강원특별자치도 고성군 전세가율은?

2024년 05월 기준 전세가율은 약 75.2%입니다. 매매 중간가 1억 7,508만 기준입니다.

강원특별자치도 고성군 초미세먼지 수준은?

2024년 05월 기준 PM2.5 월평균 13.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 고성군 갱신 전세 증액은?

2024년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 -16.7%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 고성군 부동산 시장 방향은?

2024년 05월 기준 매매 거래량은 16건이며 상승 비율은 33%입니다. 매매 중간가는 1억 7,508만입니다.

강원특별자치도 고성군 기상 환경은?

2024년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.3℃입니다.

강원특별자치도

고성군

2024년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

고성군 행정동 (6개) 2024년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	토성면	2억 3,088만 ↓-12.9%	75%	78만원	0일
매매 중간가 2억 3,088만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 9,500만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.86㎍ 평균 기온 16.48℃ 한파 0일
	거진읍	1억 7,650만 ↓-7.8%	-	-	0일
매매 중간가 1억 7,650만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.62㎍ 평균 기온 17.70℃ 한파 0일
	간성읍	9,973만 ↓-22.3%	-	40만원	0일
매매 중간가 9,973만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.00㎍ 평균 기온 14.48℃ 한파 0일
	수동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.92㎍ 평균 기온 15.41℃ 한파 0일
	현내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.87㎍ 평균 기온 17.52℃ 한파 0일
	죽왕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.00㎍ 평균 기온 16.16℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 4,250만 (1위)	80.3%	307건
속초시	2억 2,153만 (2위)	72.6%	102건
강릉시	2억 825만 (3위)	79.3%	154건
원주시	1억 9,497만 (4위)	78.5%	449건
양양군	1억 7,511만 (5위)	61.9%	21건
고성군 현재	1억 7,508만 (6위)	75.2%	16건
양구군	1억 6,867만 (7위)	-	3건
홍천군	1억 6,563만 (8위)	79.5%	32건
철원군	1억 4,879만 (9위)	59.1%	13건
동해시	1억 3,696만 (10위)	67.6%	88건
영월군	1억 3,419만 (11위)	-	29건
횡성군	1억 3,092만 (12위)	61.1%	28건
평창군	1억 2,912만 (13위)	72.5%	35건
삼척시	1억 1,264만 (14위)	69.7%	61건
인제군	9,392만 (15위)	-	5건
태백시	8,696만 (16위)	73.9%	34건
화천군	7,900만 (17위)	-	1건
정선군	5,100만 (18위)	-	16건

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 16건

전월 대비 -75%

상승 비율 33%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1억 7,508만

최저 5,700만 최고 3억 1,500만

전세가율 75.2%

매매 16건 기반 위험 수준

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 16건

상승 1건 · 하락 2건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -75%

소형 / 중형 / 대형 6 / 10 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1억 7,508만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,700만 3억 1,500만

1억 7,508만

매매가 밴드 5,700만 ~ 3억 1,500만

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

75.2%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 9,500만

임대차 안전 2024년 05월

전세 세입자 안전 체크

고성군 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 75.2% — 깡통전세 위험 매매 16건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 16건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -16.7% — 안정적 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 16건 중

11건 69%

갱신 계약 전체 16건 중

1건 6%

전세 · 월세 시장 구조 총 16건

전세 8건 (50%) 월세·반전세 8건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

4건

중형 ~85㎡

12건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

70만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-16.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

8건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세8건

순월세0건

평균 월세69만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (75.2%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (-16.7%) 15점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

전체보기 →

05.30

봉포스위트엠오션파크 80.4353㎡

신규

전세 1억 9,000만

14층 · 2020년 준공

05.22

봉포스위트엠오션파크 80.4353㎡

전세 1억 6,000만

4층 · 2020년 준공

05.20

봉포스위트엠오션파크 80.4353㎡

신규

전세 1억 7,000만

18층 · 2020년 준공

05.16

고성천진한신더휴 84.9721㎡

전세 2억

14층 · 2021년 준공

05.14

고성천진한신더휴 84.9657㎡

갱신

전세 2억 5,000만

14층 · 2021년 준공

종전 3억 → ▼ -5,000만

최근 반전세 계약

전체보기 →

05.28

유진클래시움 49.8㎡

보증 500만 / 월 65만

7층 · 2006년 준공

05.27

고성삼익레스타운 39.36㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

15층 · 1998년 준공

05.21

고성봉포코아루오션비치 81.4465㎡

신규

보증 2,000만 / 월 100만

4층 · 2021년 준공

05.16

고성천진한신더휴 84.9721㎡

신규

보증 6,000만 / 월 70만

21층 · 2021년 준공

05.14

고성봉포코아루오션비치 84.6702㎡

신규

보증 1,000만 / 월 110만

3층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.91℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.06 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 34일 · 0.5°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 17일 · 열대야 11일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 3.30 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 66.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

15.91℃

평균 최고기온

21.17℃

평균 최저기온

10.86℃

극최고기온

32.90℃

극최저기온

-0.50℃

일교차 10.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속3.30 m/s

최대 일강수량 66.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

14.11

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	21.48	9.64	0.0433	0.0044
05.26	23.79	13.89	0.0470	0.0041
05.27	22.76	10.10	0.0521	0.0034
05.28	16.39	7.77	0.0425	0.0035
05.29	23.28	12.41	0.0492	0.0050
05.30	25.07	13.72	0.0486	0.0050
05.31	23.14	14.11	0.0426	0.0042

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.06 / 33.29 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0531 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0045 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0016 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	정선군	5,100만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	화천군	7,900만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	태백시	8,696만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	인제군	9,392만	0일	공기질 최우수
5위	삼척시	1억 1,264만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 05월

고성군 · 2024-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

고성군 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

강원특별자치도 이웃 동네 바로가기

고성군 주거 환경 자주 묻는 질문

고성군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.2% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1억 7,508만 · 전세 중간가 1억 9,500만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

고성군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.06 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0531 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0045 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0016 ppm · CO 0.31 ppm

고성군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -16.7%
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

고성군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 16건 — 전월 대비 -75%
상승 비율 33% — 매수자 우위
매매 중간가 1억 7,508만

고성군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 66.50mm

고성군

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 05월

고성군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 05월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

고성군 주거 환경 자주 묻는 질문