매매 시장 분야
같은 시도에서 신고가가 잦은 편 (상위 10%)
같은 시도 안에서 신고가 비중이 평소보다 매우 높은 (상위 10%) 동네
시도 내 비교
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라벨 요약
2024년 2월 기준
라벨 붙은 동네
106개 동네
시군구 수
84개 시군구
카테고리 안 순위
2/ 5위
매매 시장 분야
전월 대비
▼ 6개 동네
거래량은 실제 신고된 거래 기준이며, 신고 후 취소된 건은 제외하고 세었습니다.
이 라벨의 한계
같은 시도 안의 다른 동네와 비교해 신고가 비중이 상위 10% 인 동네. 한 동네의 단지 1~2곳에서 신고가가 몰리면 동네 전체 비율이 끌어올려질 수 있음. 거래 수가 적은 동네 (월 거래 10~20건) 은 신고가 1~2건만으로 비중이 크게 좌우될 수 있음. ‘신고가’ 는 같은 단지·같은 평형 안에서 역대 최고가를 의미.
이 신호로 AI 분석하기
"같은 시도에서 신고가가 잦은 편 (상위 10%)" 신호가 2024년 2월 전국에서 어떻게 잡혔는지, 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 진단받을 수 있어요. (특정 동네 평가가 아니라 이 신호 자체를 읽는 분석)
어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다
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1프롬프트를 복사하고
2붙여넣을 곳을 열어서
3붙여넣고 보내기만 하면 돼요
물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.
AI가 가져온 출처와 원인 설명은 직접 확인하세요. 잡힌 동네수나 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.
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이번 달 변화 한눈에
2024년 2월에 이 라벨이 붙은 106개 동네를 전월(112개)과 비교
신규 진입
+84
전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네
유지
22
전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네
이탈
−90
전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)
최근 12개월 추이
선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수
참고할 만한 흐름
이번 달은 106개 동네입니다. 지난 8개월 동안 꾸준히 줄고 있는 모습이지만, 추세로 단정하기는 어렵습니다.
이번 달 주목 사례
극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 2개 동네
극단 — 신고가 비율 최대
가야읍
함안군
신고가 비율 60.0%, 신고가 건수 6건
신고가 비율
60.0%
신고가 건수
6건
전체 거래 건수
10건
이번 달 신규
신공덕동
마포구
이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동네입니다.
신고가 비율
50.0%
이번 달 거래 건수
10건
이 라벨이 붙은 지역
106개 동네
- 성남시 분당구 4
- 구리시 2
- 김포시 2
- 양주시 1
- 이천시 1
- 용인시 처인구 1
- 의정부시 1
- 광주시 1
- 양평군 1
- 화성시 동탄구 1
- 과천시 1
- 수원시 권선구 1
- 파주시 1
- 수원시 팔달구 1
- 안양시 동안구 1
- 오산시 1
- 고양시 덕양구 1
- 하남시 1
- 용인시 기흥구 1
- 평택시 1
- 서울 강남구 2
- 서울 강동구 2
- 서울 광진구 1
- 서울 동대문구 1
- 서울 마포구 1
- 서울 용산구 1
- 서울 양천구 1
- 서울 서초구 1
- 서울 은평구 1
- 전남광주 광산구 2
- 전남광주 광양시 1
- 전남광주 북구 1
- 전남광주 화순군 1
- 전남광주 순천시 1
- 전남광주 해남군 1
- 보령시 2
- 태안군 1
- 금산군 1
- 천안시 동남구 1
- 예산군 1
- 당진시 1
- 구미시 2
- 칠곡군 1
- 영주시 1
- 영천시 1
- 안동시 1
- 경주시 1
- 창원시 진해구 2
- 진주시 1
- 밀양시 1
- 거창군 1
- 김해시 1
- 함안군 1
- 부산 수영구 2
- 부산 사상구 2
- 부산 부산진구 1
- 부산 사하구 1
- 대구 달서구 3
- 대구 동구 2
- 대구 달성군 1
- 청주시 상당구 2
- 진천군 1
- 청주시 서원구 1
- 영동군 1
- 보은군 1
- 인천 부평구 1
- 인천 영종구 1
- 인천 연수구 1
- 인천 검단구 1
- 인천 서해구 1
- 전주시 완산구 2
- 전주시 덕진구 2
- 정읍시 1
- 울산 남구 2
- 울산 중구 2
- 횡성군 1
- 동해시 1
- 춘천시 1
- 원주시 1
- 대전 서구 1
- 대전 중구 1
- 대전 유성구 1
- 세종 2
- 제주시 1
검색 결과 없음
함께 붙는 라벨
이 라벨이 붙은 106개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)
전월세 분야
43개 동네 (41%)
같은 시도에서 전세금 비중 낮은 편 (하위 10%)
17
개 동네 (16%)
전세금이 매매가의 80% 이상
12
개 동네 (11%)
전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%)
12
개 동네 (11%)
전세금이 매매가의 절반 아래
5
개 동네 (5%)
전세 갱신 인상률 중간값 4.9% 이상
5
개 동네 (5%)
같은 시도에서 갱신요구권을 많이 씀 (상위 10%)
4
개 동네 (4%)
같은 시도에서 전세금 비중 높은 편 (상위 10%)
3
개 동네 (3%)
매매 시장 분야
29개 동네 (27%)
가격은 오르고 거래는 줄었어요 (전년 같은 달 대비)
22
개 동네 (21%)
거래 많고 전달보다 부쩍 늘었다 (상위 25%)
7
개 동네 (7%)
거래 뜸한 달이 3개월째 (하위 25%)
2
개 동네 (2%)
환경 분야
3개 동네 (3%)
초미세먼지 좋음 등급 유지 (10~6월)
2
개 동네 (2%)
초미세먼지 나쁜 날이 유난히 많음 (여름 빼고)
1
개 동네 (1%)
복합 분야
1개 동네 (1%)
시군구에서 매매가 높고 전세금 비중 낮음
1
개 동네 (1%)
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라벨은 데이터 기반 사실 서술입니다.
추천, 주목, 위험 같은 가치판단은 하지 않으며, 각 라벨에는 한계 사례가 함께 안내됩니다.