강원특별자치도

동해시

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 02월 기준
동해시 동네별 라벨 2024년 02월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
동해시 행정동 (36개) 2024년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
북평동 1억 7,950만 ↓-41.2% 88% 53만원 1일
매매
중간가 1억 7,950만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 88%
중간 보증금 2억 6,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 53만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.77㎍
평균 기온 -
한파 -
동회동 1억 7,650만 ↑+17.3% 68% 73만원 1일
매매
중간가 1억 7,650만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 1억 9,700만
거래량 5건
월세
평균 월세 73만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.77㎍
평균 기온 -
한파 -
평릉동 1억 6,900만 ↓-34.2% 86% 48만원 0일
매매
중간가 1억 6,900만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 1억 7,250만
거래량 3건
월세
평균 월세 48만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.45㎍
평균 기온 -
한파 -
이도동 1억 6,750만 ↑+20.7% 76% 60만원 1일
매매
중간가 1억 6,750만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1억 5,750만
거래량 6건
월세
평균 월세 60만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.77㎍
평균 기온 -
한파 -
천곡동 1억 4,695만 ↓-1.8% 88% 50만원 0일
매매
중간가 1억 4,695만
거래량 24건
전세 ?
전세가율 88%
중간 보증금 9,389만
거래량 11건
월세
평균 월세 50만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.45㎍
평균 기온 -
한파 -
발한동 1억 1,567만 ↑+4.9% 68% 60만원 0일
매매
중간가 1억 1,567만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 9,540만
거래량 3건
월세
평균 월세 60만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.04㎍
평균 기온 -
한파 -
부곡동 9,760만 ↑+42.1% 96% - 0일
매매
중간가 9,760만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 96%
중간 보증금 4,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.04㎍
평균 기온 -
한파 -
효가동 9,700만 - - 1일
매매
중간가 9,700만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 4,674만
거래량 5건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.77㎍
평균 기온 -
한파 -
쇄운동 6,175만 ↑+21.7% 91% 36만원 1일
매매
중간가 6,175만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 91%
중간 보증금 7,733만
거래량 83건
월세
평균 월세 36만원
거래량 20건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.77㎍
평균 기온 -
한파 -
이로동 3,050만 ↓-29.1% - - 1일
매매
중간가 3,050만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.77㎍
평균 기온 1.91℃
한파 0일
이기동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.77㎍
평균 기온 1.91℃
한파 0일
초구동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.04㎍
평균 기온 -
한파 -
괴란동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.04㎍
평균 기온 -
한파 -
만우동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.04㎍
평균 기온 -
한파 -
신흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.45㎍
평균 기온 1.91℃
한파 0일
비천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.45㎍
평균 기온 1.91℃
한파 0일
삼화동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.77㎍
평균 기온 1.91℃
한파 0일
묵호진동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2,006만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.04㎍
평균 기온 -
한파 -
구미동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.77㎍
평균 기온 3.64℃
한파 0일
추암동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.77㎍
평균 기온 3.64℃
한파 0일
구호동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.77㎍
평균 기온 3.64℃
한파 0일
단봉동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.77㎍
평균 기온 -
한파 -
지가동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.77㎍
평균 기온 -
한파 -
내동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.77㎍
평균 기온 -
한파 -
귀운동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.77㎍
평균 기온 -
한파 -
대구동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.55㎍
평균 기온 3.64℃
한파 0일
호현동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.77㎍
평균 기온 -
한파 -
달방동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.45㎍
평균 기온 1.91℃
한파 0일
송정동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.77㎍
평균 기온 -
한파 -
용정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.45㎍
평균 기온 3.64℃
한파 0일
지흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.45㎍
평균 기온 1.91℃
한파 0일
심곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.04㎍
평균 기온 -
한파 -
망상동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.04㎍
평균 기온 -
한파 -
나안동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.77㎍
평균 기온 -
한파 -
대진동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.04㎍
평균 기온 -
한파 -
어달동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.04㎍
평균 기온 -
한파 -

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2억 4,052만 (1위) 79.4% 273건
양양군 2억 1,430만 (2위) 72.4% 18건
속초시 2억 1,421만 (3위) 75.1% 77건
인제군 2억 860만 (4위) - 8건
고성군 2억 705만 (5위) 78.6% 6건
강릉시 1억 9,701만 (6위) 76.8% 138건
원주시 1억 9,385만 (7위) 81.7% 442건
화천군 1억 8,640만 (8위) - 5건
양구군 1억 7,125만 (9위) - 6건
횡성군 1억 5,575만 (10위) 83.3% 23건
동해시 현재 1억 3,749만 (11위) 81.9% 81건
홍천군 1억 3,747만 (12위) 72.0% 38건
영월군 1억 3,336만 (13위) 76.7% 22건
삼척시 1억 1,821만 (14위) 80.6% 61건
철원군 1억 1,221만 (15위) 68.2% 12건
태백시 1억 569만 (16위) 84.2% 35건
평창군 9,201만 (17위) 81.5% 26건
정선군 8,320만 (18위) - 19건

