강원특별자치도

정선군

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
정선군 행정동 (9개) 2024년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
정선읍 1.3억 ↓-1.4% - 35만원 4일
매매
중간가 1.3억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 35만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 21.43㎍
평균 기온 4.54℃
한파 0일
사북읍 0.9억 ↑+27.5% - 50만원 0일
매매
중간가 0.9억
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.08㎍
평균 기온 2.21℃
한파 2일
남면 0.6억 ↓-1.8% - - 3일
매매
중간가 0.6억
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.72㎍
평균 기온 3.34℃
한파 2일
신동읍 - - 16만원 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 16만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.11㎍
평균 기온 4.46℃
한파 0일
북평면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.15㎍
평균 기온 4.62℃
한파 0일
화암면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 17.40㎍
평균 기온 2.13℃
한파 2일
여량면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.15㎍
평균 기온 3.78℃
한파 1일
임계면 - - 45만원 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 45만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 20.14㎍
평균 기온 2.75℃
한파 4일
고한읍 - - 17만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 17만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.08㎍
평균 기온 2.21℃
한파 2일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2.3억 (1위) 80.2% 355건
속초시 2.3억 (2위) 69.4% 124건
강릉시 2.0억 (3위) 79.0% 147건
고성군 2.0억 (4위) 76.4% 11건
양양군 1.9억 (5위) 74.6% 26건
원주시 1.9억 (6위) 81.3% 584건
횡성군 1.5억 (7위) - 21건
양구군 1.4억 (8위) - 5건
홍천군 1.4억 (9위) 73.4% 42건
인제군 1.4억 (10위) 61.5% 11건
동해시 1.4억 (11위) 68.8% 103건
삼척시 1.2억 (12위) 78.5% 87건
철원군 1.1억 (13위) 67.8% 11건
평창군 1.0억 (14위) - 43건
영월군 1.0억 (15위) 67.9% 19건
정선군 현재 1.0억 (16위) - 14건
태백시 0.9억 (17위) 66.5% 64건
화천군 0.7억 (18위) - 1건

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 14건
전월 대비 -26%
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1.0억
최저 0.2억 최고 2.5억
전세가율 -
매매 14건 기반 -

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 14건
상승 2건 · 하락 0건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -26%
소형 / 중형 / 대형 10 / 4 / 0건

매매 가격

1.0억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.2억 2.5억
1.0억
매매가 밴드 0.2억 ~ 2.5억
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
03.27
도사곡주공1 45.72㎡
재건축연한
0.3억 ▲ +200만
4층 · 1984년 준공
03.27
미소빌 59.66㎡
1.1억 ▼ -1,600만
2층 · 1997년 준공
03.25
사북선명2차 59.93㎡
거래취소
1.1억
5층 · 2003년 준공
03.25
사북선명2차 59.93㎡
1.1억 ▼ -2,300만
5층 · 2003년 준공
03.25
사북선명2차 59.93㎡
거래취소
1.1억
5층 · 2003년 준공

임대차 안전 2024년 03월

전세 세입자 안전 체크

정선군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 14건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 8건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 8건 중
5건 63%
갱신 계약 전체 8건 중
1건 13%
전세 · 월세 시장 구조 총 8건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 8건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
8건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 6.7배 ↑
신규
40만원
보증금 0.1억
갱신
6만원
보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

8건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세8건
순월세0건
평균 월세31만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
03.30
동산 59.64㎡
신규
보증 0.1억 / 월 45만
2층 · 1991년 준공
03.25
북실주공 39.3㎡
보증 0.0억 / 월 30만
5층 · 1990년 준공
03.23
정선산수빌임대 59.7733㎡
신규
보증 0.1억 / 월 50만
4층 · 2013년 준공
03.20
정선신동아파트 29.23㎡
갱신 상한초과인상
보증 0.1억 / 월 6만
5층 · 2021년 준공
보증금 ▲ +900만 / 월세 ▼ -5만
03.12
정선해피아리 47.18㎡
신규
보증 0.3억 / 월 17만
7층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 3.19℃
해당 월 기준
한파 일수 4일
기준 −12℃
일교차 11.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.36 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 32일 · -0.0°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 평균 수준
폭염 18일 · 열대야 1일 ? 냉방비 주의
평균 풍속 2.30 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 29.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
3.19℃
평균 최고기온
8.95℃
평균 최저기온
-2.71℃
극최고기온
21.60℃
극최저기온
-14.70℃
일교차 11.7℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
4일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.30 m/s
최대 일강수량 29.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

20.31
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 20.31 9.91 0.0424 0.0081
03.26 8.77 4.60 0.0430 0.0070
03.27 23.07 9.80 0.0275 0.0133
03.28 26.99 12.91 0.0225 0.0173
03.29 172.26 35.35 0.0448 0.0089
03.30 63.12 17.54 0.0459 0.0089
03.31 62.50 20.31 0.0414 0.0110
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.36 / 52.75 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0415 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0108 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0020 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 03월

정선군 · 2024-03

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

정선군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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정선군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.0억 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 19.36 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0415 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0108 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0020 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 14건 — 전월 대비 -26%
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1.0억
  • 한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 29.50mm