강원특별자치도 속초시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	중앙동	5억 2,500만 ↑+31.3%	51%	-	2일
매매 중간가 5억 2,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 2억 7,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.94㎍ 평균 기온 - 한파 -
	청호동	3억 7,500만 ↓-12.8%	63%	85만원	2일
매매 중간가 3억 7,500만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 2,833만 거래량 9건 월세 평균 월세 85만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.94㎍ 평균 기온 - 한파 -
	동명동	3억 4,667만 ↑+30.2%	65%	90만원	2일
매매 중간가 3억 4,667만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 6,125만 거래량 18건 월세 평균 월세 90만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.94㎍ 평균 기온 - 한파 -
	장사동	2억 8,750만 ↑+150.0%	-	-	2일
매매 중간가 2억 8,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.94㎍ 평균 기온 6.29℃ 한파 0일
	금호동	2억 4,833만 ↓-24.8%	-	68만원	2일
매매 중간가 2억 4,833만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 68만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.94㎍ 평균 기온 - 한파 -
	조양동	2억 3,945만 ↑+4.0%	69%	64만원	2일
매매 중간가 2억 3,945만 거래량 63건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 6,569만 거래량 65건 월세 평균 월세 64만원 거래량 66건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.94㎍ 평균 기온 6.29℃ 한파 0일
	영랑동	1억 9,400만 ↑+16.2%	73%	38만원	2일
매매 중간가 1억 9,400만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 83만 거래량 4건 월세 평균 월세 38만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.94㎍ 평균 기온 - 한파 -
	교동	1억 8,264만 ↑+11.8%	72%	55만원	2일
매매 중간가 1억 8,264만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 3,298만 거래량 43건 월세 평균 월세 55만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.94㎍ 평균 기온 6.29℃ 한파 0일
	대포동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.94㎍ 평균 기온 6.29℃ 한파 0일
	노학동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.94㎍ 평균 기온 6.29℃ 한파 0일
	청학동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.94㎍ 평균 기온 - 한파 -
	도문동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.94㎍ 평균 기온 4.38℃ 한파 0일
	설악동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.94㎍ 평균 기온 4.38℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
속초시 현재	2억 3,267만 (1위)	69.2%	122건
춘천시	2억 3,256만 (2위)	80.2%	355건
강릉시	2억 431만 (3위)	78.7%	145건
고성군	2억 30만 (4위)	76.4%	11건
양양군	1억 8,925만 (5위)	75.7%	26건
원주시	1억 8,700만 (6위)	81.4%	577건
횡성군	1억 5,050만 (7위)	-	21건
양구군	1억 4,300만 (8위)	-	5건
홍천군	1억 4,093만 (9위)	73.4%	42건
인제군	1억 4,028만 (10위)	61.5%	11건
동해시	1억 3,952만 (11위)	68.8%	103건
삼척시	1억 1,561만 (12위)	78.5%	85건
철원군	1억 598만 (13위)	67.8%	11건
평창군	1억 496만 (14위)	-	42건
영월군	1억 158만 (15위)	67.9%	19건
정선군	9,518만 (16위)	-	14건
태백시	9,031만 (17위)	66.5%	64건
화천군	7,000만 (18위)	-	1건

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 122건

전월 대비 +58%

상승 비율 40%

상승 거래 비율 상승 18건 / 하락 27건

매매 중간가 2억 3,267만

최저 5,500만 최고 5억 5,000만

전세가율 69.2%

매매 122건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 122건

상승 18건 · 하락 27건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +58%

소형 / 중형 / 대형 66 / 54 / 2건

매매 가격

2억 3,267만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,500만 5억 5,000만

2억 3,267만

매매가 밴드 5,500만 ~ 5억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

69.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,267만

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

속초시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 69.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 122건 기반
최근 거래 방향 상승 18 / 하락 27

거래 122건 중 직전 거래와 비교 가능 48건
갱신 증액률 +0.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 33건 기반
갱신요구권 사용률 58%

갱신 33건 중 19건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 287건

신규 계약 245건85%

갱신 계약 33건11%

전세 · 월세 시장 구조

전세 142건 (49%) 월세 145건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

155건

중형 ~85㎡

129건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배

신규

60만원

보증금 1,900만

갱신

49만원

보증금 500만

갱신요구권 사용률

57.6%

갱신 33건 중 19건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

145건

전체의 51%

평균 월세63만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

속초롯데캐슬인더스카이 84.81㎡

신규

전세 2억 7,000만

4층 · 2023년 준공

03.31

한신 84.96㎡

신규

전세 2억

7층 · 1990년 준공

03.31

속초서희스타힐스더베이2차 77.78㎡

신규

전세 2억 2,000만

14층 · 2021년 준공

03.30

대명늘푸른 59.9584㎡

신규

전세 1억 1,000만

10층 · 2000년 준공

03.30

속초서희스타힐스더베이2차 77.78㎡

신규

전세 2억 1,000만

4층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.30

ES아뜨리움 79.4635㎡

신규

보증 2,000만 / 월 110만

8층 · 2017년 준공

03.30

효성해링턴플레이스 59.98㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

2층 · 2019년 준공

03.30

동명 39.45㎡

신규

보증 200만 / 월 28만

4층 · 1989년 준공

03.29

부영5 50.0㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

6층 · 1995년 준공

03.29

속초조양LH천년나무3단지 29.99㎡

신규

보증 675만 / 월 14만

8층 · 2016년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.35℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.94 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 5일

한파 일수 · 겨울 평균 2.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 14일

폭염 일수 · 열대야 10일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.48 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 19.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

5.35℃

평균 최고기온

10.03℃

평균 최저기온

0.81℃

극최고기온

19.90℃

극최저기온

-8.60℃

일교차 9.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.48 m/s

최대 일강수량 19.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.50

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	18.88	10.79	0.0397	0.0050
03.26	11.75	7.42	0.0370	0.0070
03.27	24.79	11.83	0.0250	0.0151
03.28	30.41	18.41	0.0214	0.0185
03.29	175.21	36.04	0.0426	0.0055
03.30	46.33	13.04	0.0391	0.0072
03.31	47.33	15.50	0.0387	0.0076

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.94 / 38.38 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0382 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0090 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	9,031만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	화천군	7,000만	5일	저가 진입
3위	동해시	1억 3,952만	3일	진입장벽 낮음
4위	정선군	9,518만	5일
5위	영월군	1억 158만	5일

종합 진단 2024년 03월

속초시 · 2024-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.9㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 69.2% · 갱신 증액률 +0.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 40% · 전세가율 69.2%

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속초시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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속초시 주거 환경 자주 묻는 질문

속초시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 69.2%
매매 중간가 2억 3,267만 · 전세 중간가 1억 6,267만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

속초시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0382 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0090 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.34 ppm

속초시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.5%
갱신 33건 중 19건(57.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

속초시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 122건 — 전월 대비 +58%
상승 비율 40% (상승 18건 / 하락 27건)
매매 중간가 2억 3,267만

속초시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 19.50mm

속초시

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부동산 시장 동향 2024년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 03월

속초시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

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가스 대기질

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종합 진단 2024년 03월

실거주 관점

임차 관점

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