강원특별자치도 동해시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	평릉동	2억 1,925만 ↑+29.7%	-	16만원	0일
매매 중간가 2억 1,925만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 16만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 - 한파 -
	이도동	1억 8,200만 ↑+8.7%	-	42만원	2일
매매 중간가 1억 8,200만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 42만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	북평동	1억 7,500만 ↓-2.5%	-	47만원	2일
매매 중간가 1억 7,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,238만 거래량 4건 월세 평균 월세 47만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	동회동	1억 7,179만 ↓-2.7%	75%	62만원	2일
매매 중간가 1억 7,179만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 5,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 62만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	발한동	1억 6,250만 ↑+40.5%	-	55만원	3일
매매 중간가 1억 6,250만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.80㎍ 평균 기온 - 한파 -
	천곡동	1억 4,050만 ↓-4.4%	66%	42만원	0일
매매 중간가 1억 4,050만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 9,060만 거래량 14건 월세 평균 월세 42만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 - 한파 -
	효가동	1억 3,367만 ↑+37.8%	-	-	2일
매매 중간가 1억 3,367만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,822만 거래량 4건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	부곡동	8,875만 ↓-9.1%	-	49만원	3일
매매 중간가 8,875만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 49만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.80㎍ 평균 기온 - 한파 -
	단봉동	7,300만	-	-	2일
매매 중간가 7,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	묵호진동	6,800만	-	18만원	3일
매매 중간가 6,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 18만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.80㎍ 평균 기온 - 한파 -
	쇄운동	6,400만 ↑+3.6%	-	26만원	2일
매매 중간가 6,400만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,953만 거래량 64건 월세 평균 월세 26만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	용정동	4,700만	-	-	0일
매매 중간가 4,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	이로동	3,500만 ↑+14.8%	-	-	2일
매매 중간가 3,500만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 5.52℃ 한파 0일
	만우동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.80㎍ 평균 기온 - 한파 -
	신흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 5.52℃ 한파 0일
	비천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 5.52℃ 한파 0일
	괴란동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.80㎍ 평균 기온 - 한파 -
	초구동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.80㎍ 평균 기온 - 한파 -
	구미동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	추암동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	구호동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	이기동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 5.52℃ 한파 0일
	지가동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	삼화동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 5.52℃ 한파 0일
	귀운동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	대구동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	내동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	호현동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	송정동	-	-	21만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 21만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	달방동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 5.52℃ 한파 0일
	지흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 5.52℃ 한파 0일
	심곡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.80㎍ 평균 기온 - 한파 -
	망상동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.80㎍ 평균 기온 - 한파 -
	나안동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	대진동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.80㎍ 평균 기온 - 한파 -
	어달동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.80㎍ 평균 기온 - 한파 -

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
속초시	2억 3,267만 (1위)	69.2%	122건
춘천시	2억 3,256만 (2위)	80.2%	355건
강릉시	2억 431만 (3위)	78.7%	145건
고성군	2억 30만 (4위)	76.4%	11건
양양군	1억 8,925만 (5위)	75.7%	26건
원주시	1억 8,700만 (6위)	81.4%	577건
횡성군	1억 5,050만 (7위)	-	21건
양구군	1억 4,300만 (8위)	-	5건
홍천군	1억 4,093만 (9위)	73.4%	42건
인제군	1억 4,028만 (10위)	61.5%	11건
동해시 현재	1억 3,952만 (11위)	68.8%	103건
삼척시	1억 1,561만 (12위)	78.5%	85건
철원군	1억 598만 (13위)	67.8%	11건
평창군	1억 496만 (14위)	-	42건
영월군	1억 158만 (15위)	67.9%	19건
정선군	9,518만 (16위)	-	14건
태백시	9,031만 (17위)	66.5%	64건
화천군	7,000만 (18위)	-	1건