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 81건
전월 대비 +1%
상승 비율 60%
상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 6건
매매 중간가 1억 3,749만
최저 1,700만 최고 3억 6,000만
전세가율 81.9%
매매 81건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

60% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 81건
상승 9건 · 하락 6건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +1%
소형 / 중형 / 대형 31 / 46 / 4건

매매 가격

1억 3,749만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,700만 3억 6,000만
1억 3,749만
매매가 밴드 1,700만 ~ 3억 6,000만
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

81.9%
81.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,516만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.29
시영3차 49.94㎡
재건축연한
4,700만 ▼ -3,100만
4층 · 1994년 준공
직전 7,800만 (2023.09)
02.29
천곡주공4차 46.68㎡
재건축연한
6,870만 ▲ +370만
5층 · 1989년 준공
직전 6,500만 (2024.01)
02.29
한양수자인 70.435㎡
신고가
2억 2,600만 ▲ +600만
11층 · 2016년 준공
직전최고 2억 2,000만 (2024.02)
02.29
천곡주공3차 59.3㎡
재건축연한 신고가
1억 2,500만 ▲ +2,700만
3층 · 1985년 준공
직전 9,800만 (2024.01)
직전최고 1억 1,900만 (2023.12)
02.29
천곡주공4차 46.68㎡
거래취소 재건축연한
6,870만
5층 · 1989년 준공
직전 6,500만 (2024.01)

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

동해시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 81.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 81건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 9 / 하락 6
    거래 81건 중 직전 거래와 비교 가능 16건
  • 갱신 증액률 +9.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 22건 기반
  • 갱신요구권 사용률 68%
    갱신 22건 중 15건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 179건
신규 계약 132건74%
갱신 계약 22건12%
전세 · 월세 시장 구조
전세 119건 (66%) 월세 60건 (34%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
135건
중형 ~85㎡
44건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배
신규
40만원
보증금 1,000만
갱신
16만원
보증금 9,326만

갱신요구권 사용률

68.2%
갱신 22건 중 15건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+9.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

60건
전체의 34%
평균 월세41만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.29
부영 59.933㎡
신규
전세 6,835만
13층 · 2000년 준공
02.29
이도1주공 49.62㎡
신규
전세 5,500만
11층 · 1999년 준공
02.29
묵호주공 51.86㎡
전세 2,006만
8층 · 2006년 준공
02.29
이도1주공 49.62㎡
갱신 상한초과인상
전세 3,000만
12층 · 1999년 준공
종전 2,000만 → ▲ +1,000만
02.28
부영 49.896㎡
신규
전세 5,858만
7층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.29
센트로빌 84.9685㎡
신규
보증 3,000만 / 월 70만
14층 · 2003년 준공
02.29
부영 59.933㎡
갱신·청구권
보증 6,071만 / 월 5만
3층 · 2000년 준공
보증금 ▲ +101만
02.28
동해해안사랑으로부영 73.9784㎡
갱신·청구권
보증 9,326만 / 월 16만
3층 · 2013년 준공
보증금 ▲ +271만 / 월세 ▲ +1만
02.28
동해북평석미모닝파크 59.98㎡
신규
보증 6,910만 / 월 10만
4층 · 2017년 준공
02.28
동해해안사랑으로부영 73.9784㎡
갱신
보증 9,326만 / 월 16만
12층 · 2013년 준공
보증금 ▲ +271만 / 월세 ▲ +1만

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 2.78℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.21 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 4.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 20일
폭염 일수 · 열대야 10일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.33 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 45.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
2.78℃
평균 최고기온
7.35℃
평균 최저기온
-0.81℃
극최고기온
21.10℃
극최저기온
-8.10℃
일교차 8.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.33 m/s
최대 일강수량 45.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.83
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.23 02.29
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.23 12.91 8.49 0.0359 0.0109
02.24 15.26 10.38 0.0255 0.0172
02.25 13.11 11.83 0.0272 0.0128
02.26 11.82 8.32 0.0314 0.0125
02.27 30.30 13.53 0.0359 0.0118
02.28 36.04 14.13 0.0289 0.0175
02.29 43.61 20.83 0.0202 0.0229
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.21 / 37.75 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0317 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0146 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.44 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 02월

동해시 · 2024-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.2㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 81.9% · 갱신 증액률 +9.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 60% · 전세가율 81.9%

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동해시 과거 월 데이터
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동해시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 81.9%
  • 매매 중간가 1억 3,749만 · 전세 중간가 1억 2,516만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.21 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0317 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0146 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.44 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +9.5% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 22건 중 15건(68.2%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 81건 — 전월 대비 +1%
  • 상승 비율 60% (상승 9건 / 하락 6건)
  • 매매 중간가 1억 3,749만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 45.00mm