강원특별자치도 동해시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	평릉동	2억 2,700만 ↓-11.8%	83%	67만원	0일
매매 중간가 2억 2,700만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 4,638만 거래량 14건 월세 평균 월세 67만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.48㎍ 평균 기온 - 한파 -
	동회동	1억 7,268만 ↑+13.9%	52%	53만원	0일
매매 중간가 1억 7,268만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 53만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.22㎍ 평균 기온 - 한파 -
	이도동	1억 6,775만 ↑+10.8%	64%	61만원	0일
매매 중간가 1억 6,775만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 5,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 61만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.22㎍ 평균 기온 - 한파 -
	천곡동	1억 4,858만 ↑+11.5%	77%	51만원	0일
매매 중간가 1억 4,858만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 333만 거래량 6건 월세 평균 월세 51만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.48㎍ 평균 기온 - 한파 -
	효가동	1억 2,867만 ↓-12.5%	-	-	0일
매매 중간가 1억 2,867만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,800만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.22㎍ 평균 기온 - 한파 -
	북평동	1억 1,588만 ↓-27.1%	56%	22만원	0일
매매 중간가 1억 1,588만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 7,198만 거래량 3건 월세 평균 월세 22만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.22㎍ 평균 기온 - 한파 -
	부곡동	8,564만 ↓-2.7%	-	45만원	0일
매매 중간가 8,564만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	용정동	8,500만	-	35만원	0일
매매 중간가 8,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.48㎍ 평균 기온 18.57℃ 한파 0일
	묵호진동	5,800만	-	-	0일
매매 중간가 5,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	구미동	4,500만 ↓-38.8%	-	-	0일
매매 중간가 4,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.22㎍ 평균 기온 18.57℃ 한파 0일
	이로동	4,300만	-	-	0일
매매 중간가 4,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.22㎍ 평균 기온 17.90℃ 한파 0일
	발한동	1,470만 ↓-86.0%	-	58만원	0일
매매 중간가 1,470만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 58만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	괴란동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	만우동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	신흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.48㎍ 평균 기온 17.90℃ 한파 0일
	비천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.48㎍ 평균 기온 17.90℃ 한파 0일
	삼화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.22㎍ 평균 기온 17.90℃ 한파 0일
	추암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.22㎍ 평균 기온 18.57℃ 한파 0일
	구호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.22㎍ 평균 기온 18.57℃ 한파 0일
	단봉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.22㎍ 평균 기온 - 한파 -
	지가동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.22㎍ 평균 기온 - 한파 -
	내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.22㎍ 평균 기온 - 한파 -
	귀운동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.22㎍ 평균 기온 - 한파 -
	대구동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.34㎍ 평균 기온 18.57℃ 한파 0일
	호현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.22㎍ 평균 기온 - 한파 -
	달방동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.48㎍ 평균 기온 17.90℃ 한파 0일
	송정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.22㎍ 평균 기온 - 한파 -
	심곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	지흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.48㎍ 평균 기온 17.90℃ 한파 0일
	망상동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	대진동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	나안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.22㎍ 평균 기온 - 한파 -
	쇄운동	-	-	27만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,754만 거래량 53건 월세 평균 월세 27만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.22㎍ 평균 기온 - 한파 -
	이기동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.22㎍ 평균 기온 17.90℃ 한파 0일
	어달동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -
	초구동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 - 한파 -

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 4,250만 (1위)	80.1%	307건
속초시	2억 2,197만 (2위)	72.5%	101건
강릉시	2억 823만 (3위)	79.6%	151건
원주시	1억 9,494만 (4위)	78.6%	446건
양양군	1억 7,511만 (5위)	61.9%	21건
고성군	1억 7,508만 (6위)	75.2%	16건
양구군	1억 6,867만 (7위)	-	3건
홍천군	1억 6,563만 (8위)	79.2%	32건
철원군	1억 4,879만 (9위)	59.1%	13건
동해시 현재	1억 3,696만 (10위)	67.6%	88건
영월군	1억 3,419만 (11위)	-	29건
횡성군	1억 3,092만 (12위)	61.1%	28건
평창군	1억 2,912만 (13위)	72.5%	35건
삼척시	1억 1,264만 (14위)	69.7%	61건
인제군	9,392만 (15위)	-	5건
태백시	8,696만 (16위)	73.9%	34건
화천군	7,900만 (17위)	-	1건
정선군	5,100만 (18위)	-	15건

