강원특별자치도 삼척시 전세가율은?

2024년 03월 기준 전세가율은 약 78.5%입니다. 매매 중간가 1억 1,561만 기준입니다.

강원특별자치도 삼척시 초미세먼지 수준은?

2024년 03월 기준 PM2.5 월평균 18.4㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

강원특별자치도 삼척시 갱신 전세 증액은?

2024년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +16.7%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 삼척시 부동산 시장 방향은?

2024년 03월 기준 매매 거래량은 85건이며 상승 비율은 47%입니다. 매매 중간가는 1억 1,561만입니다.

강원특별자치도 삼척시 기상 환경은?

2024년 03월 기준 한파 2일, 폭염 0일, 일교차 10.3℃입니다.

강원특별자치도

삼척시

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 03월 기준

삼척시 동네별 라벨 2024년 03월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

동의 최근 1년 대비 6개월 매매가 추세 하위 10%

1개 동네

동의 최근 1년 대비 거래 상위 25% + 전월 대비 증가폭 상위 10%

1개 동네

하위 지역 탐색

삼척시 행정동 (35개) 2024년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	갈천동	2억 8,000만 ↓-5.6%	74%	85만원	0일
매매 중간가 2억 8,000만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 6,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 85만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	건지동	2억 4,000만 ↑+4.8%	-	-	0일
매매 중간가 2억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	교동	1억 5,028만 ↓-0.2%	80%	49만원	0일
매매 중간가 1억 5,028만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 5,167만 거래량 4건 월세 평균 월세 49만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	원당동	1억 2,475만 ↑+19.1%	-	25만원	0일
매매 중간가 1억 2,475만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	마달동	1억 850만 ↓-19.5%	-	-	0일
매매 중간가 1억 850만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	정상동	8,166만 ↑+5.7%	78%	46만원	0일
매매 중간가 8,166만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 5,700만 거래량 3건 월세 평균 월세 46만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	남양동	8,050만 ↓-6.8%	-	43만원	0일
매매 중간가 8,050만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 43만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	도계읍	7,650만 ↓-17.7%	-	-	0일
매매 중간가 7,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.08㎍ 평균 기온 4.23℃ 한파 1일
	사직동	4,700만 ↓-23.0%	-	-	0일
매매 중간가 4,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	근덕면	3,400만 ↓-43.6%	-	-	0일
매매 중간가 3,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 6.72℃ 한파 0일
	증산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	하장면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.51㎍ 평균 기온 3.50℃ 한파 2일
	가곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.54㎍ 평균 기온 4.20℃ 한파 1일
	신기면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 6.23℃ 한파 0일
	조비동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	정하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	근산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	우지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	자원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	평전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 - 한파 -
	등봉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 - 한파 -
	도경동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 - 한파 -
	마평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 - 한파 -
	오사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 - 한파 -
	성남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	오분동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	노곡면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.85㎍ 평균 기온 5.48℃ 한파 1일
	미로면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.30㎍ 평균 기온 6.23℃ 한파 0일
	원덕읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.07㎍ 평균 기온 6.32℃ 한파 0일
	적노동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	성북동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	읍상동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	읍중동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	당저동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
속초시	2억 3,267만 (1위)	69.2%	122건
춘천시	2억 3,256만 (2위)	80.2%	355건
강릉시	2억 431만 (3위)	78.7%	145건
고성군	2억 30만 (4위)	76.4%	11건
양양군	1억 8,925만 (5위)	75.7%	26건
원주시	1억 8,700만 (6위)	81.4%	577건
횡성군	1억 5,050만 (7위)	-	21건
양구군	1억 4,300만 (8위)	-	5건
홍천군	1억 4,093만 (9위)	73.4%	42건
인제군	1억 4,028만 (10위)	61.5%	11건
동해시	1억 3,952만 (11위)	68.8%	103건
삼척시 현재	1억 1,561만 (12위)	78.5%	85건
철원군	1억 598만 (13위)	67.8%	11건
평창군	1억 496만 (14위)	-	42건
영월군	1억 158만 (15위)	67.9%	19건
정선군	9,518만 (16위)	-	14건
태백시	9,031만 (17위)	66.5%	64건
화천군	7,000만 (18위)	-	1건

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 85건

전월 대비 +39%

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 18건 / 하락 20건

매매 중간가 1억 1,561만

최저 2,300만 최고 3억 5,700만

전세가율 78.5%

매매 85건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 85건

상승 18건 · 하락 20건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +39%

소형 / 중형 / 대형 51 / 31 / 3건

매매 가격

1억 1,561만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,300만 3억 5,700만

1억 1,561만

매매가 밴드 2,300만 ~ 3억 5,700만

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

78.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,300만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

삼척시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 85건 기반
최근 거래 방향 상승 18 / 하락 20

거래 85건 중 직전 거래와 비교 가능 39건
갱신 증액률 +16.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 34건

신규 계약 32건94%

갱신 계약 1건3%

전세 · 월세 시장 구조

전세 11건 (32%) 월세 23건 (68%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

24건

중형 ~85㎡

8건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+16.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

23건

전체의 68%

평균 월세46만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.29

청솔1차 59.85㎡

신규

전세 7,200만

11층 · 2002년 준공

03.26

유성 39.48㎡

신규

전세 3,000만

4층 · 1999년 준공

03.19

석미 56.97㎡

신규

전세 6,900만

12층 · 1998년 준공

03.15

e편한세상삼척교동 59.8769㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 4,000만

28층 · 2018년 준공

종전 1억 2,000만 → ▲ +2,000만

03.13

트루엘시그니처 59.5743㎡

신규

전세 1억 8,000만

18층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

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03.31

세연상가 70.35㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

8층 · 1995년 준공

03.30

청솔1차 59.85㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

1층 · 2002년 준공

03.28

신동아 59.895㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

14층 · 1998년 준공

03.26

석미 56.97㎡

신규

월 60만

1층 · 1998년 준공

03.22

석미 39.87㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

7층 · 1998년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 4.62℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 10.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.37 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 29일

한파 일수 · 겨울 평균 2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 27일

폭염 일수 · 열대야 11일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.13 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 38.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

4.62℃

평균 최고기온

9.72℃

평균 최저기온

-0.58℃

극최고기온

22.70℃

극최저기온

-14.70℃

일교차 10.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.13 m/s

최대 일강수량 38.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.99

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	19.81	10.25	0.0421	0.0077
03.26	9.43	5.53	0.0427	0.0071
03.27	20.38	9.25	0.0302	0.0111
03.28	25.17	12.25	0.0253	0.0149
03.29	159.37	32.72	0.0454	0.0082
03.30	59.06	16.36	0.0467	0.0080
03.31	59.25	19.99	0.0424	0.0091

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.37 / 50.13 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0423 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0101 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	9,031만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	화천군	7,000만	5일	저가 진입
3위	동해시	1억 3,952만	3일	진입장벽 낮음
4위	정선군	9,518만	5일
5위	영월군	1억 158만	5일

종합 진단 2024년 03월

삼척시 · 2024-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.4㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 2일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.5% · 갱신 증액률 +16.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 78.5%

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삼척시 과거 월 데이터

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삼척시 주거 환경 자주 묻는 질문

삼척시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.5%
매매 중간가 1억 1,561만 · 전세 중간가 1억 1,300만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

삼척시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.37 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0423 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0101 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.38 ppm

삼척시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +16.7% — 법정 상한 5% 초과
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

삼척시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 85건 — 전월 대비 +39%
상승 비율 47% (상승 18건 / 하락 20건)
매매 중간가 1억 1,561만

삼척시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 38.50mm

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