강원특별자치도 속초시

청호동

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

속초시 내 13개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
중앙동 5.3억 (1위) 51.4% 2건
청호동 현재 3.8억 (2위) 62.7% 9건
동명동 3.5억 (3위) 65.1% 5건
장사동 2.9억 (4위) - 2건
금호동 2.5억 (5위) - 4건
조양동 2.4억 (6위) 69.3% 64건
교동 1.8억 (7위) 72.6% 34건
영랑동 1.7억 (8위) 67.7% 4건
대포동 - (9위) - -
노학동 - (10위) - -
청학동 - (11위) - -
도문동 - (12위) - -
설악동 - (13위) - -

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 9건
전월 대비 +800%
상승 비율 43%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 3.8억
최저 2.7억 최고 5.3억
전세가율 62.7%
매매 9건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

43% 상승 비율 0% 100%
매수자 우위
총 거래량 9건
상승 3건 · 하락 4건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +800%
소형 / 중형 / 대형 3 / 6 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

3.8억
중간가 · 매매가 밴드 기반
2.7억 5.3억
3.8억
매매가 밴드 2.7억 ~ 5.3억
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

62.7% 전세 비중 높음
62.7%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2.3억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
03.25
속초청호아이파크 59.98㎡
3.1억 ▲ +4,300만
14층 · 2018년 준공
03.25
속초청호아이파크 84.94㎡
3.9억 ▼ -500만
15층 · 2018년 준공
03.23
속초청호아이파크 84.94㎡
신고가
5.3억 ▲ +1.1억
12층 · 2018년 준공
이전 최고가 대비 +3,000만
03.23
속초청호아이파크 84.94㎡
3.9억 ▼ -3,000만
22층 · 2018년 준공
03.20
속초청호아이파크 59.98㎡
2.7억 ▼ -8,000만
3층 · 2018년 준공

임대차 안전 2024년 03월

전세 세입자 안전 체크

청호동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 62.7% — 주의 필요 매매 9건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 16건 기반
    권장 80점 이상
  • !
    갱신 증액률 갱신 증액률 +8.8% — 인상 압박 갱신 2건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 16건 중
14건 88%
갱신 계약 전체 16건 중
2건 13%
전세 · 월세 시장 구조 총 16건
전세 9건 (56%) 월세·반전세 7건 (44%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
10건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
82만원
보증금 0.3억
갱신
85만원
보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+8.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

7건
전체의 44%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세7건
순월세0건
평균 월세76만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의
65 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (62.7%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (8.8%) 5점
  • 최종 점수 65점

최근 전세 계약

전체보기 →
03.30
속초청호아이파크 84.82㎡
신규
전세 3.9억
28층 · 2018년 준공
03.13
속초청호아이파크 75.97㎡
신규
전세 2.4억
6층 · 2018년 준공
03.13
속초청호아이파크 59.88㎡
신규
전세 1.8억
7층 · 2018년 준공
03.07
속초청호아이파크 59.98㎡
신규
전세 2.0억
5층 · 2018년 준공
03.06
속초청호아이파크 84.82㎡
신규
전세 2.6억
3층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
03.28
속초청호아이파크 84.94㎡
신규
보증 0.2억 / 월 75만
24층 · 2018년 준공
03.27
속초청호아이파크 59.98㎡
신규
보증 1.1억 / 월 15만
2층 · 2018년 준공
03.22
속초청호아이파크 75.97㎡
신규
보증 0.5억 / 월 100만
3층 · 2018년 준공
03.21
속초청호아이파크 59.98㎡
신규
보증 0.2억 / 월 90만
17층 · 2018년 준공
03.15
속초청호아이파크 75.97㎡
신규
보증 0.3억 / 월 120만
16층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -℃
해당 월 기준
한파 일수 -
기준 −12℃
일교차 -
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.94 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 -
데이터 없음
여름 냉방 부담 -
데이터 없음
평균 풍속 - m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 - mm
기준 80mm -

이달 기상 환경

월 평균기온
-℃
평균 최고기온
-
평균 최저기온
-
극최고기온
-
극최저기온
-
* 기온 정보 부족으로 일교차 진단 불가
특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-
최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

15.50
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 18.88 10.79 0.0397 0.0050
03.26 11.75 7.42 0.0370 0.0070
03.27 24.79 11.83 0.0250 0.0151
03.28 30.41 18.41 0.0214 0.0185
03.29 175.21 36.04 0.0426 0.0055
03.30 46.33 13.04 0.0391 0.0072
03.31 47.33 15.50 0.0387 0.0076
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.94 / 38.38 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0382 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0090 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 03월

청호동 · 2024-03

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

청호동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
강원특별자치도 속초시 이웃 동네 바로가기

청호동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 62.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 3.8억 · 전세 중간가 2.3억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 18.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0382 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0090 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +8.8% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 9건 — 전월 대비 +800%
  • 상승 비율 43% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 3.8억
  • 한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 -
  • 호우 - · 최대 일 강수량 -