강원특별자치도

정선군

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
정선군 행정동 (9개) 2024년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
고한읍 1.9억 - 15만원 1일
매매
중간가 1.9억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 15만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.82㎍
평균 기온 12.02℃
한파 0일
정선읍 1.3억 ↓-1.3% - 27만원 2일
매매
중간가 1.3억
거래량 8건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 27만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.85㎍
평균 기온 13.28℃
한파 0일
남면 0.6억 ↑+5.1% - - 2일
매매
중간가 0.6억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.62㎍
평균 기온 12.78℃
한파 0일
임계면 0.6억 - - 3일
매매
중간가 0.6억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.95㎍
평균 기온 11.43℃
한파 0일
사북읍 0.5억 ↓-45.3% - - 1일
매매
중간가 0.5억
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.82㎍
평균 기온 12.02℃
한파 0일
신동읍 0.1억 - - 2일
매매
중간가 0.1억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.30㎍
평균 기온 13.55℃
한파 0일
북평면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 25.08㎍
평균 기온 13.01℃
한파 0일
화암면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.22㎍
평균 기온 11.41℃
한파 0일
여량면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 25.08㎍
평균 기온 12.18℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2.5억 (1위) 80.4% 308건
속초시 2.2억 (2위) 75.3% 114건
강릉시 2.1억 (3위) 78.0% 140건
고성군 1.9억 (4위) 71.9% 64건
원주시 1.9억 (5위) 79.6% 484건
양구군 1.8억 (6위) - 2건
양양군 1.7억 (7위) 70.4% 22건
횡성군 1.6억 (8위) 63.2% 34건
홍천군 1.5억 (9위) 76.6% 31건
동해시 1.4억 (10위) 78.1% 102건
삼척시 1.2억 (11위) 70.9% 64건
평창군 1.1억 (12위) 85.3% 42건
인제군 1.1억 (13위) - 8건
태백시 1.0억 (14위) 69.0% 57건
철원군 1.0억 (15위) 56.8% 17건
영월군 0.9억 (16위) - 17건
정선군 현재 0.9억 (17위) - 19건
화천군 0.7억 (18위) - 1건

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 19건
전월 대비 +36%
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 0.9억
최저 0.1억 최고 2.5억
전세가율 -
매매 19건 기반 -

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 19건
상승 1건 · 하락 0건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +36%
소형 / 중형 / 대형 14 / 5 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

0.9억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.1억 2.5억
0.9억
매매가 밴드 0.1억 ~ 2.5억
최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
영동 48.79㎡
재건축연한
0.1억 ▼ -200만
5층 · 1989년 준공
04.30
도사곡주공1 52.73㎡
재건축연한
0.4억
1층 · 1984년 준공
04.28
도사곡주공2 39.69㎡
재건축연한
0.3억
2층 · 1991년 준공
04.25
미소빌 31.58㎡
0.6억 ▲ +550만
11층 · 1997년 준공
04.25
파인앤유 아파트 74.7027㎡
1.9억 ▼ -250만
18층 · 2018년 준공

임대차 안전 2024년 04월

전세 세입자 안전 체크

정선군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 19건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 10건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 10건 중
9건 90%
갱신 계약 전체 10건 중
1건 10%
전세 · 월세 시장 구조 총 10건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 10건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
10건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
20만원
보증금 0.1억
갱신
35만원
보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

10건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세10건
순월세0건
평균 월세23만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
04.29
미소빌 31.58㎡
신규
보증 0.0억 / 월 35만
15층 · 1997년 준공
04.28
미소빌 31.58㎡
신규
보증 0.1억 / 월 45만
15층 · 1997년 준공
04.24
고한주공 59.57㎡
신규
보증 0.1억 / 월 22만
8층 · 2005년 준공
04.23
봉양주공1차 46.9㎡
신규
보증 0.2억 / 월 11만
1층 · 2006년 준공
04.22
고한행복주택 44.973㎡
신규
보증 0.2억 / 월 9만
4층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 12.04℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.60 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 32일 · -0.0°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 평균 수준
폭염 18일 · 열대야 1일 ? 냉방비 주의
평균 풍속 1.85 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 18.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
12.04℃
평균 최고기온
19.24℃
평균 최저기온
5.55℃
극최고기온
29.90℃
극최저기온
-3.80℃
일교차 13.7℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.85 m/s
최대 일강수량 18.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

16.02
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 10.29 4.88 0.0379 0.0069
04.25 32.07 11.26 0.0415 0.0081
04.26 60.49 18.30 0.0434 0.0142
04.27 66.47 21.19 0.0532 0.0124
04.28 46.49 18.44 0.0522 0.0081
04.29 31.08 17.01 0.0501 0.0074
04.30 29.18 16.02 0.0409 0.0080
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.60 / 69.75 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0450 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0106 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 04월

정선군 · 2024-04

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

정선군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
강원특별자치도 이웃 동네 바로가기

정선군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 0.9억 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 19.60 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0450 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0106 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 19건 — 전월 대비 +36%
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 0.9억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 18.50mm