년 준공

종전 2억 2,000만 → ▲ +2,000만

최근 월세 계약

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05.31

퇴계2주공 49.79㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

5층 · 1999년 준공

05.31

봉의 41.571㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

3층 · 1975년 준공

05.31

후평주공6단지 51.02㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

1층 · 1989년 준공

05.31

e편한세상춘천 78.318㎡

신규

보증 1억 2,000만 / 월 35만

1층 · 2014년 준공

05.31

석사부영 59.76㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

12층 · 1998년 준공

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.24℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 15.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.47 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 26일

한파 일수 · 겨울 평균 0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 35일

폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.31 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 55.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

16.24℃

평균 최고기온

24.24℃

평균 최저기온

9.15℃

극최고기온

30.30℃

극최저기온

3.00℃

일교차 15.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.31 m/s

최대 일강수량 55.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.76

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	19.39	9.95	0.0326	0.0064
05.26	24.55	14.64	0.0403	0.0060
05.27	17.66	6.39	0.0501	0.0054
05.28	13.33	6.28	0.0305	0.0060
05.29	18.64	9.58	0.0433	0.0082
05.30	23.09	13.76	0.0368	0.0092
05.31	17.70	9.76	0.0472	0.0075

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.47 / 25.96 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0421 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0076 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0016 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	정선군	5,100만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	화천군	7,900만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	태백시	8,696만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	인제군	9,392만	0일	공기질 최우수
5위	삼척시	1억 1,264만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 05월

춘천시 · 2024-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 80.1% · 갱신 증액률 +5.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 80.1%

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춘천시 주거 환경 자주 묻는 질문

춘천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.1%
매매 중간가 2억 4,250만 · 전세 중간가 1억 8,823만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

춘천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.47 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0421 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0076 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0016 ppm · CO 0.30 ppm

춘천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.0%
갱신 67건 중 26건(38.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

춘천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 307건 — 전월 대비 -0%
상승 비율 48% (상승 66건 / 하락 72건)
매매 중간가 2억 4,250만

춘천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 15.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 55.50mm

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