부동산 시장 동향 2024년 05월

거래량 88건

전월 대비 -14%

상승 비율 56%

상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 7건

매매 중간가 1억 3,696만

최저 1,470만 최고 3억 4,500만

전세가율 67.6%

매매 88건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 88건

상승 9건 · 하락 7건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -14%

소형 / 중형 / 대형 44 / 42 / 2건

매매 가격

1억 3,696만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,470만 3억 4,500만

1억 3,696만

매매가 밴드 1,470만 ~ 3억 4,500만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

67.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,899만

임대차 안전 2024년 05월

전세 참고 지표

동해시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 67.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 88건 기반
최근 거래 방향 상승 9 / 하락 7

거래 88건 중 직전 거래와 비교 가능 17건
갱신 증액률 +1.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 66건 기반
갱신요구권 사용률 68%

갱신 66건 중 45건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 149건

신규 계약 77건52%

갱신 계약 66건44%

전세 · 월세 시장 구조

전세 82건 (55%) 월세 67건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

99건

중형 ~85㎡

50건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.4배

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

19만원

보증금 8,137만

갱신요구권 사용률

68.2%

갱신 66건 중 45건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

67건

전체의 45%

평균 월세41만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

동해해안사랑으로부영 73.9784㎡

갱신

전세 1억 2,276만

6층 · 2013년 준공

종전 1억 1,919만 → ▲ +357만

05.31

부영 49.896㎡

신규

전세 5,858만

3층 · 2000년 준공

05.31

부영 49.896㎡

신규

전세 5,858만

1층 · 2000년 준공

05.31

부영 59.933㎡

갱신

전세 6,835만

16층 · 2000년 준공

종전 6,721만 → ▲ +114만

05.31

부영 49.896㎡

갱신·청구권

전세 5,858만

12층 · 2000년 준공

종전 5,761만 → ▲ +97만

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

코아루디오션 84.9788㎡

신규

보증 1,000만 / 월 110만

10층 · 2014년 준공

05.31

천곡주공1차 43.97㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

2층 · 1983년 준공

05.30

부영 49.896㎡

갱신·청구권

보증 5,116만 / 월 4만

1층 · 2000년 준공

보증금 ▲ +85만

05.29

이도1주공 49.62㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

14층 · 1999년 준공

05.29

동해해안사랑으로부영 73.9784㎡

갱신

보증 8,137만 / 월 23만

7층 · 2013년 준공

거주 환경 2024년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 18.23℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.01 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 4.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 20일

폭염 일수 · 열대야 10일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.77 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 26.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

18.23℃

평균 최고기온

24.57℃

평균 최저기온

11.94℃

극최고기온

33.10℃

극최저기온

2.50℃

일교차 12.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

1일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.77 m/s

최대 일강수량 26.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.54

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	21.01	6.05	0.0318	0.0095
05.26	25.32	8.58	0.0237	0.0161
05.27	17.38	5.68	0.0449	0.0082
05.28	16.82	5.68	0.0341	0.0071
05.29	28.96	9.79	0.0303	0.0165
05.30	29.30	13.64	0.0397	0.0170
05.31	28.61	14.54	0.0392	0.0152

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.01 / 24.42 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0414 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0121 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0016 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	정선군	5,100만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	화천군	7,900만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	태백시	8,696만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	인제군	9,392만	0일	공기질 최우수
5위	삼척시	1억 1,264만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 05월

동해시 · 2024-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 1일

임차 관점

전세가율 67.6% · 갱신 증액률 +1.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 56% · 전세가율 67.6%

다른 데이터 탐색

동해시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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동해시 주거 환경 자주 묻는 질문

동해시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.6%
매매 중간가 1억 3,696만 · 전세 중간가 1억 1,899만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동해시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.01 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0414 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0121 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0016 ppm · CO 0.31 ppm

동해시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.6%
갱신 66건 중 45건(68.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

동해시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 88건 — 전월 대비 -14%
상승 비율 56% (상승 9건 / 하락 7건)
매매 중간가 1억 3,696만

동해시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 26.50mm

동해시

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부동산 시장 동향 2024년 05월

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