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 103건

전월 대비 +27%

상승 비율 46%

상승 거래 비율 상승 11건 / 하락 13건

매매 중간가 1억 3,952만

최저 2,700만 최고 3억 3,000만

전세가율 68.8%

매매 103건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 103건

상승 11건 · 하락 13건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +27%

소형 / 중형 / 대형 52 / 49 / 2건

매매 가격

1억 3,952만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,700만 3억 3,000만

1억 3,952만

매매가 밴드 2,700만 ~ 3억 3,000만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

68.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 9,953만

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

동해시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 68.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 103건 기반
최근 거래 방향 상승 11 / 하락 13

거래 103건 중 직전 거래와 비교 가능 26건
갱신 증액률 +1.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 57건 기반
갱신요구권 사용률 74%

갱신 57건 중 42건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 159건

신규 계약 93건58%

갱신 계약 57건36%

전세 · 월세 시장 구조

전세 88건 (55%) 월세 71건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

120건

중형 ~85㎡

39건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배

신규

40만원

보증금 2,000만

갱신

16만원

보증금 5,059만

갱신요구권 사용률

73.7%

갱신 57건 중 42건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

71건

전체의 45%

평균 월세30만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

천곡주공4차 39.69㎡

신규

전세 5,000만

4층 · 1989년 준공

03.30

한양3차 69.36㎡

갱신

전세 6,300만

5층 · 1992년 준공

03.29

부영 59.933㎡

전세 6,835만

10층 · 2000년 준공

03.29

부영 59.933㎡

신규

전세 6,835만

15층 · 2000년 준공

03.29

부영 49.896㎡

갱신·청구권

전세 5,111만

20층 · 2000년 준공

종전 5,026만 → ▲ +85만

최근 월세 계약

전체보기 →

03.30

삼정상가2차 59.94㎡

신규

보증 1,500만 / 월 63만

3층 · 1994년 준공

03.30

협성1차 59.6㎡

신규

보증 500만 / 월 60만

4층 · 1995년 준공

03.30

북평주공2차 47.01㎡

신규

보증 1,000만 / 월 35만

5층 · 1989년 준공

03.29

천곡주공6차 59.29㎡

갱신

보증 2,395만 / 월 23만

3층 · 2005년 준공

보증금 ▲ +107만 / 월세 ▲ +1만

03.29

아름다운아침 60.0㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

1층 · 2012년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.25℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.28 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 4.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 20일

폭염 일수 · 열대야 10일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.76 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 25.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.25℃

평균 최고기온

11.03℃

평균 최저기온

1.08℃

극최고기온

22.70℃

극최저기온

-7.20℃

일교차 10.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.76 m/s

최대 일강수량 25.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

22.60

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	22.58	11.17	0.0388	0.0104
03.26	12.09	7.25	0.0407	0.0088
03.27	28.18	13.38	0.0218	0.0213
03.28	37.08	17.92	0.0106	0.0300
03.29	139.29	33.48	0.0439	0.0099
03.30	59.30	17.10	0.0421	0.0118
03.31	58.52	22.60	0.0339	0.0169

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.28 / 42.36 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0382 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0146 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	9,031만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	화천군	7,000만	5일	저가 진입
3위	동해시	1억 3,952만	3일	진입장벽 낮음
4위	정선군	9,518만	5일
5위	영월군	1억 158만	5일

종합 진단 2024년 03월

동해시 · 2024-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.3㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 68.8% · 갱신 증액률 +1.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 46% · 전세가율 68.8%

다른 데이터 탐색

동해시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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동해시 주거 환경 자주 묻는 질문

동해시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.8%
매매 중간가 1억 3,952만 · 전세 중간가 9,953만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동해시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.28 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0382 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0146 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.45 ppm

동해시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.6%
갱신 57건 중 42건(73.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

동해시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 103건 — 전월 대비 +27%
상승 비율 46% (상승 11건 / 하락 13건)
매매 중간가 1억 3,952만

동해시 기상 환경은 어떤가요? ▾

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