강원특별자치도 동해시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	평릉동	2억 5,750만 ↑+17.5%	71%	48만원	2일
매매 중간가 2억 5,750만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 2,097만 거래량 6건 월세 평균 월세 48만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.56㎍ 평균 기온 - 한파 -
	북평동	1억 5,900만 ↓-9.1%	75%	60만원	3일
매매 중간가 1억 5,900만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 1,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.54㎍ 평균 기온 - 한파 -
	동회동	1억 5,164만 ↓-11.7%	-	58만원	3일
매매 중간가 1억 5,164만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 58만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.54㎍ 평균 기온 - 한파 -
	이도동	1억 5,138만 ↓-16.8%	81%	63만원	3일
매매 중간가 1억 5,138만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 4,913만 거래량 5건 월세 평균 월세 63만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.54㎍ 평균 기온 - 한파 -
	효가동	1억 4,700만 ↑+10.0%	-	-	3일
매매 중간가 1억 4,700만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,927만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.54㎍ 평균 기온 - 한파 -
	천곡동	1억 3,327만 ↓-5.2%	74%	34만원	2일
매매 중간가 1억 3,327만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 922만 거래량 7건 월세 평균 월세 34만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.56㎍ 평균 기온 - 한파 -
	발한동	1억 513만 ↓-35.3%	89%	44만원	0일
매매 중간가 1억 513만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 44만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 - 한파 -
	부곡동	8,800만 ↓-0.9%	-	30만원	0일
매매 중간가 8,800만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 - 한파 -
	구미동	7,350만	-	-	3일
매매 중간가 7,350만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.54㎍ 평균 기온 15.08℃ 한파 0일
	쇄운동	7,050만 ↑+10.2%	-	33만원	3일
매매 중간가 7,050만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,029만 거래량 52건 월세 평균 월세 33만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.54㎍ 평균 기온 - 한파 -
	이기동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.54㎍ 평균 기온 14.18℃ 한파 0일
	초구동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 - 한파 -
	괴란동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 - 한파 -
	만우동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 - 한파 -
	신흥동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.56㎍ 평균 기온 14.18℃ 한파 0일
	비천동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.56㎍ 평균 기온 14.18℃ 한파 0일
	묵호진동	-	-	7만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 7만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 - 한파 -
	내동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.54㎍ 평균 기온 - 한파 -
	이로동	-	-	30만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.54㎍ 평균 기온 14.18℃ 한파 0일
	추암동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.54㎍ 평균 기온 15.08℃ 한파 0일
	구호동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.54㎍ 평균 기온 15.08℃ 한파 0일
	단봉동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.54㎍ 평균 기온 - 한파 -
	지가동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.54㎍ 평균 기온 - 한파 -
	호현동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.54㎍ 평균 기온 - 한파 -
	귀운동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.54㎍ 평균 기온 - 한파 -
	대구동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.34㎍ 평균 기온 15.08℃ 한파 0일
	달방동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.56㎍ 평균 기온 14.18℃ 한파 0일
	심곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 - 한파 -
	송정동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.54㎍ 평균 기온 - 한파 -
	용정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.56㎍ 평균 기온 15.08℃ 한파 0일
	지흥동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.56㎍ 평균 기온 14.18℃ 한파 0일
	망상동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 - 한파 -
	대진동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 - 한파 -
	나안동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.54㎍ 평균 기온 - 한파 -
	삼화동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.54㎍ 평균 기온 14.18℃ 한파 0일
	어달동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.00㎍ 평균 기온 - 한파 -

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 5,050만 (1위)	80.4%	308건
속초시	2억 1,794만 (2위)	75.1%	113건
강릉시	2억 587만 (3위)	76.9%	139건
고성군	1억 9,490만 (4위)	71.9%	64건
원주시	1억 9,054만 (5위)	79.8%	467건
양구군	1억 7,500만 (6위)	-	2건
양양군	1억 7,110만 (7위)	70.4%	22건
횡성군	1억 5,893만 (8위)	63.2%	34건
홍천군	1억 4,673만 (9위)	77.0%	31건
동해시 현재	1억 3,604만 (10위)	78.1%	102건
삼척시	1억 1,641만 (11위)	70.9%	64건
평창군	1억 1,154만 (12위)	85.3%	42건
인제군	1억 950만 (13위)	-	8건
태백시	1억 343만 (14위)	69.0%	57건
철원군	9,734만 (15위)	56.8%	17건
영월군	8,678만 (16위)	-	17건
정선군	8,503만 (17위)	-	19건
화천군	6,500만 (18위)	-	1건

