강원특별자치도 동해시 전세가율은?

2024년 03월 기준 전세가율은 약 68.8%입니다. 매매 중간가 1.4억 기준입니다.

강원특별자치도 동해시 초미세먼지 수준은?

2024년 03월 기준 PM2.5 월평균 19.3㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

강원특별자치도 동해시 갱신 전세 증액은?

2024년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.6%이며, 갱신 57건 중 42건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 동해시 부동산 시장 방향은?

2024년 03월 기준 매매 거래량은 103건이며 상승 비율은 48%입니다. 매매 중간가는 1.4억입니다.

강원특별자치도 동해시 기상 환경은?

2024년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.0℃입니다.

강원특별자치도

동해시

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

동해시 행정동 (36개) 2024년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	평릉동	2.2억 ↑+29.7%	-	16만원	0일
매매 중간가 2.2억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 16만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 - 한파 -
	이도동	1.8억 ↑+8.7%	-	44만원	2일
매매 중간가 1.8억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	북평동	1.8억 ↓-2.5%	-	47만원	2일
매매 중간가 1.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.2억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	동회동	1.7억 ↓-2.7%	75%	62만원	2일
매매 중간가 1.7억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	발한동	1.6억 ↑+40.5%	-	55만원	3일
매매 중간가 1.6억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.80㎍ 평균 기온 - 한파 -
	천곡동	1.4억 ↓-4.4%	66%	42만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 36건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 0.9억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 - 한파 -
	효가동	1.3억 ↑+37.8%	-	-	2일
매매 중간가 1.3억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.8억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	부곡동	0.9억 ↓-9.1%	-	49만원	3일
매매 중간가 0.9억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.80㎍ 평균 기온 - 한파 -
	단봉동	0.7억	-	-	2일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	묵호진동	0.7억	-	20만원	3일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 20만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.80㎍ 평균 기온 - 한파 -
	쇄운동	0.6억 ↑+3.6%	-	26만원	2일
매매 중간가 0.6억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.5억 거래량 64건 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	용정동	0.5억	-	-	0일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	이로동	0.4억 ↑+14.8%	-	-	2일
매매 중간가 0.4억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 5.52℃ 한파 0일
	만우동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.80㎍ 평균 기온 - 한파 -
	신흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 5.52℃ 한파 0일
	비천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 5.52℃ 한파 0일
	괴란동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.80㎍ 평균 기온 - 한파 -
	초구동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.80㎍ 평균 기온 - 한파 -
	구미동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	추암동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	구호동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	이기동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 5.52℃ 한파 0일
	지가동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	삼화동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 5.52℃ 한파 0일
	귀운동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	대구동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.64㎍ 평균 기온 6.97℃ 한파 0일
	내동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	호현동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	송정동	-	-	21만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 21만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	달방동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 5.52℃ 한파 0일
	지흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.73㎍ 평균 기온 5.52℃ 한파 0일
	심곡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.80㎍ 평균 기온 - 한파 -
	망상동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.80㎍ 평균 기온 - 한파 -
	나안동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.95㎍ 평균 기온 - 한파 -
	대진동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.80㎍ 평균 기온 - 한파 -
	어달동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.80㎍ 평균 기온 - 한파 -

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2.3억 (1위)	80.2%	355건
속초시	2.3억 (2위)	69.4%	124건
강릉시	2.0억 (3위)	79.0%	147건
고성군	2.0억 (4위)	76.4%	11건
양양군	1.9억 (5위)	74.6%	26건
원주시	1.9억 (6위)	81.3%	584건
횡성군	1.5억 (7위)	-	21건
양구군	1.4억 (8위)	-	5건
홍천군	1.4억 (9위)	73.4%	42건
인제군	1.4억 (10위)	61.5%	11건
동해시 현재	1.4억 (11위)	68.8%	103건
삼척시	1.2억 (12위)	78.5%	87건
철원군	1.1억 (13위)	67.8%	11건
평창군	1.0억 (14위)	-	43건
영월군	1.0억 (15위)	67.9%	19건
정선군	1.0억 (16위)	-	14건
태백시	0.9억 (17위)	66.5%	64건
화천군	0.7억 (18위)	-	1건

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 103건

전월 대비 +27%

상승 비율 48%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.4억

최저 0.3억 최고 3.3억

전세가율 68.8%

매매 103건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 103건

상승 12건 · 하락 13건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +27%

소형 / 중형 / 대형 52 / 49 / 2건

매매 가격

1.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 3.3억

1.4억

매매가 밴드 0.3억 ~ 3.3억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

68.8%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.0억

임대차 안전 2024년 03월

전세 세입자 안전 체크

동해시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 68.8% — 주의 필요 매매 103건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 90점 — 양호 총 164건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.6% — 안정적 갱신 57건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 74% — 집주인 인상 빈번 갱신 57건 중 42건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 164건 중

98건 60%

갱신 계약 전체 164건 중

57건 35%

전세 · 월세 시장 구조 총 164건

전세 89건 (54%) 월세·반전세 75건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

123건

중형 ~85㎡

41건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배 ↑

신규

40만원

보증금 0.2억

갱신

16만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

73.7%

갱신 57건 중 42건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

75건

전체의 46%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세75건

순월세0건

평균 월세31만원

임차인 안전 지수

90점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (68.8%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.6%) 15점
최종 점수 90점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

천곡주공4차 39.69㎡

신규

전세 0.5억

4층 · 1989년 준공

03.30

한양3차 69.36㎡

갱신

전세 0.6억

5층 · 1992년 준공

03.29

부영 59.933㎡

전세 0.7억

10층 · 2000년 준공

03.29

부영 59.933㎡

신규

전세 0.7억

15층 · 2000년 준공

03.29

부영 49.896㎡

갱신·청구권

전세 0.5억

20층 · 2000년 준공

종전 0.5억 → ▲ +85만

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.30

북평주공2차 47.01㎡

신규

보증 0.1억 / 월 35만

5층 · 1989년 준공

03.30

협성1차 59.6㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

4층 · 1995년 준공

03.30

삼정상가2차 59.94㎡

신규

보증 0.2억 / 월 63만

3층 · 1994년 준공

03.30

협성1차 59.6㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

4층 · 1995년 준공

03.29

천곡주공6차 59.29㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 23만

3층 · 2005년 준공

보증금 ▲ +107만 / 월세 ▲ +1만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.25℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.28 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 4.3°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 20일 · 열대야 10일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.76 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 25.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

6.25℃

평균 최고기온

11.03℃

평균 최저기온

1.08℃

극최고기온

22.70℃

극최저기온

-7.20℃

일교차 10.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.76 m/s

최대 일강수량 25.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

22.60

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	22.58	11.17	0.0388	0.0104
03.26	12.09	7.25	0.0407	0.0088
03.27	28.18	13.38	0.0218	0.0213
03.28	37.08	17.92	0.0106	0.0300
03.29	139.29	33.48	0.0439	0.0099
03.30	59.30	17.10	0.0421	0.0118
03.31	58.52	22.60	0.0339	0.0169

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.28 / 42.36 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0382 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0146 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	0.9억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	화천군	0.7억	5일	저가 진입
3위	동해시	1.4억	3일	진입장벽 낮음
4위	정선군	1.0억	5일
5위	영월군	1.0억	5일

종합 진단 2024년 03월

동해시 · 2024-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

동해시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

강원특별자치도 이웃 동네 바로가기

동해시 주거 환경 자주 묻는 질문

동해시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.8% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 1.0억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

동해시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.28 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0382 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0146 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.45 ppm

동해시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.6%
갱신 57건 중 42건(73.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

동해시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 103건 — 전월 대비 +27%
상승 비율 48% — 균형 국면
매매 중간가 1.4억

동해시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 25.00mm

동해시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 03월

동해시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 03월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

동해시 주거 환경 자주 묻는 질문