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 102건

전월 대비 -1%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 12건 / 하락 13건

매매 중간가 1억 3,604만

최저 1,000만 최고 3억 5,000만

전세가율 78.1%

매매 102건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 102건

상승 12건 · 하락 13건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -1%

소형 / 중형 / 대형 47 / 53 / 2건

매매 가격

1억 3,604만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,000만 3억 5,000만

1억 3,604만

매매가 밴드 1,000만 ~ 3억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

78.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 2,943만

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

동해시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 102건 기반
최근 거래 방향 상승 12 / 하락 13

거래 102건 중 직전 거래와 비교 가능 27건
갱신 증액률 +1.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 50건 기반
갱신요구권 사용률 58%

갱신 50건 중 29건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 141건

신규 계약 90건64%

갱신 계약 50건35%

전세 · 월세 시장 구조

전세 78건 (55%) 월세 63건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

98건

중형 ~85㎡

43건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배

신규

40만원

보증금 1,000만

갱신

16만원

보증금 7,000만

갱신요구권 사용률

58.0%

갱신 50건 중 29건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

63건

전체의 45%

평균 월세36만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

부영 59.933㎡

갱신·청구권

전세 6,835만

19층 · 2000년 준공

종전 6,721만 → ▲ +114만

04.30

부영 49.896㎡

신규

전세 5,085만

5층 · 2000년 준공

04.30

부영 59.933㎡

신규

전세 6,835만

17층 · 2000년 준공

04.30

부영 59.933㎡

신규

전세 6,835만

3층 · 2000년 준공

04.29

아름다운아침 49.95㎡

신규

전세 6,200만

3층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

묵호주공 51.86㎡

갱신·청구권

보증 4,006만 / 월 7만

4층 · 2006년 준공

04.30

천곡주공6차 59.57㎡

갱신

보증 2,395만 / 월 22만

9층 · 2005년 준공

보증금 ▲ +107만

04.29

천곡주공5차 49.69㎡

신규

보증 1,372만 / 월 23만

5층 · 1994년 준공

04.29

동해해안사랑으로부영 73.9784㎡

신규

보증 8,137만 / 월 23만

9층 · 2013년 준공

04.27

북평주공2차 39.3㎡

신규

보증 300만 / 월 30만

5층 · 1989년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.63℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.36 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 4.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 20일

폭염 일수 · 열대야 10일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.59 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 15.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

14.63℃

평균 최고기온

19.80℃

평균 최저기온

9.50℃

극최고기온

28.40℃

극최저기온

-0.60℃

일교차 10.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.59 m/s

최대 일강수량 15.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.29

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	12.25	4.47	0.0370	0.0078
04.25	39.84	11.82	0.0364	0.0105
04.26	74.15	20.67	0.0417	0.0215
04.27	72.88	22.33	0.0516	0.0184
04.28	55.39	19.88	0.0541	0.0094
04.29	27.37	15.05	0.0510	0.0082
04.30	30.83	16.29	0.0395	0.0108

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.36 / 69.75 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0408 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0144 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	정선군	8,503만	3일	가성비 1위
2위	태백시	1억 343만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	화천군	6,500만	4일	진입장벽 낮음
4위	영월군	8,678만	4일
5위	평창군	1억 1,154만	3일

종합 진단 2024년 04월

동해시 · 2024-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 21.4㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.1% · 갱신 증액률 +1.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 78.1%

다른 데이터 탐색

동해시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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동해시 주거 환경 자주 묻는 질문

동해시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.1%
매매 중간가 1억 3,604만 · 전세 중간가 1억 2,943만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동해시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.36 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0408 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0144 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.40 ppm

동해시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.9%
갱신 50건 중 29건(58.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

동해시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 102건 — 전월 대비 -1%
상승 비율 48% (상승 12건 / 하락 13건)
매매 중간가 1억 3,604만

동해시 기상 환경은 어떤가요? ▾

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